Дело № 2-4584/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Исламгалиевой А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, потребительскому обществу Автогаражный кооператив «Мясокомбинат», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ, потребительскому обществу Автогаражный кооператив «Мясокомбинат», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью 25,5 кв.м. и гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью 25,5 кв.м.,, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.
Иск мотивирован тем, что автогаражный кооператив «Мясокомбинат» создан ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы Администрации Калининского района г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №.
Постановлением главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Администрации Калининского района г.Уфы РБ разработку проекта, размещения гаражей по <адрес> (площадка южнее мясокомбината) в <адрес> с ликвидацией стихийной свалки.
Письмом Администрации Калининского района г.Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ разрешает автогаражному кооперативу «Мясокомбинат» на территории, выделенной под гаражи, на площадке, засыпанной за долгие годы мусором, строительными материалами, отходами завода Стекловолокна ломанных железобетонных и металлических конструкций и отходами мясокомбината, возвести капитальные гаражи силами кооператива и обустроить прилегающую территорию на основании постановления главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан было издано постановление №, в соответствии с которым ПО АК «Мясокомбинат» предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 39 120 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся по <адрес> в аренду на неопределенный срок, но не более, чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд, для эксплуатации капитальных гаражей.
Автогаражный кооператив, а также его члены с 2000 года по настоящее время, на протяжении 20 лет, пользуются гаражными боксами, несут бремя содержания имущества.
Истец был принят в члены автогаражного кооператива в 2000 году, оформлена членская книжка, полностью оплачен паевой взнос.
Гаражные боксы поставлены на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера.
В процессе рассмотрения гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ.
На судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.
Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
На судебное заседание представители ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, ПО АК «Мясокомбинат» не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО3 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать по основаниям, изложенным в возражениях на иск.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможными рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.
Статьей 12 ГПК РФ определено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
На основании пункта 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что Постановлением главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ разрешена <адрес> РБ разработка проекта размещения гаражей по <адрес> (площадка южнее мясокомбината) в <адрес> с ликвидацией стихийной свалки.
Письмом Администрации Калининского района г.Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ автогаражному кооперативу «Мясокомбинат» на территории, выделенной под гаражи, разрешено возвести капитальные гаражи силами кооператива и обустроить прилегающую территорию на основании постановления главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, ПО АК «Мясокомбинат» был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 39 120 кв.м, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, находящийся по <адрес>, на неопределенный срок, но не более, чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд, для эксплуатации капитальных гаражей.
Потребительское общество автогаражный кооператив «Мясокомбинат» зарегистрирован в ФНС на основании Постановления главы Администрации Калининского района г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.
ПО АК «Мясокомбинат», расположенный по адресу: <адрес>, действующее юридическое лицо, основным видом деятельности которого является - «Деятельность стоянок для транспортных средств».
Согласно данным кадастрового паспорта площадь гаражного бокса № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, составляет 25,5 кв.м., площадь гаражного бокса № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, составляет 25,5 кв.м.
Согласно справке ПО АК «Мясокомбинат» № ФИО1 является владельцем гаражного бокса № с кадастровым номером № и № с кадастровым номером №, пай выплатил полностью.
Как видно из членской книжки истца, до настоящего времени ФИО1 является членом ПО АК «Мясокомбинат».
Согласно экспертному заключению кадастрового инженера ФИО4, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещения с кадастровым номером № и № находятся в здании с кадастровым номером №. Здание расположено на землях квартала с кадастровым номером №.
В соответствии с техническими заключениями ООО Инженерное бюро «СТРОЙТЕХ-XXI» № и № от ДД.ММ.ГГГГ несущие и ограждающие конструкции здания гаражного бокса № и гаражного бокса № выполнены с соблюдением нормативных требований на производство работ, техническое состояние конструкций и зданий классифицируется как работоспособное, эксплуатация здания с учетом его технологического назначения допустима без каких-либо ограничений. Обследуемые гаражный бокс № и гаражный бокс № соответствуют действующим градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, а так же параметрам, установленным документацией по планировке территории (санитарные нормы расположения строений и обязательные противопожарные требования), правилам землепользования и застройки. Находятся в пределах границ земельного участка. Не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (при его сохранении) и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе пользователей и собственников смежных земельных участков.
На основании изложенного, вопреки доводам представителей Администрации ГО г. Уфа РБ, УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ учитывая, что земельный участок был предоставлен для строительства гаражей, было получено разрешение на строительство, впоследствии земельный участок был предоставлен на законных основаниях в аренду для эксплуатации гаражей, истец ФИО1 является членом ПО АГ «Мясокомбинат», полностью выплатила паевой взнос, следовательно, имеются все предусмотренные законом основания для признания за истцом права собственности на данное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, потребительскому обществу Автогаражный кооператив «Мясокомбинат», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью 25,5 кв.м., и гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью 25,5 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Судья Ф.М. Ибрагимова