77RS0015-02-2025-013680-83
Дело 2-7865/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7865/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, нотариусу адрес фио, ФИО2 (фио) фио о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи квартиры, истребовании из чужого незаконного владения, признании выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность адрес, выселении и обязании освободить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, нотариусу адрес фио, ФИО3, в котором просил признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу фио, выданное на имя ФИО1; признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный между ФИО1 и ФИО3; прекратить право собственности ФИО3 жилое помещение по адресу: адрес; истребовать у ФИО3 жилое помещение по адресу: адрес; признать квартиру, расположенную по адресу: адрес, выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность адрес, указав, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес; выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: адрес; обязать ФИО3 освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.
В обоснование иска указано, что жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, принадлежало на праве собственности фио на основании договора передачи от 21.12.1992 г. №04/732-000770. В спорной квартире были зарегистрированы фио, её сын фио, паспортные данные По сведениям ЕГР ЗАГС фио, паспортные данные, переменил отчество на «Алексеевич», о чем составлена актовая запись от 11.09.2010. фио умерла 31.03.2021. Согласно выписке из ЕГРН 06.12.2021 зарегистрировано право собственности фио на спорную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.11.2021, выданного нотариусом фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио На запрос Департамента городского имущества адрес в автоматизированную информационную систему ЕГР ЗАГС в рамках межведомственного взаимодействия получены сведения о смерти фио, умершего 13.07.2024, о чем составлена актовая запись от 25.09.2024. Из представленного ответа ГБУЗ адрес «Бюро судебно- медицинской экспертизы» Департамента здравоохранения адрес, следует, что 13.07.2024 в морг был доставлен труп фио, паспортные данные, государственная регистрация смерти произведена МФЦ Бирюлево адрес Москвы 25.09.2024, труп фио захоронен 01.10.2024 за государственный счет как невостребованный. На момент смерти фио был зарегистрирован по адресу: адрес. По данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты, имеется наследственное дело № 38642643-480/2024 к имуществу фио, открытое нотариусом адрес фио Согласно выписке из ЕГРН: - 13.02.2025 на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности ФИО1, паспортные данные, на основании свидетельства о праве на наследство по закону; - 24.03.2025 на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности ФИО3, паспортные данные, на основании договора купли-продажи квартиры. Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированных граждан нет. Исходя из того, что наследников, принявших наследство после смерти фио, не установлено, спорное жилое помещение должно было перейти в собственность адрес в качестве выморочного имущества со дня открытия наследства.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес в суд не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 (фио) Л.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена, ранее направила письменные возражения, просила в удовлетворении иска отказать, ссылалась на правомерность заключенного договора купли-продажи, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие ее представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила письменные пояснения.
Ответчик нотариус адрес фиоВ, в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.
Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.
Согласно ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В силу Постановления Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 N 6-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи в связи с жалобами граждан М.О., Н.А., С.З., С.Р. и фио", гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (статья 301). Согласно пункту 1 его статьи 302, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
По смыслу данных законоположений, суд должен установить, что имущество выбыло из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, в силу указанных обстоятельств, а также что приобретатель приобрел имущество возмездно и что он не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение; при этом приобретатель не может быть признан добросовестным, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых ему было известно, и если такие притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
Когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке статьи 302 ГК Российской Федерации с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск). Если же в такой ситуации собственником заявлен иск о признании сделки купли-продажи недействительной и о применении последствий ее недействительности в форме возврата переданного покупателю имущества, и при разрешении данного спора судом будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем, в удовлетворении исковых требований в порядке статьи 167 ГК Российской Федерации должно быть отказано.
В соответствии с пунктом 1 статьи 166 ГК Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным данным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка); согласно статье 167 ГК Российской Федерации она считается недействительной с момента совершения и не порождает тех юридических последствий, ради которых заключалась, в том числе перехода титула собственника к приобретателю; при этом, по общему правилу, применение последствий недействительности сделки в форме двусторонней реституции не ставится в зависимость от добросовестности сторон.
Вместе с тем из статьи 168 ГК Российской Федерации, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения, следует, что на сделку, совершенную с нарушением закона, не распространяются общие положения о последствиях недействительности сделки, если сам закон предусматривает "иные последствия" такого нарушения.
Поскольку добросовестное приобретение в смысле статьи 302 ГК Российской Федерации возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация).
Следовательно, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 ГК Российской Федерации основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Условия истребования имущества определяются положениями ст. 302 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Согласно правовой позиции, высказанной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 22.06.2017 N 16-П "По делу о проверке конституционности положения пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина фио" как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Согласно ст. 302 ГК РФ суд отказывает в удовлетворении требования субъекта гражданского права, указанного в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса, об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя, не являющегося таким субъектом гражданского права, во всех случаях, если после выбытия жилого помещения из владения истца истекло три года со дня внесения в государственный реестр записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя жилого помещения. При этом бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности приобретателя, или обстоятельств выбытия жилого помещения из владения истца несет субъект гражданского права, указанный в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Ранее спорный объект недвижимости принадлежал на праве собственности фио на основании договора передачи от 21.12.1992 г. №04/732-000770.
Из выписки из домовой книги следует, что в квартире постоянно проживала и была зарегистрирована фио и ее сын фио, паспортные данные
Как следует из представленных сведений УЗАГС Москвы, фио, паспортные данные, переменил отчество на «Алексеевич», о чем составлена актовая запись от 11.09.2010 г.
фио скончалась 31 марта 2021 года, что следует из свидетельства о смерти <...> от 01.04.2021 г, представленного в адрес суда.
Согласно материалам наследственного дела № 1878570/1053/2021, открытого 12.11.2021 года нотариусом адрес фио, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти фио обратился фио (сын фио)
На момент обращения фио с заявлением о принятии наследства после смерти фио, наследственное имущество состоит из:
- квартиры, расположенной по адресу: адрес.
23 ноября 2021 года врио нотариуса адрес фио на имя фио было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре № 77/753-н/77-2021-22-261, в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Право собственности фио в отношении спорного объекта недвижимости было зарегистрировано в ЕГРН, что следует из реестрового дела, представленного по запросу суда.
На запрос Департамента городского имущества адрес в автоматизированную информационную систему ЕГР ЗАГС в рамках межведомственного взаимодействия получены сведения о смерти фио, умершего 13.07.2024, о чем составлена актовая запись от 25.09.2024 г.
Из представленного ответа ГБУЗ адрес «Бюро судебно- медицинской экспертизы» Департамента здравоохранения адрес, следует, что 13.07.2024 г. в морг был доставлен труп фио, паспортные данные
При этом, в адрес суда также представлены материалы, подтверждающие, что труп фио захоронен 01.10.2024 г. за государственный счет как невостребованный.
На момент смерти фио был зарегистрирован по адресу: адрес.
По данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты, имеется наследственное дело № 38642643-480/2024 к имуществу фио, открытое нотариусом адрес фио
В рамках наследственного дела № 38642643-480/2024, открытого к имуществу умершего фио, с заявлением о принятии наследства после смерти фио обратилась ФИО1, получившая 12 февраля 2025 года свидетельство о праве на наследство по закону (бланк 77 АД 9005398), в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированное нотариусом адрес фио в реестре за № 52/245-н/77-2025-23-165.
Из представленных в адрес суда доказательств следует, что ФИО1 является двоюродной сестрой умершего фио
Право собственности ФИО1 в отношении спорного объекта недвижимости было зарегистрировано 13 февраля 2025 года.
В настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является ответчик фиоВ, право собственности зарегистрировано 24 марта 2025 года, на основании заключенного 22 марта 2025 года между ФИО1 (продавец) и ФИО3 (покупатель) договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Цена продаваемой квартиры (п. 2.1. договора) составила сумма
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированных граждан нет.
Обращаясь в суд с настоящим иском, Департамент ссылался на те обстоятельства, что наследников, принявших наследство после смерти фио не установлено, спорное жилое помещение должно было перейти в собственность адрес в качестве выморочного имущества со дня открытия наследства, в связи с чем, свидетельство о праве на наследство выдано незаконно, поскольку у ФИО1 отсутствовали правовые основания на получение данного свидетельства и регистрации права собственности на спорную квартиру, она не имела права на отчуждение квартиры в последующем. При таких обстоятельствах истец полагает, что договор купли-продажи от 22 марта 2025 года, заключенный между ФИО1 и ФИО3 не может быть признан законным.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Статьей 1112 ГК РФ, предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пунктом 1 ст. 1162 ГК РФ предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 ГК РФ к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
В соответствии с п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.
