УИД: 16RS0012-01-2025-000285-98
Дело № 2-685/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Верхний Услон 07 ноября 2025 года
Республики Татарстан
Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,
при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности, в обосновании указав, что ее матери ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения подсобного хозяйства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
После смерти ФИО2 в наследство вступила ее дочь ФИО1 (до брака - ФИО3), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. За вышеуказанный земельный участок регулярно оплачивались налоги. Согласно сведениям из налогового органа земельный участок имел адрес: <адрес>, <адрес>.
В настоящее время сведения о вышеуказанном земельном участке отсутствуют.
С целью определения местоположения земельного участка и площади земельного участка истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО4
Согласно заключению кадастрового инженера, фактическая площадь образуемого земельного участка после обработки геодезической съемки составила 1396 кв.м. Границы закреплены на местности ограждением в виде забора.
В ходе проведения кадастровых работ были запрошены материалы инвентаризации на земельный участок с кадастровым номером № (архивный, снят с учета). Официальный ответ представлен в приложении.
В материалах инвентаризации имеется декларация о факте использования земельного участка, подписанная ФИО2 Расположение и конфигурация земельного участка, указанная в материалах инвентаризации от 1998 г., доказывает существование земельного участка на местности более 15 лет.
Кадастровая стоимость земельного участка составляет 358 880,50 руб. Таким образом, ФИО1. является собственником земельного участка, площадью 1396 кв.м. кв.м.
В связи с чем истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1 396 кв.м., с характерными точками
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>;
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика с Исполнительного комитета Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ на Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района РТ.
В качестве третьего лица по делу привлечен Исполнительный комитет Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МКУ ПИЗО <адрес> РТ.
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица - МКУ "ПИЗО <адрес> РТ" в судебное заседание не явился, извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 99).
Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, видно, что наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя, является ее дочь ФИО1 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоит из жилого дома, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, н.<адрес>, ул. б/н, д. б/н, расположенного на земельном участке площадью 3574,0 кв.м. (исправлено на 2500 кв.м.), состоящего из общей полезной площади- 28,9 кв.м. На данном земельном участке имеются: навес, сарай, сооружения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре 5-1821) (л.д. 23).
Согласно представленной истцом выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по наследству принадлежит земельный участок, площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, д. Медведково, <адрес> (л.д. 9).
Из истребованного из архива суда гражданского дела № следует, что решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования на праве личной собственности земельным участком, согласно кадастровому плану № площадь участка составляет 2362,85 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, н.<адрес> за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследником после смерти ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 16:15:040401:20, площадью 2362,85 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.87).
На основании данного свидетельства истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на вышеуказанный земельный участок (л.д.86 об.).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, с уже большей площадью 2695 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Верхнеуслонский муниципальный район, Введенско-Слободское сельское поселение, д. Медведково (л.д. 86-87).
В дальнейшем, согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из земельного участка с кадастровым номером №, (дата присвоение кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ), площадью 2695 +/- 36 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> было образовано два земельных участка с кадастровыми номерами № (л.д.128-130).
Согласно сведениям ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1537+/-27 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, образованного из земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1 Дата присвоение кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ (л.д.122-127).
Земельный участок с кадастровым номером № истцом ФИО1 впоследствии был продан иному лицу.
Согласно исковому заявлению истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, который ранее имел кадастровый №.
Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 в связи с образованием земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> фактическая площадь вновь образуемого земельного участка составила 1396 кв.м. (л.д.15-22).
Согласно сведениям Исполнительного комитета Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, записи на земельный участок с кадастровым номером № в похозяйственных книгах сельского поселения отсутствуют (л.д. 67).
Из материалов инвентаризации 1998 года, приложенных к иску, следует, что в пользовании ФИО2 находился земельный участок в н.<адрес>, площадью 2960 кв.м. и земельный участок в н.<адрес>, площадью 2627,91 кв.м. (л.д.11-14).
В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2945,99 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72-76).
Из ответа Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, государственный акт на имя ФИО2 о предоставлении земельного участка в <адрес> в исполнительном комитете Верхнеуслонского муниципального района отсутствует (л.д. 121).
Из материалов реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером № следует, что объект недвижимости снят с учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 161-171).
Свидетель ФИО7, допрошенная в ходе судебного заседания, суду показала истец ее соседка с 1994 года. У нее имеется дом в д. Медведково. Напротив дома истца имеется участок. Этим участком пользовалась еще и бабушка покойная. Истец всю жизнь пользуется этим участком. Никто на этот участок не претендовал. Претензий никто не предъявлял по поводу незаконного занятия участка.
Свидетель ФИО8, допрошенный в ходе судебного заседания, суду показал, что истец его соседка. У его жены есть дом в д. Медведково. Ему известно, что напротив дома истицы есть участок. Этим участком пользовалась еще мама истицы. В 2001 году он стал строить дом. В это время они уже пользовались участком. Там они сажали картошку, на участке растут яблони. Претензий от Исполкома никогда не было.
Свидетель ФИО9, допрошенный в ходе судебного заседания, суду показал, что он сын истца. Напротив дома у них есть участок, они всегда обрабатывали его, картошку сажали. На участок были документы, он видел их, когда учился в школе. Раньше участки в д. Медведково никому не нужны были. Сейчас как дорогу сделали, пустые участки всем нужны стали. Этим участком пользовалась еще его бабушка. В 1970-х годах там был сад, который потом замерз. У его бабушки было два земельных участком. Он видел два свидетельства на землю, он еще в школе учился.
Разрешая спор, суд, проанализировав представленные доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, в связи с отсутствием бесспорных доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств для возникновения права собственности.
Показания вышеуказанных свидетелей не являются основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку не подтверждают право собственности наследодателя истца на спорный земельный участок, а лишь подтверждают использование данного земельного участка, что не влечет возникновение права собственности. По этим же основаниям суд отклоняет и ссылку истца, как на доказательство, на материалы инвентаризации и декларацию о факте использования земельного участка, не являющихся правоустанавливающими документами.
При этом истцом не представлено доказательств принадлежности наследодателю именно спорного земельного участка на каком-либо вещном праве.
Так, в ходе судебного заседания было установлено, что в похозяйственной книге за матерью истца числится только один земельный участок площадью 2500 кв.м.. В собственность истца на основании судебного решения и свидетельства о праве на наследство по закону перешел один земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2695 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Верхнеуслонский муниципальный район, Введенско-Слободское сельское поселение, д. Медведково, который впоследствии был разделен истцом, один из участков истцом потом был продан, второй остался в собственности истца.
Каких-либо правоустанавливающих документов на спорный земельный участок площадью 1396 кв.м. истцом суду не представлено, сведений о нем в похозяйственной книге не содержится, государственных актов на него не выдавалось.
В истребованных судом материалах кадастрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером № имеется постановление Главы администрации <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении гражданину ФИО10 земельного участка, площадью 0,2 га в пользование на территории Введенско-Слободского сельского поселения в н.<адрес> (л.д. 80) и акт согласования местоположения границы земельного участка :ЗУ1, площадью 2000 кв.м., в том числе и с правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером № - ФИО1 (л.д. 81), что также не подтверждает наличие права собственности истца на спорный земельный участок.
Установив, что истцом не представлено доказательств возникновения у ее матери ФИО2 права собственности на спорный объект по каким-либо основаниям, предусмотренным законом, правоустанавливающих документов на данный земельный участок не имеется, суд приходит к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок, площадью 1396 кв.м. как на объект недвижимости в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Исполнительному комитету Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №), Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2025 года.
Председательствующий: О.М. Тюфтина