УИД: № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Бишюс М.В.,

при секретаре судебного заседания Волкоморовой Ю.И.,

16 октября 2025 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми, Территориальному управлению Росимущества в Республике Коми о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго») обратился в суд с иском к собственнику жилого помещения о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с 01.05.2022 по 31.03.2025 в размере 93990 руб. 90 коп., пени за период с 01.05.2022 по 31.03.2025 и на дату вынесения решения судом и судебных расходов по уплате государственной госпошлины в размере 4659 руб.

В обоснование заявленных требований ООО «Комитеплоэнерго» указано, что после смерти предыдущего собственника жилого помещения ФИО новый собственник не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен. В отношении умершего ФИО открыто наследственное дело, в связи, с чем имущество умершего не является выморочным, вместе с тем информацией о наследниках, принявших наследство истец не обладает. После получения сведений о смерти предыдущего владельца жилого помещения, был открыт новый лицевой счет № <***>. Жилое помещение подключено к инженерным сетям многоквартирного дома, ответчику в полном объёме предоставляются коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Расчёт платы за фактически принятое абонентом количество энергии осуществлен согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), с учётом тарифов, действующих в соответствующий период и устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации. Несмотря на требования закона, ответчиком не выполняется обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги. По спорному адресу ежемесячно направлялись квитанции для оплаты коммунальных услуг, данную обязанность ответчик не исполнял в спорный период. В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилое помещение в установленные законом сроки, с ответчика также подлежат взысканию начисленные на сумму задолженности пени.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Определением суда от ДД.ММ.ГГ. в качестве ответчика по делу привлечена администрация муниципального округа «Воркута» Республики Коми (далее -администрация МО «Воркута»).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГ. к участию в деле в качестве соответчика, представляющего Российскую Федерацию, привлечено ТУ Росимущества в Республике Коми.

Ответчик администрация МО «Воркута» представил возражения на иск, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и отказать в удовлетворении иска, указав, что спорная квартира принадлежит ФИО, умершему ДД.ММ.ГГ.. При разрешении Адрес обезличен спора по гражданскому делу № было установлено, что ответчик ФИО не состояла в браке с ФИО, дочь наследодателя – ФИО отказалась от наследства. На день смерти ФИО на его счетах имелись денежные средства, частью которых (65000 руб. +35542 руб. 70 коп.) распорядилась ФИО после смерти наследодателя. Решением по указанному делу с Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Адрес обезличен взыскана в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору в размере 714104 руб. 52 коп. - в пределах стоимости наследственного имущества, то есть судом было установлено наличие движимого имущества. Соответственно, при таких обстоятельствах Российская Федерация в лице его уполномоченных органов подлежит привлечению к участию в деле в качестве ответчика. Истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся за период до ДД.ММ.ГГ., что является основанием для отказа в иске, в связи, с чем ответчик просит применить срок исковой давности. Основания для взыскания пеней с администрации МО «Воркута» отсутствуют, так как администрация МО «Воркута» не обладала информацией о периоде и размере задолженности, реквизитах для уплаты. При разрешении спора подлежит проверке факт добросовестного поведения истца, поскольку смерть ФИО наступила ДД.ММ.ГГ., а иск предъявлен в 2025 году, что указывает на длительное бездействие со стороны истца. Администрация не является надлежащим ответчиком, так как согласно Положению о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящемся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута», до заселения помещений муниципального жилищного фонда расходы на их содержание и коммунальные услуги несет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Воркута» (далее КУМИ администрации МО «Воркута»). Просит привлечь к участию в деле КУМИ администрации МО «Воркута», и Российскую Федерацию в лице ТУ Росимущества по Адрес обезличен.

ТУ Росимущества в Адрес обезличен представило отзыв на исковое заявление, в котором указано, что с исковыми требованиями не согласно, просит в иске к ТУ Росимущества в Адрес обезличен отказать. При рассмотрении настоящего дела применить срок исковой давности.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон при их надлежащем извещении.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено с оглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 3, ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил № и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № к ним);

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО «Комитеплоэнерго» (ранее ООО «Воркутинские ТЭЦ») осуществляет среди прочих основные виды деятельности по производству электрической и тепловой энергии, поставке (продаже) тепловой энергии и др.

Постановлением Администрации МО ГО «Воркута» № 442 от 11.03.2016 утверждена схема теплоснабжения МО ГО «Воркута» на период 2016 – 2030 год и организации ООО «Комитеплоэнерго» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора.

