Дело № 2-1359/2025
УИД 61RS0031-01-2025-001646-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2025 года п. Целина Ростовской области
Егорлыкский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Сухаревой Н.Ю.,
при секретаре судебного заседания Критининой И.С.,
с участием:
представителя истца ФИО1 – ФИО 3, действующей на основании доверенности,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО 3 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО 3 обратился с иском в суд к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 2, зарегистрированная и фактически проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>. Истец является по отношению к наследодателю сыном. После ее смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для образования крестьянского хозяйства площадью 78 000 кв.м., с кадастровым номером №. Земельный участок предоставлен наследодателю на основании Постановления Главы Администрации Целинского района Ростовской области от 20 декабря 1993 года № о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю 14 июня 1994 года №. Однако наследодатель не зарегистрировал в дальнейшем в установленном порядке право собственности на земельный участок. Наследодатель при жизни состояла в зарегистрированном браке с <данные изъяты>, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни супруг наследодателя предпринимал попытки оформить наследственное имущество на свое имя, однако им был получен отказ в совершении нотариальных действий от 25 декабря 2024 года. Дальнейшие действия по оформлению наследственного имущества супруг не успел предпринять при жизни. После смерти ФИО 2, имеются наследники первой очереди сын - ФИО1, который принял в полном объеме наследстве умершего отца - <данные изъяты>. Также имеются наследники - ФИО2, который является сыном наследодателя и ФИО 4, которая является дочерь наследодателя. Данные лица отказались от принятия своей части наследства после смерти отца в пользу истца. Нотариусом ФИО 1, нотариальной палаты Ростовской области Целинского нотариального округа выдана справка от 25 февраля 2025 о том что истец является единственным наследником принявшим наследство после смерти отца. Истцом в порядке наследования после смерти отца принято наследственное имущество, которое состоит из земельного участка сельскохозяйственного назначения для образования крестьянского хозяйства с кадастровым номером № площадью 78 000 право собственности за истцом зарегистрировано в органе Росреестра 07 июля 2025 года основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04 июля 2025 года. Истец обращался к нотариусу за принятием наследственного имущества после с наследодателя, в чем был получен отказ нотариуса в совершении нотариальных действ 04 июля 2025 года. В связи с чем истец не имеет возможности во внесудебном по оформить право собственности на наследственное имущество. Просил суд признать в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для образования крестьянского хозяйства площадью 78 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Егорлыкского районного суда Ростовской области от 27 октября 2025 года, протокольным определением от 08 декабря 2025 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Новоцилинского района (л.д. 30-31, 107).
Истец ФИО1 извещался о дате, времени и месте судебного заседания в порядке ст. 113 ГПК РФ, в назначенное время не явился, направил в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО1 – ФИО 3, действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, о чем отразил в своем заявлении (л.д. 125).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Новоцилинского района извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в назначенное время представители не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Судом установлено, что 30 мая 2006 года умерла ФИО 2, что подтверждается свидетельством о смерти и записью акта о смерти (л.д. 8,43).
Согласно наследственному делу, по состоянию на 20 декабря 2024 года <данные изъяты> являлся единственным наследником, принявшим наследство, умершей супруги ФИО 2 (л.д.45-59).
29 декабря 2024 года <данные изъяты> умер, что подтверждается свидетельством о смерти и записью акта о смерти (л.д. 9,43).
После смерти <данные изъяты> наследником его имущества являлся его сын – ФИО3. Нотариусом 04 июля 2025 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 78000 +/-2444 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для образования крестьянского хозяйства, местоположение: <адрес> (л.д. 76 оборотная сторона).
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, выданному 14 июня 1994 года на основании постановления главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве коллективно-долевой собственности на землю по адресу: <адрес> принадлежит земельная доля, общей площадью 8,3 га, в том числе 8,0 га пашни (л.д. 3-4).
Вместе с тем, наделение граждан землей происходило на основании Закона РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе», в силу положений ст. 8 которого при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
В силу п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно постановлению Администрации Целинского района Ростовской области № от 16 октября 1996 года «О предоставлении земельных участков и организации КФХ» выделены земельные участки и земель <данные изъяты> ФИО3 и ФИО 2 по 7,8 га пашни (кад.уч. 26:644 баллогектаров) каждому для образования <данные изъяты> (л.д. 5).
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО 2 спорный земельный участок принадлежал на праве собственности, входил в наследственную массу и перешел по наследству <данные изъяты>, который также умер, не оформив своих прав на него.
Наследник ФИО1 обратился к нотариусу с заявлениями о принятии вышеуказанного наследственного имущества, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти <данные изъяты> нотариусом было отказано по тем основаниям, что у наследодателя не имеется правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество.
В силу изложенного, с целью защиты своего права, ФИО1 обратился с иском в суд о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок.
Между тем, наследник не имеет возможности оформить наследственное право на земельный участок, поскольку умерший надлежащим образом не оформил право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
Однако, то обстоятельство, что наследодатели при жизни не зарегистрировали своих прав на спорное имущество, не прекращает их право собственности, поскольку препятствий в регистрации данных права у них не было.
Исходя из вышеизложенного, исковые требования обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению, в том числе с учетом признания исковых требований ответчика ФИО2.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком.
Исковые требования ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО 3, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ССР право собственности в порядке наследования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для образования крестьянского хозяйства площадью 78000 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья «Подпись» Н.Ю. Сухарева
Мотивированное решение изготовлено – 30 декабря 2025 года.