РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 06 марта 2023 года

Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре фио , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело об исковых требованиях ООО «МАКС XXI» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, фио Квентику Федоровичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам ,

установил:

представитель истца обратился в суд с требованиями к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 08.2019 по 05.2020 мотивируя тем, что фио является собственником жилого помещения (34%) по адресу: адрес. С ней проживают остальные ответчики . Согласно выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, предоставленным абонентским отделом адрес Коптево, которая является расчетом взыскиваемой денежной суммой за указанный период ответчик (и) не перечислял(и) плату за ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего за ним(и) образовалась задолженность в размере сумма , пени сумма

Просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период солидарно, а также расходы по пошлине – сумма

Представитель истца извещен надлежащим образом, в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО3 явился, иск не признал, указал, что к спорному жилому помещению отношения не имеет, проживает с семьей в другом месте, где и несет в полном объеме обязанность по содержанию того имущества.

фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ответчик фио является собственником доли 33% квартиры по адресу: адрес. фио является несовершеннолетней. Поживает и зарегистрирована совместно с ФИО1, является собственником 33 % доли в указанном жилом помещении.

Истец является организацией, управляющей многоквартирным домом, в котором ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение.

фио ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной квартплаты и оплаты коммунальных услуг, чем причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций. Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 08.2019 г. по 05.2020 г. составляет сумма

Пени же за период основанного долга составили, согласно расчету и положениям ст. 155 ЖК РФ, сумма

Факт наличия задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не оспаривался.

ФИО3 в свою очередь, в спорном жилом помещении не имеет регистрации с 09.07.2020, никогда в квартире не проживал, при этом предоставил доказательства несения бремени содержания жилого помещения по иному адресу (места фактического проживания).

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения иска в части требований к ФИО3 взыскания задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире.

Поскольку решение суда принято в пользу истца, понесенные издержки по оплате государственной пошлины взысканию с ответчиков фио в размере сумма .

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

решил :

исковые требования ООО «МАКС XXI» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, задолженность сумма , пени сумма , расходы по оплате государственной пошлины сумма , а всего: сумма

В требованиях к фио ФИО4 «МАКС XXI» отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Коптевский районный суд адрес.

Судья М.В. Сало