Дело: № 48RS0023-01-2025-000308-04

Производство: № 2-299/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года город Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макеевой Н.А.,

с участием прокурора Остроушко О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Задонского района Липецкой области, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Задонского района Липецкой области с учетом уточнения первоначально заявленных требований, обратился в суд с указанным иском в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3. Свои требования мотивировал тем, что прокуратурой Задонского района Липецкой области проведена проверка соблюдения требований законодательства при использовании материнского капитала. Проверкой установлено, что 08 октября 2009 года ФИО3 в связи с рождением второго ребенка выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. 09 декабря 2022 года ФИО3 на основании договора купли-продажи было приобретено жилое помещение площадью 88,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. На приобретение данного жилого помещения ответчиком ФИО3 были использованы средства материнского капитала в размере 462 876 рублей. Однако в нарушение требований действующего законодательства ответчик до настоящего времени не оформила данный объект недвижимости в общую долевую собственность несовершеннолетнего ФИО1

Поэтому истец, действуя в интересах несовершеннолетнего, и просил признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 7/200 долей жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании прокурор Остроушко О.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Несовершеннолетний ФИО1, в чьих интересах предъявлен иск, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании полагал, что заявленные прокурором Задонского района Липецкой области исковые требования необоснованные.

Третье лицо ФИО5, представители третьих лиц Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Липецкой области, отдела опеки и попечительства администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав объяснения прокурора, истца, ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком, суд разъясняет ему последствия признания иска и в соответствии с ч. 3 ст. 173 и ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно и осознанно, не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ей судом разъяснены, понятны, чему имеется подтверждение в материалах дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.

При этом полагает необходимым отметить, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В соответствии с ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с положениями ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, получения ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки),

материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования

Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 части 1 статьи 3 названного Федерального закона установлено, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с абз.1 ч. 3 ст. 7 Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме, либо по частям на улучшение жилищных условий.

В силу положений ст.10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с п/п. «в» п. 15 (1) «Правил направления средств ( части средств) материнского ( семейного) капитала на улучшении жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения

Таким образом, законом закреплена обязанность лиц, приобретающих жилые помещения с использованием средств материнского капитала, оформить данные жилые помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что родителями несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО3 и ФИО4, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Задонском районе Липецкой области от 8 октября 2009 года № 168 ФИО3 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-3- № 0055374.

На основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 9 декабря 2022 года ФИО3 приобрела в собственность жилой дом площадью 88,9 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 422 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Стоимость недвижимого имущества по договору составила 3 500 000 рублей, при этом стоимость жилого дома составила 3 300 000 рублей, стоимость земельного участка составила 200 000 рублей. Условиями данного договора определен порядок расчетов при приобретении недвижимого имущества, согласно которому ФИО3 оплачивается 3 037 123 рубля 22 копейки за счет собственных средств до подписания договора купли-продажи, а 462 876 рублей 78 копеек – за счет средств федерального бюджета на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-3 №0055374 от 8 октября 2009 года, с учетом индексации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21 декабря 2022 года № КУВИ-001/2022-227353025 за ФИО3 12 декабря 2022 года было зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 88,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

16 декабря 2022 года ФИО3 обратилась в ГУ - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Липецкой области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 462 876 рублей 00 копеек на оплату приобретаемого жилого помещения.

23 декабря 2022 года на основании решения ГУ – Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Липецкой области № 10416 было осуществлено перечисление денежных средств в размере 462 876 рублей 00 копеек на улучшение жилищных условий, оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи от 9 декабря 2022 года жилого дома площадью 88,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО2 и ФИО3

Исходя из общего размера материнского капитала, выделенного ответчику для приобретения спорного жилого помещения (462 876,00 руб.), количества членов семьи (4 чел.), стоимости приобретенного жилья (3 300 000 руб.), размер средств материнского капитала, причитающегося несовершеннолетнему ФИО1, соответствует 7/200 доли в стоимости приобретенного жилья.

Поскольку федеральный закон обязывает лиц, использующих средства материнского (семейного) капитала, оформить в установленный срок приобретаемое ими недвижимое имущество в общую собственность всех членов семьи с определением их размера долей по соглашению, однако ФИО3 приобретенный ею с использованием средств материнского (семейного) капитала жилой дом площадью 88,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не оформила в общую долевую собственность несовершеннолетнего ребенка ФИО1, то суд находит исковые требования прокурора Задонского района Липецкой области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец - прокурор Задонского района Липецкой области при обращении в суд с настоящим иском в силу п. 1 п.п. 9 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, размер которой при подаче настоящего иска, исходя из цены иска, составляет 4465 рублей, то в соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в указанном размере 4465 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в доход бюджета Задонского муниципального района Липецкой области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Задонского района Липецкой области, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 7/200 доли на жилое помещение площадью 88,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, за счет уменьшения доли ФИО3 в праве собственности на данное жилое помещение до 193/200 доли.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости на объект недвижимости - жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Задонского муниципального района Липецкой области государственную пошлину в размере 4465 (четыре тысячи четыреста шестьдесят пять) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Гончарова

Полное мотивированное

решение изготовлено 31.07.2025