Дело № 2-2656/2025
УИД 27RS0014-01-2025-000281-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2025 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи – Нелюбиной В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем – Андреенковым Д.О.,
с участие ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения «Комсомольские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
АО «ДГК» в лице СП «Комсомольские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, расходов по уплате государственной пошлины, в обоснование указав, что на имя ФИО3 в АО «ДГК» открыт лицевой счет № по адресу <адрес>, что является доказательством заключения письменной сделки между потребителем и АО «ДГК», что также подтверждается фактическим потреблением ответчиком энергии по услуге отопление. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, в свою очередь абонент обязуется оплачивать принятую энергию. АО «ДГК» в период ноябрь 2020 года - май 2024 года производило отпуск тепловой энергии в жилой <адрес>, в котором расположено жилое помещение ответчика. Всего начислено за отпуск тепловой энергии - 90 491,03 руб. с учетом площади помещения - 30,40 кв.м., поскольку в июле 2021 года лицевой счет по спорному жилому помещению разделен на два лицевых счета, то сделан перерасчет на 22 060,44 руб. Оплаты поступили в сумме 6 193,84 руб. Обязательство АО «ДГК» по отпуску тепловой энергии выполнено в полном объеме. Задолженность ответчика перед энергоснабжающей организацией составляет 84 297,19 руб., как следствие этому на сумму долга начислены пени, которые составляют 9 572,03 руб.
На основании изложенного, истец в свою пользу просит суд взыскать с ответчика сумму долга за период февраль 2021 по май 2024 в размере 84 297, 19 руб., пени в сумме 9 572, 03 руб., а также судебные расходы в размере 4 000,00 руб.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований. Просил суд применить к требованиям истца срок исковой давности, в связи с чем отказать в удовлетворении заявленных требований. Кроме этого, пояснил, что система отопления не функционирует по причине отсутствия в квартире радиатора, следовательно, коммунальная услуга не предоставлялась.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном законом порядке, согласно письменного заявления просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.
В силу п.1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Требованиями п.1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п.2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
На основании ст.544 ГК РФ оплата тепловой энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Согласно п. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено по материалам дела, что согласно выписке из ЕГРН собственником ? доли в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> является ФИО1
На основании решения Советско-Гаванского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, кадастровый №, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признано за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления администрации ГП «г. Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № проведено комиссионное обследование жилых помещений в МЖД в <адрес>, в том числе <адрес>.
На основании заключения межведомтсвенной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Между тем, вышеуказанный <адрес> в <адрес> на основании актов №№ 139, 107 подключен к подаче тепловой энергии.
Таким образом, в соответствии с вышеприведенными требованиями гражданского и жилищного законодательства, у собственника ФИО1 жилого помещения имеется установленная законом обязанность по несению расходов по оплате тепловой энергии.
Доводы ответчика об отсутствии обязанности по оплате услуг по отоплению спорного жилого помещения ввиду признания заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ непригодным для проживания и подлежащим сносу, не влечет освобождение собственника от оплаты коммунальных, поскольку, сам по себе факт признания многоквартирного жилого дома аварийным и непригодным для проживания не является таким основанием. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что в период образования задолженности с февраля 2021 по май 2024 теплоноситель в жилой дом истцом не подавался.
Сам по себе демонтаж радиаторов отопления и стояков отопления не может свидетельствовать о прекращении правоотношений по потреблению тепловой энергии и не освобождает от обязанности производить оплату услуг централизованного теплоснабжения.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате тепловой энергии, следовательно, судом установлен факт наличия на стороне ответчика задолженности по оплате тепловой энергии по жилому помещению, а именно <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> за период с февраля 2021 по май 2024 в размере 84 297 руб. 19 коп., и начисленной на сумму задолженности за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги (несвоевременное исполнение обязательств) пени в размере 9572, 03 руб.
Доказательств, подтверждающих оплату задолженности по оплате тепловой энергии за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиком суду не представлено.
Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации? п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.
Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Поскольку по заявлению АО «ДГК» от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате тепловой энергии, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес> и <адрес>» вынесен ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании возражений должника, с иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя 1 месяц 13 дней, то суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по требованиям за период с февраля 2021 года по май 2024 года не пропущен, в связи с чем, истец обратился в суд в пределах трехлетнего срока, прерванного на период приказного производства.
При таких обстоятельствах дела, с учетом вышеизложенного, проверив расчет задолженности и признав его арифметически верным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате тепловой энергии за период с февраля 2021 по май 2024 в размере 84 297 руб. 19 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 9572, 03 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, понесенные при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице СП «Комсомольские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан №, отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность по оплате тепловой энергии по жилому помещению – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> за период с февраля 2021 года по май 2024 года в размере 84 297 рублей 19 копеек, пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 9572 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2025 года.
Председательствующий судья В.В. Нелюбина