Дело № 2-191/2023
УИД 29RS0001-01-2023-000074-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вельск 21 февраля 2023 года
Вельский районный суд Архангельской области
в составе председательствующего Сидорак Н.В.,
при секретаре Аламбаевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Шадреньгское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Шадреньгское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти матери истца ФИО3, которая являлась наследником своего супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 наследство после смерти своего супруга приняла, но не оформила свои наследственные права. В наследственную массу входит жилой дом, 1970 года постройки, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен ФИО5 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Шадреньгской сельской администрации и свидетельства на право собственности на землю. Истец обращался к нотариусу, ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему было отказано, поскольку право собственности на жилой дом за наследодателем зарегистрировано не было. Истец фактически принял наследство, совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства.
Определением Вельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Вельского муниципального района Архангельской области.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело без его участия.
Администрация сельского поселения «Шадреньгское» Вельского муниципального района Архангельской области в судебное заседание своего представителя не направила, глава сельского поселения ФИО6 не возражал относительно удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.
Представитель администрации Вельского муниципального района ФИО7, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации.
Третье лицо ФИО8, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ не возражала против рассмотрения дела без ее участия и удовлетворения заявленных требований.
Нотариус нотариального округа: <адрес> Архангельской области ФИО9 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что между ФИО5 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак.
ФИО5 и ФИО2 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2 является матерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из сведений, представленных Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом составлены записи актов о смерти.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ., сведений о зарегистрированном браке, наличии детей у ФИО10 не имеется.
Согласно справке о совершенных нотариальных действиях нотариуса нотариального округа: <адрес> Архангельской области ФИО11 после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №. Наследником по закону является сын ФИО1 Наследство состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО5, наследницей по закону после смерти которого была супруга ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО5, наследницей по закону после смерти которого была супруга ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, наследнику ФИО1 не выдавалось, в связи с тем, что на день открытия наследства у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права собственности на жилой дом. Наследственное дело считается неоконченным. Наследственного дела к имуществу ФИО5 не имеется.
В соответствии с техническим паспортом, составленным Вельским отделением ГБУ АО «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возведен в 1970 году, общая площадь жилого дома составляет 54,8 кв.м., жилая – 28,8 кв.м., ему присвоен инвентарный №.
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, проживавшему по месту жительства по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности жилой дом, 1970 года постройки, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет № Шадреньгского сельского совета произведена соответствующая запись.
На основании Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также Указаниями, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:01:130201:72, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 является наследницей по закону после смерти супруга ФИО5, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. Наследником ФИО2 является сын ФИО1
ФИО8 своих прав на наследственное имущество не заявляет.
Иных наследников первой очереди после смерти ФИО2 не имеется, доказательств обратному суду не представлено.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании пунктов 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
В соответствии со ст. 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в предусмотренный законом срок фактически вступил в управление наследственным имуществом, в течение шести месяцев со дня смерти матери ФИО1 принял наследство, принадлежащее ФИО5, наследницей по закону после смерти которого была супруга ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником в отношении спорного объекта недвижимости.
Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.
Частью 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения «Шадреньгское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии 11 06 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Архангельской области, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 54 кв.м., в том числе жилой 28,8 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 29:01:130201:72, в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.
Председательствующий Н.В. Сидорак