Решение по делу № 02-0374/2025 от 03.07.2025 - об обязании произвести перерасчет, освобождении от неустойки, представлении доступа в личный кабинет плательщика, обязании ежемесячно выставлять документы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УИД 77RS0032-02-2024-010887-76

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2025 года город Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи Богачёвой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-374/25 по иску ФИО1 к ЖСК №6 Российской Академии Наук об обязании произвести перерасчет, освобождении от неустойки, представлении доступа в личный кабинет плательщика, обязании ежемесячно выставлять документы по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ЖСК № 6 Российской Академии Наук, третье лицо: ДГИ г. Москвы, об обязании ответчика исключить из платежных документов квартиры 195 дома 156 к. 1 по Профсоюзной улице в Москве сведения о задолженности, которая образовалась до 01.06.2021, принять в эксплуатацию приборы учета расхода воды, установленные в указанной квартире, которые были введены в эксплуатацию актом от 30.11.2023 ООО «Эководяной расход», произвести расчет задолженности по каждому месяцу ЖКУ на квартиру, начиная с 01.06.2021 по 30.11.2023, исходя из утвержденных нормативов потребления воды и стоимости услуг в указанные периоды, исходя из количества проживающих - 3 человека, а с 01.12.2023, исходя из количества проживающих 2 человека и показаний приборов воды, установленных и введенных в эксплуатацию актом от 30.11.2023, предоставить истцу код доступа в личный кабинет для передачи показаний приборов индивидуального учета расхода воды, а также «01» числа каждого месяца выставлять истцу единый платежный документ на оплату коммунальных услуг в бумажном и электронном виде.

В обоснование своих требований истец указала, что она является пользователем квартиры 195 дома 156 к. 1 по Профсоюзной улице в городе Москве. В квартире она зарегистрирована с рождения, как член семьи члена пайщика ЖСК - ее дедушки ФИО2, который умер в 2009 году. На момент его смерти в квартире остались зарегистрированы его дочь (мама истца) ФИО3, истец и ее сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец после смерти дедушки с 2009 года в квартире не проживала, жила по адресу мужа в Московской области. У нее четверо несовершеннолетних детей, трое младших зарегистрированы с отцом в Московской области. В квартире истец проживать не могла, у мамы было много животных. Кроме того, мама была не совсем адекватна, общаться было невозможно. 09.11.2023 года мама умерла. В квартире после ее смерти осталось 17 кошек. Состояние квартиры требовало ремонта. В квартире не были установлены счетчики учета воды. Как пользователь квартиры истец обратилась к председателю ЖСК № 6 РАН с просьбой предоставить данные о задолженности по квартире. Однако, председатель ЖСК ФИО5 отказался с ней общаться и сказал, что все вопросы к юристам. В ноябре 2023 года истец установила в квартире счетчики воды, данные о которых отправила председателю ЖСК с просьбой дать ей код плательщика для подачи показаний счетчика. Однако, ни данных о задолженности, ни код плательщика истец не получила, в связи с чем обратилась в ОВД района «Теплый Стан», позднее в Черемушкинскую межрайонную прокурату с заявлением о нарушении ее прав. Только после обращения в правоохранительные органы, спустя 3 месяца, 09.02.2924 года истец получила на электронную почту квитанции, начиная с 2017 года, при том, что в первой квитанции уже был указан долг, общая сумма которого на 01.12.2023 года по расчету ответчика составила 1 164 165,97 руб., начислены пени в размере 676 359,07 руб., юридические услуги 35 000 руб. Всего истцу было предложено погасить задолженность на сумму 1 865 524,04 руб. Квитанции за декабрь 2023 года и последующие ответчиком не выставлялись, данные счетчиков посылать было некуда. В квартире с учетом состояния проживать невозможно, идут ремонтные работы, расход воды по данным счетчиков на настоящее время составляет: ХВС 0,466, ГВС 0,409. При этом, задолженность по услугам, которые оплачиваются напрямую (Мосгаз, Мосэнергосбыт) истец после смерти мамы оплатила и продолжает платить ежемесячно. На электронную почту ЖСК истец направила письмо, в котором указала, что готова добровольно погасить задолженность в пределах исковой давности 3 года, в связи с чем просит предоставить расчет за последние три года, а также вновь попросила дать ей код плательщика и доступ в личный кабинет для передачи показаний счетчиков учета расхода воды. Также, истец попросила предоставить ЕПД по каждому месяцу, начиная с ноября 2023 года, с учетом наличия в квартире приборов учета воды. До настоящего времени ответчик истцу не предоставил расчет по задолженности за последние 3 года, включая ежемесячные квитанции после установки приборов учета воды, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском. Ответчик длительное период - более 7 лет не предпринимал действий по принудительному взысканию задолженности, хотя в соответствии Уставом ЖСК и в интересах ЖСК обязан предпринимать такие действия, с заявлением о вынесении судебного приказа либо с исковыми заявлениями о взыскании задолженности к лицам, зарегистрированным в квартире 195 не обращался. Более того, исходя из его поведения, он заинтересован в увеличении задолженности. При изложенных обстоятельствах, истец полагает, что она вправе заявить требования в части возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом применения срока исковой давности и исключить из платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному адресу сведения о задолженности за период, предшествующий трем последним годам, то есть задолженность, которая образовалась до 01.06.2021 года. С учетом недобросовестного поведения ответчика, истец также просит суд полностью освободить ее от образовавшейся неустойки (пени), поскольку ответчик длительное время не предоставлял данные о задолженности, а также не направляет ей квитанции за текущий период. Кроме того, ответчик не обращался с иском о принудительном взыскании пеней. Расчет задолженности должен быть предоставлен ответчиком с учетом срока исковой давности за предшествующие три года, а именно, с 01.06.2021 года по 31.05.2024 года. При этом, расчет должен быть произведен с учетом норматива потребления воды по каждому месяцу, начиная с 01.06.2021 года до 01.12.2023 года, на 3 человека, а после установления приборов учета воды 30.11.2023 года необходимо рассчитать задолженность по показаниям счетчиков воды, начиная с 01.12.2023 года по 31.05.2024 года, исходя из показаний счетчиков на 31.05.2024 года XBС 0,466, ГВС 0,409. Кроме того, для своевременного выполнения обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик обязан обеспечить доступ в личный кабинет плательщика для передачи показаний приборов учета воды и предоставлять квитанцию на оплату коммунальных услуг с учетом переданных показаний в бумажном виде и на электронную почту, начиная с июня 2024 года, то есть с месяца обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, а также дополнительных пояснениях к нему.

