Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 20 ноября 2025 года
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., с участием помощника ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УК «Светлоград», ООО «Омская энергосбытовая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, АО «Омскгоргаз», АО «Омск РТС», ООО «Магнит», АО «ОмскВодоканал» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее – истец) обратился с исковым заявлением к ФИО2, ООО «УК «Светлоград», ООО «Омская энергосбытовая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, АО «Омскгоргаз», АО «Омск РТС», ООО «Магнит», АО «ОмскВодоканал» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги, возложении обязанности, в обоснование требований указав, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Соглашения об определении порядка и оплаты коммунальных услуг за электроэнергию жилого помещения между ФИО1 и ФИО2 не достигнуто.
Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец с учетом положений ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 – 1/4 долю, ФИО2 – 3/4 доли; обязать ООО «УК «Светлоград», ООО «Омская энергосбытовая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, АО «Омскгоргаз», АО «Омск РТС», АО «ОмскВодоканал» производить начисления оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерно долям участия в начислениях с выдачей отдельных платежных документов ФИО1 в отношении 1/4 доли от общей суммы начислений, ФИО2 – 3/4 доли от общей суммы начислений. Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях: ФИО1 - в отношении 1/2 доли от общей суммы начислений; ФИО2 - в отношении 1/2 доли от общей суммы начислений и обязать ООО «Магнит» производить начисления оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с каждым собственником пропорционально установленных решением суда долей.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о дате, месте и времени извещен надлежаще.
Действующая на основании ордера представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления, а также письменного отзыва.
Ответчики ФИО2, ООО «УК «Светлоград», ООО «Омская энергосбытовая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, АО «Омскгоргаз», АО «Омск РТС», ООО «Магнит», АО «ОмскВодоканал»в судебном заседании не участвовали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
От ответчика ООО «Магнит» до уточнения заявленных истцом требований в материалы дела поступили письменные возражения на исковое заявление, из которых следует, что требования к ООО «Магнит» являются незаконными. Поскольку собственником твердых коммунальных отходов является отходообразователь, то есть каждый постоянно и временно проживающий в жилом помещении является отходообразователем, а следовательно обязан оплачивать услуги регионального оператора. Начисление за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производится по количеству зарегистрированных лиц в квартире. Установление предлагаемого истцом порядка приведет к нарушению прав одного из собственников.
От ответчика ООО «ОЭК» в материалы дела поступили письменные возражения на исковое заявление, из которых следует, что они считают себя ненадлежащим ответчиком по делу. Возложение обязанности на ООО «ОЭК» разделить лицевой сет и выдать отдельные платежные документы каждому из собственников являются производными от требований об определении порядка оплаты между собственниками, поскольку соглашения между ними достигнуто не было. Таким образом, до вынесения решения суда у ООО «ОЭК» отсутствуют законные основания для раздела лицевых счетов.
По данным ООО «ОЭК» по указанному адресу открыт один лицевой счет, квартира оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии. Начисление за потребленную электроэнергию производится по показаниям прибора учета электрической энергии. Электроэнергия в жилое помещение подается через присоединенную сеть независимо от количества проживающих в квартире лиц. На основании показаний прибора учета производится единый учет потребляемой электроэнергии, для расчетов и оплаты которой заключается один договор и выдается один платежный документ. Электросеть квартиры, по адресу, указанному в иске, не разделена, самостоятельные приборы учета в комнатах не установлены, в связи, с чем физически невозможно определить фактическое потребление электроэнергии каждого из собственников квартиры и выставить отдельные счета на оплату. Также индивидуальный прибор учета не фиксирует временное отсутствие собственника в жилом помещении, что может повлечь за собой неправомерное выставление собственнику объема коммунальной услуги в момент его отсутствия в жилом помещении. Технически невозможно заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов относительно электроэнергии, поскольку потребление данной коммунальной услуги осуществляется всеми лицами, проживающими в жилом помещении, из одного источника. Поставка электроэнергии для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, поскольку на стороне потребителя электроэнергии выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор поставки. Требование о разделе финансового лицевого счета, оформлении отдельных лицевых счетов для оплаты электроэнергии с сособственниками на квартиру не предусмотрено законом в качестве способа защиты нарушенных прав. В спорном жилом помещении не определен порядок пользования, не выделена в натуре доля каждого собственника, квадратные метры каждой доли не оборудованы отдельным прибором учета для определения электропотребления каждого собственника (либо отсутствия такого потребления). Поскольку общее количество потребленной каждым собственником электроэнергии определить невозможно из-за отсутствия контроля расхода электрической энергии каждым из них, предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым, что соответствует положениям ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
Лицо, считающее свои права нарушенными, может избрать любой из указанных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) способов защиты, либо иной, предусмотренный законом, который обеспечит восстановление этих прав. Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичные обязанности собственника закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/4 доля, а ФИО2 3/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2025-185075005 от ДД.ММ.ГГГГ.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Светлоград.
Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец указал, что между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за потребленную электрическую энергию в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя в числе прочего плату за электроснабжение.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
По правилам п.1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
В соответствии с Правилами устройства электроустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилых зданиях, устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В ходе судебного разбирательства установлено, что электроэнергию учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии.
На основании показаний установленного в квартире индивидуального прибора учета электрической энергии, отражающего общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры, ООО «ОЭК» производит расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ.
При наличии в квартире одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета ООО «ОЭК» принимает плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии.
Как указывалось выше, стороны не достигли соглашения о порядке оплаты потребленной электроэнергии.
Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Из Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, также следует, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (вопрос 27).
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
При указанных выше обстоятельствах, с учетом того, что стороны являются собственниками спорного жилого помещения на основании положений ст. 249 ГК РФ, соглашение относительно порядка внесения платы за потребленную электрическую энергию между ними не достигнуто, каждый является сособственником, при этом истец имеет право на несение расходов соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, что не приведет к нарушению прав иного собственника жилого помещения ФИО2
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение (за исключением коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами), расположенное по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащим долям: ФИО1 - в отношении 1/4 доли от общей суммы начислений; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № - в отношении 3/4 долей от общей суммы начислений.
Обязать ООО «УК «Светлоград» ИНН<***>, ООО «Омская энергосбытовая компания» ИНН<***>, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов ИНН <***>, АО «Омскгоргаз» ИНН<***>, АО «Омск РТС» ИНН <***>, АО «ОмскВодоканал» ИНН<***> производить начисления оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерно долям с выдачей отдельных платежных документов.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях: ФИО1 - в отношении 1/2 доли от общей суммы начислений; ФИО2 - в отношении 1/2 доли от общей суммы начислений.
Обязать ООО «Магнит» ИНН <***> производить начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно долям с выдачей отдельных платежных документов.
Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.Ю. Потеревич
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение вступило в законную силу_____________
УИД 55RS0№-80
Подлинный документ подшит в деле №
Куйбышевского районного суда <адрес>
"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи_________Потеревич А.Ю.помощник судьи_______________________ФИО5Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда________________ _____________________ Подпись Инициалы,фамилия"__" _________ 2025 года