УИД 77RS0027-02-2025-004569-08 Дело №2-2122/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2025 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тутуниной О.А., при секретаре судебного заседания Красновой З.К., рассмотрев в отрытом судебном заседании с применением средств видеозаписи гражданское дело №2-2122/2025 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ФИО1.. А... о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 30.03.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, пом.1/П, площадью 586 кв.м. Ответчик в соответствие со ст.158 ЖК РФ несет обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, однако ФИО1 указанные расходы в период с 01.07.2015 по 30.04.2024 не неслись, в связи с чем, у ответчика перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы образовалась задолженность в размере сумма, а также начислены пени в размере сумма

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, уважительности причин неявки не представила.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с п.п.1 и 3 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствие с п.п.1 и 3 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №834-ПП, учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается письменными материалами дела, ФИО1 является собственником помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, пом.1/П, площадью 586 кв.м.

Также судом установлено, что ответчик в соответствие со ст.158 ЖК РФ несет обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, однако ФИО1 указанные расходы в период с 01.07.2015 по 30.04.2024 не неслись, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность.

Указанные обстоятельства также подтверждаются исследованными судом правоустанавливающими и финансовыми документами.

Ответчиком в свою очередь указанные обстоятельства не опровергнуты.

Согласно представленного истцом расчету, размер задолженности ФИО1 перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 30.04.2024 составляет сумма, а задолженность по пени составляет сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности и пени, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности и пени подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем, не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт за исследуемый период ответчиком не исполнялась, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ФИО1.. А... о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1.. А... (паспортные данные......) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 30.04.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья О.А. Тутунина