Представитель ответчика ЖСК-6 РАН ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен, ранее возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, в обоснование которых указал, что истец не является собственником квартиры № 195 по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, спорная квартира является выморочной и фактически принадлежит на праве собственности городу Москве. Согласно информации ответчика, бывший член кооператива ФИО4 пай за квартиру не выплатил, в связи с чем у истца нет законных оснований ни распоряжаться, ни пользоваться квартирой № 195 по адресу <...>. По указанной причине ответчик не может провести перерасчёт, присвоить истцу код плательщика и выставлять квитанции на его имя, т.к. фактическим собственником квартиры № 195 является ДГИ г. Москвы. Срок давности к задолженности также не может быть применен, трехлетний срок не начал свое течение, так как истец никогда не вступала и не может вступить в право собственности квартиры. Заявление о вводе прибора учета в эксплуатацию от собственника помещения ДГИ г. Москвы в адрес ответчика не поступало. Показания приборов учета, самовольно установленных истцом, не могут быть приняты к учету. Кроме того, приборы учета были установлены истцом без согласования с собственником квартиры ДГИ г. Москвы, на установку приборов учета представители ответчика приглашены не были.

Третье лицо ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно положениям п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 407 ГК РФ).

Согласно ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в случае несоблюдения указанных требований, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (ст. 10 ГК РФ).

Из содержания указанных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что по делам рассматриваемой категории именно управляющая организация должна доказать факт наличия у потребителя задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также размер указанной задолженности.

Вместе с тем, по смыслу закона сохранение управляющей организацией на лицевом счете потребителя безнадежной задолженности, взыскание которой в силу истечения срока исковой давности фактически невозможно, при отсутствии в течение длительного времени юридически значимых действий со стороны названной организации, направленных на взыскание указанной задолженности, по существу является злоупотреблением правом, поэтому по иску заинтересованного лица суд вправе признать соответствующие обязательства потребителя прекращенными по основаниям, предусмотренным ст. 416 ГК РФ - в связи с невозможностью их исполнения.

Судом установлено, что истец с 15.11.1991 зарегистрирована по адресу: <...>. Вместе с ней по указанному адресу с 05.05.2008 зарегистрирован ее несовершеннолетний ребенок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выписками из домовой книги, в связи с чем является плательщиком по ЖКУ в пользу ЖСК-6 РАН, являющейся управляющей организацией указанного дома.

