Дело № 2-19/2026 (2-399/2025)
УИД 68RS0№-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 января 2026 года р.п. Инжавино
Тамбовской области
Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Пустоваловой А.Н.,
при секретаре Федюкиной С.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок.
В обоснование иска ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4 За умершим на праве постоянного бессрочного пользования значится земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО4 она не обращалась, однако фактически приняла наследство на имущество отца, ухаживает за земельным участком (огородом), следит за порядком.
Таким образом, истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, считает себя единственным собственником земельного участка и просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик администрация Инжавинского муниципального округа, извещенная о времени и месте слушания дела надлежащим образом по правилам статьи 113 ГПК РФ, в том числе публично, посредством размещения сведений на официальном сайте Инжавинского районного суда Тамбовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явилась, Врип главы муниципального округа просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д.33), в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п.2).
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 (ФИО8) О.М. является дочерью ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении № № (л.д. 7, 12).
Согласно свидетельству о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являлась супругой ФИО4 (л.д. 6).
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
В соответствии со свидетельством о смерти № № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
В ЕГРН в качестве правообладателя земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, указан ФИО4 (л.д. 41-42).
Отделом ЗАГС администрации Инжавинского муниципального округа по запросу суда предоставлены сведения о детях, отцом которых указан ФИО4 – ФИО6, иных детей нет (л.д.32).
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных данным кодексом.
Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. №52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ, действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае - право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. №69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в ЕГРН.
Согласно ответу администрации Инжавинского муниципального округа на запрос суда в администрации округа правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствуют (л.д.43).
Вместе с тем, согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.18).
В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В качестве действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п.36 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Истец ФИО1 после смерти отца ФИО4 фактически приняла наследство на принадлежавший ему земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> (что следует из выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ), поскольку по настоящее время несет бремя содержания спорного имущества.
Принимая во внимание, что истцом фактически принято наследство после смерти отца и, именно она обратилась в суд за защитой своих наследственных прав на данное имущество, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В ходе рассмотрения дела ответчик администрация Инжавинского муниципального округа Тамбовской области исковые требования ФИО1 признала в полном объеме (л.д. 33).
Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск.
В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком в части признания права собственности на земельный участок, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий А.Н. Пустовалова
Мотивированное решение суда изготовлено 28 января 2026 года.
Председательствующий А.Н. Пустовалова