РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск Самарской области 14 октября 2025 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Законова М.Н.,
при секретаре - Сергеевой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1159/2025 по исковому заявлению Прокурора г.о. Чапаевск Самарской области, действующего в защиту прав ФИО1 к ООО «Жилищно коммунальный сервис» о взыскании материального ущерба и морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г.о. Чапаевск Самарской области, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Жилищно коммунальный сервис» о взыскании материального ущерба и морального вреда.
В обоснование иска указал, что Прокуратурой г.о. Чапаевск Самарской области проведена проверка доводов обращения ФИО1, зарегистрированного в прокуратуре города от 07.07.2025 №ВО-545-25-220 о нарушении законодательства в сфере природоохранного и жилищно- коммунального хозяйства. В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Установлено, что 12.04.2025 на автомобиль марки «ВАЗ 2107» государственный регистрационный знак <Номер обезличен> принадлежащий ФИО1, припаркованный по адресу: <Адрес обезличен>, упало дерево, повредив при этом переднюю часть кузова автомобиля. В соответствии с экспертным заключением ООО «Эксперт-К» №02Ф-050-2025 от 04.06.2025 стоимость восстановительного ремонта автомобиля ВАЗ2107 регистрационный знак <Номер обезличен> превышает рыночную стоимость данного автомобиля в неповрежденном состоянии на вторичном рынке, следовательно, проведение восстановительного ремонта транспортного средства нецелесообразно. Вероятная стоимость автомобиля на момент, предшествующий вышеуказанному событию составляет 96540 рублей. Деятельность по управлению многоквартирным домом №74 по ул. Железнодорожная в г. Чапаевске осуществляет ООО «Жилищно коммунальный сервис». Исходя из изложенного, принимая во внимание положения ст. 36 ЖК РФ, поскольку дерево, которое упало на автомобиль ФИО1, произрастало на придомовой территории, находящейся в сфере обслуживания ООО «Жилищно коммунальный сервис», в обязанности, которой входит надлежащее содержание придомовой территории, в том числе контроль и уход за находящимися на обслуживаемой территории деревьями, поскольку они являются частью общего имущества собственников многоквартирного дома. Поскольку в соответствии с условиями Договора от 01.04.2010 на управление многоквартирным домом №74 по ул. Железнодорожная в г. Чапаевске, управляющая компания ООО «Жилищно коммунальный сервис» приняла на себя обязательства по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе, приняв на содержание в состав общего имущества многоквартирного дома также земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения благоустройства, то ответственность за ненадлежащее исполнение договорных обязательств и обязанности по возмещению ущерба, возникшего в результате ненадлежащего исполнения договора, подлежит возложению на управляющую компанию ООО «Жилищно коммунальный сервис». Так, вышеуказанное транспортное средство являлось единственным в семье ФИО1, его утрата доставляет неудобства в плане передвижения, покупка нового не предоставляется возможным. Данное обстоятельство причиняет ФИО1 нравственные и душевные страдания. Размер компенсации морального вреда ФИО1 оценивается в 30 000 рублей. Также, расходы ФИО1 на оформление в досудебном порядке экспертного заключения ООО «Эксперт-К» № 02Ф-050-2025 от 04.06.2025 составляет 20 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордену №033.
На основании изложенного просит суд взыскать с ООО «Жилищно коммунальный сервис» в пользу ФИО2 причиненный материальный ущерб в размере 96540 рублей, моральный вред в размере 30 000 рублей, расходы на оформление в досудебном порядке экспертного заключения ООО «Эксперт-К» № 02Ф-050-2025 от 04.06.2025 в размере 20 000 рублей.
Помощник прокурора г.о. Чапаевск ФИО3, действующий в интересах ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Жилищно коммунальный сервис» ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.
Третье лицо - представитель администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в деле имеется отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении без их участия.
Третье лицо - представитель САО «ВСК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные письменные доказательства, доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве на иск, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
Согласно п.п.4 п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственниками помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1).
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
По смыслу закона для наступления гражданско-правовой ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего в себя наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, а так же причинную связь между противоправным поведением и наступившими последствиями.
Следовательно, вина и противоправность поведения причинителя вреда являются одним из элементов состава правонарушения, при отсутствии которых по общему правилу нельзя привлечь лицо к гражданско-правовой ответственности.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ).
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила №491).
В соответствии с п.п. «е» и «ж» Правил №491, в состав общего имущества дома включаются земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая Трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
На основании п.п. «ж» пункта 11 Правил №491 содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
В соответствии с п. 42 Правил №491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Согласно п.3.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией. Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в том числе уход за зелеными насаждениями (пп. «в» ч.3 п.1.8 указанных Правил).
Решением Думы г.о. Чапаевск Самарской области от 22.12.2011 №172 утверждены Правила благоустройства, организации сбора, вывоза, утилизации бытовых и промышленных отходов и мусора, озеленения и обеспечения чистоты в г.о. Чапаевск (далее — Правила №172).
Указанными Правилами установлены общие требования к лицам, несущим ответственность за содержание зеленых насаждений.