Постановлением Администрации МО ГО «Воркута» № 1031 от 21.08.2020 утверждена схема теплоснабжения МО ГО «Воркута» на период 2020 – 2039 год и организации ООО «Комитеплоэнерго» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора.

Постановлением Администрации МО ГО «Воркута» № 1564 от 29.12.2023 утверждена схема теплоснабжения МО ГО «Воркута» на период 2023 – 2040 год организации ООО «Комитеплоэнерго» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора.

Согласно уведомлению из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГ. в ЕГРН отсутствует запись о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: Адрес обезличен.

Согласно сведениям ГБУ РК «РУТИКО» жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен ДД.ММ.ГГ. принадлежит на праве собственности ФИО.

ФИО умер ДД.ММ.ГГ. (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГ.).

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (ч. 2 ст. 1157 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу ст.ст. 1112, 1175 ГК РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства, а наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, причём каждый из них отвечает в пределах стоимости перешедшего в нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО было открыто по заявлению ФИО, которая заявлением от ДД.ММ.ГГ. заявила о том, что принимает по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти ее отца ФИО

Заявлением от ДД.ММ.ГГ. ФИО отказалась по всем основаниям от причитающейся ей доли в наследственном имуществе ФИО

По сведениям ТО ЗАГС Адрес обезличен, следует, что брак, заключенный ФИО с ФИО ДД.ММ.ГГ., расторгнут ДД.ММ.ГГ.. Таким образом, на день смерти ФИО1 в браке не состоял.

ФИО являлся отцом ФИО1 (в настоящее время ФИО), которая как указано выше отказалась от принятия наследства. Других детей у умершего не было.

Из наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства умершего больше никто не обращался.

ФИО с ДД.ММ.ГГ. по дату смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: Адрес обезличен. На день его смерти по указанному адресу иных зарегистрированных лиц не имелось.

По информации ОМВД России «Воркутинский» от ДД.ММ.ГГ. на имя ФИО с ДД.ММ.ГГ. было зарегистрировано транспортное средство №, государственный регистрационный знак № ДД.ММ.ГГ. данное транспортное средство перерегистрировано на нового собственника на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ., то есть заключенного до смерти ФИО

Согласно ответов Ростехнадзора, ГИМС МЧС России по РК объекты движимого имущества, зарегистрированные на имя ФИО на дату его смерти отсутствуют.

На дату смерти ФИО на его имя был открыт счет в ПАО «РОСБАНК» (после реорганизации в форме присоединения - АО «ТБанк»), дата открытия ДД.ММ.ГГ., дата закрытия ДД.ММ.ГГ.. Остаток денежных средств на ДД.ММ.ГГ. (дата смерти) составил 0 руб. 00 коп.

Также на дату смерти ФИО на его имя был открыт счет в ООО «Хоум кредит энд финанс банк» (после реорганизации в форме присоединения – ПАО «Совкомбанк»). Остаток денежных средств на ДД.ММ.ГГ. (дата смерти) составил 0 руб. 00 коп. Дата закрытия ДД.ММ.ГГ..

По состоянию на ДД.ММ.ГГ. (дата смерти ФИО) на его имя открыты счета ПАО Сбербанк. Остаток на ДД.ММ.ГГ. составил: счет №, в размере 348 руб. 36 коп.; счет № в размере 0 руб. 18 коп.; счет №, в размере 31 руб. 08 коп.; счет №, в размере 65772 руб. 33 коп.

Согласно данным ОСФР по Адрес обезличен от ДД.ММ.ГГ. ФИО являлся получателем страховой пенсии по старости, ежемесячной доплаты к пенсии (ДМО) и ежемесячной выплаты (ЕДВ) в ОПФР по Адрес обезличен. С ДД.ММ.ГГ. выплаты прекращены по причине смерти пенсионера. По состоянию на ДД.ММ.ГГ. на имя ФИО имеются невыплаченные суммы пенсии в размере 38744 руб. 76 коп., ДМО в размере 8746 руб. 66 коп. и ЕДВ в размере 1219 руб. 54 коп. Указанные денежные средства были перечислены в банк ФИО ДД.ММ.ГГ. и возвращены банком в ОСФР по причине «отметка о смерти».

Кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен на дату смерти ФИО (ДД.ММ.ГГ.) составляет 39164 руб. 60 коп.

Наличия у ФИО иного имущества на дату его смерти ДД.ММ.ГГ. не установлено.

