Гражданское дело №

УИД 63RS0№-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Сахновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО7 к Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьему лицу нотариусу <адрес> ФИО8 о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьему лицу нотариусу <адрес> ФИО8 о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования, указав, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли» с приложением списка собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «Заречье», бабушке истцов ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена земельная доля в праве общей собственности площадью 18,4 га, из них пашни 15,5 га в составе земель сельскохозяйственного назначения. Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», были уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре; в АОЗТ «Заречье» всего было определено 817 долей. Однако, свидетельство о праве собственности на землю ФИО2 получено не было. Право собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Таким образом, бабушке ФИО2, <данные изъяты> на праве собственности принадлежит 1/817 доля в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности АОЗТ «Заречье». ДД.ММ.ГГГГ бабушка истцов ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство; в наследственные права, в том числе на спорную земельную долю вступила их мать ФИО6, в связи с чем, ей было выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре под №. Мама пользовалась земельной долей по назначению, сдавала ее в аренду и получала натурпродукты. ДД.ММ.ГГГГ мать истцов ФИО6 умерла; на день смерти она проживала одна. Наследниками по закону являются истцы. В нотариальной конторе <адрес>, нотариусом ФИО11, на основании их заявлений о принятии наследства по всем основаниям, было заведено наследственное дело после смерти ФИО6 В связи с чем, истцам были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждает вступление истцов в наследственные права после смерти матери. Однако, спорная земельная доля, принадлежавшая матери ФИО6 не вошла в наследственную массу, так как ею не было зарегистрировано ее право собственности на данную земельную долю, по неграмотности. Факт владения истцами спорной земельной долей подтверждается договорами аренды. Истцы обращались к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве собственности на спорную земельную долю, но им было отказано по вышеизложенным обстоятельствам, в связи с отсутствием регистрации первоначального права собственности на земельную долю, с указанием на обращение в суд для разрешения данного вопроса. Иным способом доказать, что спорная земельная доля принадлежала матери, и является наследственным имуществом, невозможно. Просят суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/817 доли (по 1/1634 доли за каждой) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АОЗТ «Заречье», после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации с.<адрес> м.<адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайство об отложении дела суду не представил.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение по делу оставила на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1, ФИО7 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании и из материалов дела установлено, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли» с приложением списка собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «Заречье», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была предоставлена земельная доля в праве общей собственности площадью 18,4 га, из них пашни 15,5 га в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», были уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре; в АОЗТ «Заречье» всего было определено 817 долей.

В постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли» в списках собственников земельных долей в составе земель общей собственности КСХП им. Калинина, и в постановлении <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями» в списках собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «Заречье» под номером № указана ФИО2.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно пунктам 9, 10 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" определено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 86 "владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм, использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам или хозяйству.

В соответствии с п. 19 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 708 в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные и земельные доли, трудовые коллективы принимают решение об определении формы собственности на землю. К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 213. В них включались работники совхозов и колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере и на селе.

Пунктом 16 указанного Постановления также предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Материалами дела подтверждается, что наследодатель ФИО2 была включена в список правообладателей на получение земельной доли в коллективно-долевую собственность, что подтверждается списками собственников долей, являющихся приложением к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли», и к Постановлению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями».

Согласно архивной справке Администрации м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, и справке Администрации с.<адрес> м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля ФИО2, расположенная на землях АОЗТ «Заречье», невостребованной не признавалась.

Следовательно, указанные выше правоустанавливающие документы удостоверяют право наследодателя ФИО2 на спорную земельную долю.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии свидетельства о смерти серии IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт родственных отношений между умершей ФИО2 и ФИО6 подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ где в графе мать указана «ФИО2, и свидетельством о регистрации брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после заключения брака присвоены фамилии ФИО19, ФИО19.

Из информации, представленной нотариусом <адрес> ФИО8 следует, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было заведено в нотариальной конторе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела представленного Президентом нотариальной палаты <адрес> ФИО13, наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, <данные изъяты>, было заведено в нотариальной конторе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Заявления о принятии наследства по закону подала дочь умершей ФИО6 Остальные наследники: дочь ФИО14, дочь ФИО15, сын ФИО16 подали заявления об отказе от своей доли наследственного имущества в пользу сестры ФИО6 Других заявлений по данному наследственному делу о принятии, отказе от принятия и непринятии наследства не поступало.

Согласно свидетельству о праве на наследство серии <адрес>9, ФИО6 вступила в наследство в виде 1/817 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АОЗТ «Заречье».

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО2 в наследственные права вступила дочь наследодателя ФИО6

Из копии свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Факт родственных отношений между умершей ФИО6 и истцами ФИО7, ФИО1 подтверждается свидетельствами о рождении истцов, где в графе «мать» указана ФИО6, а также справкой о заключении брака, свидетельствами о расторжении брака и свидетельствами о регистрации брака.

Из информации, представленной нотариусом <адрес> ФИО8 следует, что наследственное дело по оформлению наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент подписания настоящего ответа в нотариальной конторе <адрес> не открывалось.

Согласно материалам наследственного дела представленного Президентом нотариальной палаты <адрес> ФИО13, наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заведено нотариусом <адрес> ФИО11 Заявления о принятии наследства подали: дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> заявлений по данному наследственному делу о принятии, отказе от принятия и непринятии наследства на момент ответа в нотариальную контору не поступало.

Согласно свидетельствам о праве на наследство <адрес>9, <адрес>0, <адрес>1, <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО1 и ФИО7 вступили в наследственные права после смерти матери ФИО6 на доли в квартире и денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Факт принятия истцами наследства в виде спорной земельной доли после смерти матери подтверждается договорами аренды земельной доли земельного участка, и актами приема –передачи, согласно которым, земельный пай ФИО2, расположенный на землях бывшего АОЗТ «Заречье» <адрес> находится в аренде у ИП ФИО9 КФХ ФИО17 Арендная плата за использование данного земельного пая выплачивается истцам натурпродуктами (зерно).

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истцы фактически приняли наследство после смерти матери ФИО6, (которая приняла наследство после смерти своей матери ФИО2), подав заявление нотариусу <адрес>, в том числе, и на спорную земельную долю, используя её по прямому назначению.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за истцами право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 на 1/817 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АОЗТ «Заречье».

Согласно п. 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного суда № в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО7 к Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьему лицу нотариусу <адрес> ФИО8 о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/1634 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АОЗТ «Заречье», после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/1634 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АОЗТ «Заречье», после смерти после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права истцов на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.