Ранее по указанному адресу также были зарегистрированы и постоянно проживали дедушка истца – ФИО2, умерший в 2009 году, а также ее мама – ФИО3, умершая 09.11.2023.

Как следует из искового заявления и подтверждается представленными в материалы дела квитанциями, а также сведениями ответчика, задолженность по квартире № 195, расположенной по адресу: <...>, перед ЖСК-6 РАН по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2017 по 31.11.2023 составляет 1 875 524,04 руб., из которых задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 164 165,97 руб., пени за жилищно-коммунальные услуги в размере 676 359,07 руб., расходы на юридические услуги в размере 35 000 руб.

Истец обратилась к ответчику с письмом, в котором указала, что готова добровольно погасить задолженность в пределах исковой давности 3 года, в связи с чем просила предоставить расчет за последние три года, а также повторно просила дать ей код плательщика и доступ в личный кабинет для передачи показаний счетчиков учета расхода воды. Также она попросила предоставить ЕПД по каждому месяцу, начиная с ноября 2023 года с учетом наличия в квартире приборов учета воды, ответ на которое ответчиком не дан.

Вместе с тем, как следует из пояснений истца и не отрицалось ответчиком, ответчиком не предпринималось никаких действий по принудительному взысканию указанной задолженности, с заявлением о вынесении судебного приказа либо с исковыми заявлениями о взыскании задолженности к лицам, зарегистрированным в квартире 195 не обращался.

Разрешая спор, суд руководствуется ст. ст. 196, 199, 200, 207, 319.1 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, Законом РФ от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, Постановлений Пленума ВС РФ от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" и от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", и исходит из того, что задолженность за период до 01.06.2021года (в связи с заявленными истцом требованиями) взыскана с ФИО1 быть не может по причине истечения срока исковой давности по данным требованиям.

При таких обстоятельствах, необоснованное указание ответчиком в лицевом счете и выставляемых истцу квитанциях на наличие у нее задолженности нарушает права истца.

Исходя из указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 в части возложения на ответчика обязанности исключить из платежных документов квартиры 195 дома 156 к. 1 по Профсоюзной улице в г. Москве сведения о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилого помещения, которая образовалась до 01.06.2021 года, с учетом применения срока исковой давности являются законными и обоснованными.

При этом, у суда нет основания для вывода о том, что истец не вправе требовать списания числящейся за ней задолженности в связи с истечением срока исковой давности для ее взыскания, а также осуществления перерасчета до предъявления к ней ответчиком требований о ее взыскании, так как подобный вывод противоречит вышеуказанным правовым нормам.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым обязать ответчика ЖСК №6 РАН исключить из платежных документов квартиры 195 дома 156 к.1 Профсоюзной улице в Москве сведения о задолженности, которая образовалась до 01 июня 2021 года.

При этом довод ответчика, что истец не может требовать перерасчета, поскольку не является собственником указанной квартиры, суд находит несостоятельным, основанным на неверном толковании закона.

Порядок оплаты коммунальных платежей, права и обязанности потребителя коммунальных услуг, изложены в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями).

Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее: «потребителем» является собственник помещения в многоквартирном доме, а также лицо, пользующееся на ином законном основании жилым помещением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, с точки зрения закона, пользователь помещения имеет равные права и обязанности с собственником по оплате потребляемых коммунальных услуг.

Согласно п. 3 Правил, условием предоставления коммунальных услуг являются следующие: а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством моментом, а именно: - с момента предоставления жилого помещения члену жилищно-строительного кооператива и проживающим с ним лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, истец является законным потребителем коммунальных услуг с даты регистрации по месту жительства, и несет обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру.

Рассматривая иные требования иска ФИО1, в том числе об обязании ответчика принять в эксплуатацию приборы учета расхода воды, установленные в квартире 195 дома 156 к. 1 Профсоюзной улице в Москве, которые были введены в эксплуатацию актом от 30.11.2023 года ООО «Эководяной расход», произвести расчет задолженности по каждому месяцу ЖКУ на квартиру, начиная с 01.06.2021 года по 30.11.2023 года исходя из утвержденных нормативов потребления воды и стоимости услуг в указанные периоды, исходя из количества проживающих - 3 человека, а с 01.12.2023 года, исходя из количества проживающих 2 человека и показания приборов воды, установленных и введенных в эксплуатацию актом от 30.11.2023 года, предоставить истцу код доступа в личный кабинет для передачи показаний приборов индивидуального учета расхода воды, а также «01» числа каждого месяца выставлять ФИО1 единый платежный документ на оплату коммунальных услуг в бумажном и электронном виде, суд учитывает следующее.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрена возможность перехода права собственности на принадлежавшее гражданину имущество в порядке наследования по завещанию или закону.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как указано в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <...>, принадлежало на праве собственности ФИО2, умершему 19.11.2009.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 обратилась ФИО3 – его дочь, в том числе на спорную квартиру.