В соответствии с п. 4 ст. 2 Правил №172 границы территории, прилегающей к зданиям, строениям, сооружениям, земельным участкам, закрепляются путем определения в метрах расстояния от указанных объектов или их ограждений до границы прилегающей территории, в том числе, если границы земельного участка сформированы в соответствии с действующим законодательством - в пределах границ земельного участка, установленного землеустроительной или технической документацией, а также 10 метров по периметру от границ земельного участка.
Приложением №2 к Решению Думы г.о. Чапаевск Самарской области от 22.12.2011 №172 утвержден Порядок содержания, сноса и восстановления зеленых насаждений на территории г.о. Чапаевск по которому ответственность за содержание зеленых насаждений на территории г.о. Чапаевск на придомовых территориях несут организации, осуществляющие обслуживание жилищного фонда.
Установлено, что 12.04.2025 на автомобиль марки «ВАЗ 2107» государственный регистрационный знак <Номер обезличен>, принадлежащий ФИО1, припаркованный по адресу: <Адрес обезличен>, упало дерево, повредив при этом переднюю часть кузова автомобиля.
В соответствии с экспертным заключением ООО «Эксперт-К» № 02Ф-050-2025 от 04.06.2025 стоимость восстановительного ремонта автомобиля ВАЗ2107 регистрационный знак <***> превышает рыночную стоимость данного автомобиля в неповрежденном состоянии на вторичном рынке, следовательно, проведение восстановительного ремонта транспортного средства нецелесообразно. Вероятная стоимость автомобиля на момент, предшествующий вышеуказанному событию составляет 96540 рублей.
Также установлено, что деятельность по управлению многоквартирным домом №74 по ул. Железнодорожная в г. Чапаевске осуществляет ООО «Жилищно коммунальный сервис».
Исходя из изложенного, принимая во внимание положения ст. 36 ЖК РФ, поскольку дерево, которое упало на автомобиль ФИО1, произрастало на придомовой территории, находящейся в сфере обслуживания ООО «Жилищно коммунальный сервис», в обязанности, которой входит надлежащее содержание придомовой территории, в том числе контроль и уход за находящимися на обслуживаемой территории деревьями, поскольку они являются частью общего имущества собственников многоквартирного дома.
Данное обстоятельство свидетельствует об отсутствии со стороны ООО «Жилищно- коммунальный сервис» надлежащего контроля за содержанием зеленых насаждений, находящихся на земельном участке, обслуживаемом управляющей компанией.
Поскольку в соответствии с условиями Договора от 01.04.2010 на управление многоквартирным домом <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, управляющая компания ООО «Жилищно коммунальный сервис» приняла на себя обязательства по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе, приняв на содержание в состав общего имущества многоквартирного дома также земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения благоустройства, то ответственность за ненадлежащее исполнение договорных обязательств и обязанности по возмещению ущерба, возникшего в результате ненадлежащего исполнения договора, подлежит возложению на управляющую компанию ООО «Жилищно коммунальный сервис».
Исходя из произведенного осмотра и схемы земельного участка, было установлено, что расстояние от сформированных границ земельного участка до места произрастания дерева составляет менее 3,7 метров, то есть менее 10 метров.
Согласно ч. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии с п. 2 ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Так, вышеуказанное транспортное средство являлось единственным в семье ФИО1, его утрата доставляет неудобства в плане передвижения, покупка нового не предоставляется возможным.
Данное обстоятельство причиняет ФИО1 нравственные и душевные страдания.
Определяя размер взыскиваемой компенсации морального вреда, суд учитывает требования разумности и справедливости, характер и тяжесть полученных повреждений транспортного средства, последствия полученных повреждений, что в настоящее время ФИО1 не имеет возможности передвигаться на транспортном средстве.
При всей совокупности установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей.
Также, расходы ФИО1 на оформление в досудебном порядке экспертного заключения ООО «Эксперт-К» № 02Ф-050-2025 от 04.06.2025 составляет 20 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордену № 033, которые подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Ответчик от уплаты судебных расходов не освобожден, соответственно с него подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 4000 рублей, рассчитанная по правилам ст. 333.19 НК РФ.
При указанных обстоятельствах исковые требования Прокурора г.о. Чапаевск, действующего в защиту прав ФИО1 подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Жилищно коммунальный сервис» (ИНН <***>) в пользу ФИО2, <Дата обезличена> года рождения (паспорт: серия <Номер обезличен> <Номер обезличен> причиненный материальный ущерб в размере 96 540 рублей, моральный вред в размере 3 000 рублей, расходы на составление в досудебном порядке экспертного заключения № 02Ф-050-2025 в размере 20 000 рублей, а всего в размере 119 540 (сто девятнадцать тысяч пятьсот сорок) рублей.
Взыскать с ООО «Жилищно коммунальный сервис» (ИНН <***>) в доход местного бюджета госпошлину в сумме 4000 рублей.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.
Судья
Чапаевского городского суда
Самарской области М.Н. Законов
Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2025 года.
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1159/2025, УИД 63RS0033-01-2025-001485-30