Дело № 2-498/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Тарановой Ю.С.,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе

«09» июня 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 620 кв.м., с кадастровым номером , категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка – коллективное садоводство, расположенный по адресу: , садовое общество «Путь к садоводству», квартал 10, участок 18.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения Гурьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. на спорный земельный участок. С момента фактического приобретения спорного земельного участка, с ДД.ММ.ГГГГ года истица владеет спорным земельным участком, пользуется им, ни от кого не скрывая своих прав. Претензий от других лиц в течение всего срока владения ею спорным участком, истице не поступало, право на спорное имущество никто не предъявлял, споров не заявлял. Поскольку она владеет указанным земельным участком длительное время, она приобрела право собственности в силу приобретательской давности.

В судебное заседание истица не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не высказал.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся дома, земельные участки и т.д. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 23.09.1991г. усматривается, что ФИО1 предоставлен земельный участок, площадью 0,062 га по адресу: , садовое общество «Путь к садоводству» (л.д. 9).

ФИО1 выдана членская книжка садовода, согласно которой, она регулярно оплачивала членские взносы (л.д. 13-15).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: , садовое общество «Путь к садоводству», квартал 10, участок 18, с кадастровым номером №, имеет общую площадь 620 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: коллективное садоводство, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 10-11).

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истица открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком как собственным более 18 лет, несёт бремя его содержания, её право никто не оспаривал.

Зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке истица не может, поскольку в правоустанавливающем документе – свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей имеется техническое исправление в написании фамилии истицы.

Свидетели КАН, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что истица ФИО1 с 1991г. и по настоящее время владеет, пользуется спорным земельным участком, несет бремя содержания, обрабатывает огород. Никто прав на данный земельный участок никогда не предъявлял.

Сведения о том, что третьи лица оспаривают либо претендуют на право собственности на указанный жилой дом, в материалах дела отсутствуют.

По мнению суда, факт владения ФИО1 указанным земельным участком в течение длительного времени подтверждается материалами дела.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11,12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.

Истица ФИО1 в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за ней права собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на земельный участок, площадью 620 кв.м., с кадастровым номером №№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка – коллективное садоводство, расположенный по адресу: , садовое общество «Путь к садоводству» квартал 10, участок 18.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.В. Метелица

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинный документ подшит в деле № (УИД №RS0№-29) Гурьевского городского суда