ФИО3 умерла 09.11.2023.

С заявлением о принятии наследства по закону обратилась истец ФИО1, в том числе на спорную квартиру.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Таким образом, поскольку после смерти ФИО2 и ФИО3 истец, как их наследник, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым заявила о своих наследственных правах, она вступила в права владения квартирой, независимо от того, что наследник не получил свидетельство о праве на наследство и не зарегистрировал переход прав на наследственное имущество в ЕГРН.

Согласно п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель вправе принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности, за исключением случаев установки и ввода в эксплуатацию приборов учета электрической энергии, в отношении которых выполнение указанных мероприятий в соответствии с пунктом 801 настоящих Правил возложено на гарантирующего поставщика или сетевую организацию; также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию; исполнитель обязан не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы (количество) потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток (установленным периодам времени) или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом.

Согласно пп. ж) п. 31 указанных Правил, ответчик обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных). комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания».

Как следует из материалов дела, истцом 30.11.2023 в квартире по адресу: <...>, установлены счетчики учета потребления горячей и холодной воды, что подтверждается актом специализированной организации ООО «Эководяной расход» ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды от 30.11.2023.

Вместе с тем, ответчик отказывается принимать указанные приборы учета расхода воды в эксплуатацию, чем нарушает права истца на осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, в связи с чем суд приходит к выводу об обязании ЖСК № 6 РАН принять в эксплуатацию приборы учета расхода воды, установленные в квартире 195 дома 156 к. 1 по Профсоюзной улице в Москве которые были введены в эксплуатацию актом от 30.11.2023 ООО «Эководяной Расход», а также предоставить ФИО1 код доступа в личный кабинет для передачи показаний приборов индивидуального учета расхода воды.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца.

Таким образом, из приведенных норм следует, что предоставление потребителям платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг является обязанностью, а не правом исполнителей таких услуг.

Как следует из искового заявления и не отрицалось ответчиком, платежные документы не предоставляются истцу, в связи с чем суд приходит к выводу об обязать ЖСК-6 РАН «01» числа каждого месяца выставлять ФИО1 единый платежный документ на оплату коммунальных услуг в бумажном и электронном виде.

Рассматривая требование истца об обязании ЖСК № 6 РАН произвести расчет задолженности по каждому месяцу ЖКУ на квартиру 195 дома 156 к. 1 по Профсоюзной улице в Москве, начиная с 01.06.2021 по 30.11.2023, исходя из утвержденных нормативов потребления воды и стоимости услуг в указанные периоды, исходя из количества проживающих - 3 человека, а с 01.12.2023, исходя из количества проживающих 2 человека и показания приборов воды, установленных и введенных в эксплуатацию актом от 30.11.2023, суд находит его преждевременным и не подлежащим удовлетворению, поскольку истец не лишена права самостоятельно обратиться к ответчику с требованием о проведении перерасчета и, в случае отказа в этом, либо несогласия с ним, обратиться в суд с самостоятельным исковым заявлением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК №6 Российской Академии Наук об обязании произвести перерасчет, освобождении от неустойки, представлении доступа в личный кабинет плательщика, обязании ежемесячно выставлять документы по оплате жилищно-коммунальных услуг –удовлетворить частично.

Обязать ЖСК №6 Российской Академии Наук исключить из платежных документов квартиры 195 дома 156 к.1 Профсоюзной улице в Москве сведения о задолженности, которая образовалась до 01 июня 2021 года.

Обязать ЖСК №6 РАН принять в эксплуатацию приборы учета расхода воды. установленные в квартире 195 дома 156 к. 1 Профсоюзной улице в Москве которые были введены в эксплуатацию Актом от 30.11.2023 года ООО «Эководяной Расход».

Обязать ЖСК №6 РАН предоставить ФИО1 код доступа в личный кабинет для передачи показаний приборов индивидуального учета расхода воды.

Обязать ЖСК №6 РАН «01» числа каждого месяца выставлять ФИО1 единый платежный документ на оплату коммунальных услуг в бумажном и электронном виде.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к №6 Российской Академии Наук – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2025 г.

Судья Е.О. Пименова