Ответчиком ФИО1 в адрес суда представлены следующие материалы:
Из свидетельства о рождении <...> от 02.02.2025 г. (повторное), выданного на имя фиоА, паспортные данные, в графе «Мать» указана фио, в графе «отец» указан фио.
Из свидетельства о рождении <...> от 31.01.2025 г. (повторное), на имя фио, паспортные данные, его родителями являлись фио и фио.
Согласно свидетельства о рождении <...> от 31.01.2025 г. (повторное) на имя фио, паспортные данные, следует, что ее родителями являлись фио и фио.
фио скончался 11.07.2012 года, что следует из представленного в адрес суда свидетельства о смерти (повторное) <...> от 30.01.2025 г.
Согласно свидетельства о рождении на имя фио, паспортные данные, следует, что ее родителями явились фио и фио (<...> от 03.08.1981 г.)
Из справки о заключении брака № А-00284 , выданной 30.01.2025 года следует, что между фио и фио 07.11.2015 года была зарегистрирован брак.
Также ответчиком ФИО1 в адрес суда представлено свидетельство о праве на наследство по закону в отношении прав на денежные средства, находящиеся во вкладах, с причитающимися процентами, компенсациями, индексациями и прочими начислениями по ним, открытых на имя наследодателя, хранящихся в ПАО Сбербанк России на счетах / выпущенных банковских картах: №42306810238251541659, остаток на дату смерти: сумма, № 42306810138251527951, остаток на дату смерти: сумма, №40817810738120867882, остаток на дату смерти: сумма, № 40817810438251523052, остаток на дату смерти: сумма, Сведения по кредитам: Номер договора: 40817810200153038569, дата договора: 25.01.2022. в рамках наследственного дела № 38642643-480/2024.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что стороной ответчика ФИО1 представлены доказательства, подтверждающие родство ФИО1 и фио
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что свидетельство от 12 февраля 2025 года о праве на наследство по закону (бланк 77 АД 9005398), в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированное нотариусом адрес фио в реестре за № 52/245-н/77-2025-23-165, является законным и не может быть признано недействительным, а добытые судом доказательства опровергают данный довод истца, положенный в основание иска, о том, что наследственное имущество является выморочным.
Поскольку ФИО1 является наследником фио, в установленном порядке и сроки принявшим наследство, а свидетельство о праве на наследство не признано судом незаконным, оснований для признания недействительным договора купли-продажи спорной квартиры, заключенного между ФИО1 и ФИО3, а также для истребования имущества из чужого незаконного владения в соответствии с положениями ст. 302 ГК РФ, у суда также не имеется.
Отказывая в иске к ФИО1, нотариусу адрес фио, ФИО2 (фио) Л.В., суд учитывает содержание вышеуказанных правовых норм и то, что материалами дела установлено, что приобретая указанное имущество (спорную квартиру) у наследника ФИО1, она действовала осмотрительно, получив сведения из ЕГРН о праве собственности на указанное имущество, квартира приобретена в ипотеку, право собственности ФИО1, как продавца квартиры, при совершении сделки купли-продажи проверялось Управлением Росреестра по Москве, предоставившим ипотечный кредит на приобретение квартиры. Ответчики приняли исчерпывающий объем мер в целях установления правомерности сделки.
Таким образом, ответчиком ФИО1 в установленном порядке принято наследство, нотариусом адрес фио, законно выдано свидетельство о праве на наследство, а ответчиком ФИО2 (фио) Л.В. были произведены все возможные действия, свидетельствующие о разумности и осмотрительности при заключении договора купли-продажи спорной квартиры.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования Департамента городского имущества адрес о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, договора купли-продажи жилого помещения удовлетворению не подлежат.
В связи с отказом в основных требованиях Департаменту городского имущества адрес не подлежат удовлетворению и все производные требования иска Департамента городского имущества Москвы, удовлетворение которых было бы возможно лишь при удовлетворении основного требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1, нотариусу адрес фио, ФИО2 (фио) фио о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи квартиры, истребовании из чужого незаконного владения, признании выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность адрес, выселении и обязании освободить жилое помещение – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Люблинский районный суд адрес.
Судья Е.Н. Стратонова
Решение в окончательной форме принято 09 июня 2026 года
Судья Е.Н. Стратонова