Решение по делу № 2-1204/2023 от 07.02.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Производство № 2-1204/2023

УИД 67RS0003-01-2022-004602-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 07 февраля 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту – СМУП «ВЦ ЖКХ»), обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, указав в обоснование заявленных требований, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома. В квартире № <адрес> по данному адресу зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя ФИО5, ФИО3, ФИО4 В нарушение требований ст.153, ст.155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на лицевом счете № <***> по состоянию на 28.06.2022 за период с 01.08.2007 по 31.05.2022 образовалась задолженность в сумме 587 814,96 руб. На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан. Просит суд взыскать солидарно с указанных ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2007 по 31.05.2022 в размере 587814, 96 руб., пени в сумме 482192, 18 руб., в возврат госпошлины 13550,04 руб., а также почтовые расходы в размере 488 руб.

Определением Промышленного районного суда г.Смоленска от 07.02.2023 производство по гражданскому делу по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, прекращено.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика ФИО2, ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности к задолженности до 01.08.202019, представив письменные возражения с контрасчетом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 7), что также подтверждается сведениями ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области по состоянию на 29.08.2022.

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д. 39, 42 43), в доме, имеющем статус жилого, до апреля 2015 года обслуживалось ОАО «Жилищник», а с апреля 2015 года обслуживается ООО УК «Квартал» (л.д. 79).

В соответствии с ордером № 1422 от 20.11.1989 жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, было предоставлено ФИО2 на семью из 4 человек: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4

Для оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанной выше квартире на имя ФИО2 в СМУП «ВЦ ЖКХ» открыт лицевой счет № <***>, на котором по состоянию на 04.08.2022 имеется задолженность по оплате за ЖКУ в размере 587814,96 коп. (л.д. 5-6).

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 07.01.2023, о чем имеется актовая запись о смерти II-МП №592054, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 7,41,79), являются члена семьи ФИО5, что подтверждается свидетельством о браке, свидетельствами о рождении.

Согласно заключенных между ОАО «Жилищник» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент) договору от 01.11.2013 № 09/13 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно-коммунальные услуги («содержание и ремонт жилья», «отопление», «электроснабжение», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» и другие); начисление платы за ЖКУ; формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым принципалом оказаны ЖКУ (плательщикам), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед принципалом платы за ЖКУ (л.д. 18).

СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за ЖКУ на основании заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», Администрацией г. Смоленска, СМУП «Горводоканал» агентских договоров (л.д. 16, 17, 18, 19, 20).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Статьями 309, 310 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 28.06.2022 за период с 01.08.2007 по 31.05.2022 составляет 587 814,96 руб. (л.д. 5-6), пени в сумме 482192,18 (л.д. 8-11).

Представитель ответчика ФИО2, ФИО7, не согласившись с указанным расчетом, указала на пропуск истцом срока исковой давности по требованиям, заявленным за период, предшествующий трем годам до обращения в суд, что суд находит заслуживающим внимания, в силу следующего.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения не истёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, с настоящим исковым заявлением СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» обратился в суд 11.08.2022.

Учитывая изложенные выше положения законодательства и обстоятельства дела, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований в части взыскания задолженности, образовавшейся до августа 2019 года, как заявленной за пределами срока исковой давности.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (ч.1 ст. 207 ГК РФ).

Таким образом, удовлетворению не подлежат требования о взыскании задолженности, начисленной до 01.08.2019.

С учетом истечения срока исковой давности по требованиям до 01.08.2019, судом рассчитана задолженность за период с 01.08.2019 года по 31.05.2022 по коммунальным услугам: наем и горячая вода, что в сумме составляет 92269,18 руб.

Пени, рассчитанные аналогичным образом, составляют 26069,01 руб.

С учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям до октября 2018 года, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков вышеупомянутую задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92269,18 руб.

Расчет, предоставленный представителем ответчика ФИО2, ФИО7 не может быть принят судом, так как при расчете взяты уменьшенные показания задолженности, при этом, доказательств обоснованности их уменьшения суду не предоставлено.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд принимает во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, в связи с чем, должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, вместе с тем, заявленный размер пени является несоразмерным, а поэтому подлежат применению положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка подлежит снижению.

Кроме того, снижая размер заявленной истцом неустойки судом принимаются во внимание постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому до 01.01.2021 приостанавливалось действие некоторых положений постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Учитывая характер спора, обстоятельства дела, в том числе то, что ответчиком являются физические лица, суд приходит к выводу о возможности снижения, подлежащей взысканию пени, до 5 000 рублей.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» подлежащими частичному удовлетворению.

Кроме того, согласно ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 366 руб., подтвержденные документально, а также государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ФИО3 (ИНН <данные изъяты>), ФИО4 (ИНН <данные изъяты>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по лицевому счету № <***> по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2019 года по 31.05.2022 в размере сумме 92269 руб. 18 коп., пени в сумме 5000 руб. 00 коп., а всего взыскать 97269 руб. 18 коп.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по госпошлине в сумме 1039 руб. 00 коп., а также почтовые расходы в размере по 122 руб., а всего 1161 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО3 (ИНН <данные изъяты>), в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по госпошлине в сумме 1039 руб. 00 коп., а также почтовые расходы в размере по 122 руб., а всего 1161 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО4 (ИНН <данные изъяты>), в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по госпошлине в сумме 1039 руб. 00 коп., а также почтовые расходы в размере по 122 руб., а всего 1161 руб. 00 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.А. Самошенкова

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2023