Решение по делу № 2-430(1)/2025 от 24.03.2025 - о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов.

Дело № 64RS0034-01-2025-000114-88

Производство № 2-430(1)/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

24.03.2025 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Уркаева О.О.,

при секретаре Шарымовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива «Волга Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании с ответчика задолженности по договору займа №/ВИ от 15.03.2023г. в размере 446 978, 44 рублей, проценты по ставке 30% годовых начисленных на сумму долга по договору займа №/ВИ от 15.03.2023 г. начиная с 03.12.2024 г. по день фактического исполнения обязательств, обратить взыскание на заложенное имущество-жилой дом, обшей площадью 32, 1 кв.м. с кадастровым номером 64№, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, р.<адрес>, земельный участок, площадью 320 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, р.<адрес>, расходы по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что 15.03.2023 г. между кредитного потребительского кооператива «Волга Инвест» и ФИО1 был заключен договор займа №/ВИ на сумму 300 000 рублей, со сроком погашения 15.03.2024 года. Согласно договору, заемщик ФИО1 обязалась выплачивать проценты за пользования займом в размере 30 % годовых. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщиком был заключен договор об ипотеке залога недвижимости №/ВИ/1 от 15.03.2023 года между Кредитным потребительским кооперативом «Волга Инвест» и ФИО1 Истец выполнил обязательства по договору. ФИО1 перед Кредитным потребительским кооперативом «Волга Инвест» договорные обязательства по договору займа в срок, предусмотренный договором, не исполнил, платежи осуществлял несвоевременно, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа в сумме 446 978,44 руб., проценты. Кроме того, просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 674 руб.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учетом надлежащего извещения ответчика, мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 15.03.2023 г. между Кредитным потребительским кооперативом «Волга Инвест» и ФИО1 был заключен договор займа №/ВИ на сумму 300 000 рублей со сроком погашения до 15.03.2024 г. Согласно договору заемщик обязался выплачивать проценты за пользования займом в размере 30% годовых.

Пунктом 6 договора займа, предусмотрено, что возврат займа и начисленных на него процентов осуществляется ежемесячными платежами в соответствии с графиком.

Согласно п. 12 договора займа, при просрочке исполнения платежей по займу заемщик уплачивает кредитору неустойку, рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства по ключевой ставке Центрального банка РФ на день заключения соответствующего договора за каждый день просрочки.

Из пункта 10 договора займа, следует, что заем, обеспечивается залогом имущества по договору залога №/ВИ/1 от 15.03.2023г.

Денежные средства по договору займа были предоставлены заемщику, что подтверждается расходным кассовым ордером №№ от 15.03.2023 г., расходным кассовым ордером №№ от 23.03.2023 г.

ФИО1 обязательства по договору займа исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем у него образовалась задолженность по договору займа №/ВИ от 15.03.2023г. в размере 446 978 рублей 44 коп., из которых 300 000 руб. - сумма основного долга, 146 978,44 - сумма процентов за пользование займом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из требований п.1 и п.2 ст. 819 ГК РФ следует, что по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные по договору займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора, так как кредитный договор является разновидностью договора займа.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.ст. 361, 363 ГК РФ ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Доказательств своевременности исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору либо уплаты суммы долга, суду не представлено, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору займа по состоянию на 15.03.2023г. в размере 446 978 рублей 44 коп., из которых 300 000 руб. - сумма основного долга, 146 978,44 - сумма процентов за пользование займом.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты по договору займа №/ВИ от 15.03.2023г. из расчета 30 % годовых от суммы основного долга, начиная с 03.12.2024 г. по день фактического уплаты сумма основного долга.

Оснований для снижения в соответствии со ст. 333 ГК РФ процентов в судебном заседании не установлено, размер процентов соответствуют по сумме последствиям нарушения обязательства.

Кроме этого, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка по договору займа №/ВИ от 15.03.2023г. по ставке 7,5 % годовых от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки, начиная с 16.03.2024 г. по день фактического уплаты сумма основного долга.

Расчет процентов, произведенный истцом, является верным, ответчиком не оспаривался.

Оснований для снижения в соответствии со ст. 333 ГК РФ неустойки в судебном заседании не установлено, размер неустойки соответствуют по сумме последствиям нарушения обязательства.

Частью 1 статьи 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии с п. 6 ст. 340 ГК РФ по договору о залоге, заключенному в отношении имущества, которое будет приобретено в будущем, право залога возникает у залогодержателя с момента приобретения залогодателем соответствующего имущества.

По смыслу ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть обращено ранее.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

С учетом перечисленных требований закона суд находит обоснованным заявление истца об обращении взыскания на предмет залога - жилой дом, обшей площадью 32, 1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, р.<адрес>, земельный участок, площадью 320 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, р.<адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, в сумме 13 674 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования кредитного потребительского кооператива «Волга Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № № ОУФМС России по Саратовской области в <адрес> 22.05.2014г.), задолженность по договору займа №/ВИ от 15.03.2023 года по состоянию на 02.12.2024г. в сумме 446 978 руб. 44 коп., проценты по договору займа №/ВИ от 15.03.2023 г. из расчета 30 % годовых от суммы основного долга, начиная с 03.12.2024 г. по день фактического уплаты суммы основного долга; неустойку по договору займа №/ВИ от 15.03.2023 г. по ставке 7,5 % годовых от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки, начиная с 16.03.2024 г. по день фактической уплаты суммы основного долга, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 674 руб.

Обратить взыскание на предмет залога - жилой дом, обшей площадью 32, 1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, р.<адрес>, земельный участок, площадью 320 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, р.<адрес>, путем продажи на публичных торгах.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 03.04.2025 г.

Судья: