36RS0001-01-2022-004053-81

Дело № 2-423/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е.А.

при секретаре Полякове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

МУП городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения, ссылаясь при этом на то, что истец является организацией, оказывающей собственникам многоквартирного дома по <адрес> коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению. В связи с этим в отношении каждого абонента – собственника (нанимателя) жилого помещения открыт лицевой счет. По которому должны оплачиваться поставленные коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>

За период с 01.11.2017 по 28.02.2019 ответчиком не исполняются обязательства по оплате стоимости оказанных коммунальных услуг, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 77908 руб. 44 коп.

МКП «Воронежтеплосеть» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 28.02.2019 в размере 77908 руб. 44 коп. и возврат госпошлины в размере 2537 руб.

В судебном заседании представителем истца МКП «Воронежтеплосеть» ФИО2 по доверенности исковые требования поддержаны в полном объеме.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Представители ответчика ФИО3 по доверенности и допущенная к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО4 в судебном заседании возражают против удовлетворения иска, представили суду письменные возражения, согласно которым ФИО1 всегда являлась добросовестным плательщиком, у неё имеются все платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг в полном объеме по выставленным управляющими компаниями квитанциям, содержащим строки «отопление» и «горячее водоснабжение», а также содержание и ремонт жилья.

Также представители ответчика полагают, что по требованиям истца истек срок исковой давности, просят применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 данного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Обязанность оплаты жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного кодекса.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.07.2021 право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за ФИО1 (л. д. 12).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Требование к содержанию платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены пунктом 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В платежном документе указываются: сведения о собственнике/нанимателе жилого помещения с указанием фамилии, имени и отчества, наименование исполнителя (с указанием юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, сведения о ежемесячном начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также возникшей задолженности за предыдущие расчетные периоды.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому задолженность основного долга за фактически оказанные услуги по передаче тепловой энергии за период с за период с 01.11.2017 по 28.02.2019 в размере 77908 руб. 44 коп.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Судом установлено, что 26.04.2018 и. о. мирового судьи судебного участка № 1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ № 2-656/2018 о взыскании с ФИО1 в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженности за поставленные коммунальные ресурсы для целей оказания коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период времени с 010.01.2014 по 31.03.2018 в размере 59884 руб. 55 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 998 руб. 27 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области от 15.05.2018 вышеназванный судебный приказ № 2-656/2018 отменен (л. д. 10).

27.04.2021 мировым судьёй судебного участка № 1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ № 2-1473/2021 о взыскании с ФИО1 в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 28.02.2019 в размере 18023 руб. 29 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 360 руб. 48 коп.

Определением и. о. мирового судьи судебного участка № 1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области от 08.06.2021 вышеназванный судебный приказ № 2-1473/2021 отменен (л. д. 11).

В соответствии с п. 41 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В пункте 18 названного Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе с момента отмены судебного приказа.

В этом случае, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате услуг за период с 01.11.2017 по 28.02.2019 на день предъявления иска по настоящему делу, а именно на 13.12.2022 пропущен.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Муниципальному казенному предприятию городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» отказать в удовлетворении иска к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Горбова Е.А.

Решение в окончательной форме принято 06.02.2023.