Из представленного в суд наследственного дела следует, что в связи с наличием задолженности ФИО перед ПАО Сбербанк по кредитному договору в размере 693636 руб. 31 коп., последний обратился в суд с иском о взыскании указанной задолженности

Решением Адрес обезличен от ДД.ММ.ГГ. по гражданскому делу № частично удовлетворены исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала Северо-Западный банк ПАО Сбербанк к ФИО, ТУ Росимущества по Адрес обезличен о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов.

Судом постановлено расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГ., заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО Взыскать с Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества Республики Коми в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ. в размере 714104 руб. 52 коп. в пределах стоимости наследственного имущества – денежных средств, находящихся на счетах, открытых на имя ФИО в ПАО Сбербанк» №, 40№, 40№, 42№.

В удовлетворении оставшейся части требований ПАО Сбербанк в лице филиала Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк к Территориальному управлению Росимущества Республики Коми отказать. В удовлетворении исковых требований ПАО Сбербанк в лице филиала Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк к ФИО о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов – отказать.

Решение не обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ..

Определением Адрес обезличен от ДД.ММ.ГГ. разъяснено решение Адрес обезличен от ДД.ММ.ГГ., указано на взыскание с Российской федерации в лице Территориального управления Росимущества Республики Коми в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ. в пределах стоимости наследственного имущества в размере 1251 руб. 78 коп.

Данное определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ..

Из указанного определения следует, что наследственное имущество после смерти ФИО составляет 1251 руб. 78 коп.

ДД.ММ.ГГ. на основании решения Адрес обезличен от ДД.ММ.ГГ. ОСП по Адрес обезличен возбуждено исполнительное производство №-ИП, сумма задолженности составляет 66151 руб. 95 коп.

Из копии материалов указанного исполнительного производства, следует, что копия определения Коминтерновского районного суда Адрес обезличен от ДД.ММ.ГГ. о разъяснении в части суммы взыскания в материалах исполнительного производства отсутствует.

На момент рассмотрения настоящего дела сведений об исполнении решения суда не имеется.

В рамках рассмотрения Адрес обезличен дела № у суда отсутствовали сведения о наличии в собственности ФИО спорного жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен денежных средств, в виде невыплаченных сумм пенсии в размере 38744 руб. 76 коп., ДМО в размере 8746 руб. 66 коп. и ЕДВ в размере 1219 руб. 54 коп.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., то есть за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. до смерти ФИО, и с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. после смерти ФИО

Из представленной истцом детализации задолженности и квитанций на оплату следует, что в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность по их оплате в размере в размере 93990 руб. 90 коп.

Расчёт размера задолженности, предоставленный истцом, является правильным, подтверждается материалами дела, согласуется с периодами образования задолженности, тарифами, установленными в периоды её образования.

Положениями ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Судом установлено, что после смерти ФИО его дочь ФИО от вступления в наследство отказалась, иных наследников не имеется.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если никто из наследников не принял наследства имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, данных в п.п. 5, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. При рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определённых федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.

Согласно п. 5.35 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. № Федеральное агентство по управлению государственным имуществом принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Из разъяснений, данных в п.п. 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, от государства не требуется волеизъявления для принятия выморочного имущества в собственность, а возникновение права собственности на такое имущество не связано с получением свидетельства о праве на наследство. Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, поэтому неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице его территориальных органов и муниципальное образование от исполнения возложенных обязанностей по принятию и управлению выморочным имуществом, в том числе от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя).

При таких обстоятельствах, поскольку за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, которая не была погашена, сведений о фактическом принятии наследства сторонами не представлено, срок принятия наследства истёк, имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен принадлежащее ФИО на праве собственности, является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального округа «Воркута» в лице администрации МО «Воркута», имущество в виде денежных средств (невыплаченных сумм пенсии, находящихся в ОСФР по Адрес обезличен) переходит в собственность Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Адрес обезличен, которые и должны отвечать по возникшей задолженности перед истцом до момента смерти ФИО в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При этом стоимость наследственного имущества, принятого администрацией МО «Воркута» составляет 39164 руб. 60 коп., ТУ Росимущества по Адрес обезличен - 48710 руб. 96 коп. (в указанную сумму суд не учитывает остаток денежных средств по счетам ПАО Сбербанк, так как на них уже обращено взыскание в пользу ПАО Сбербанк).

Поскольку смерть наследодателя ФИО наступила ДД.ММ.ГГ., после его смерти наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, не было принято наследниками по закону или по завещанию, соответственно это недвижимое выморочное имущество перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального округа и с указанного времени у администрации МО «Воркута», как у органа местного самоуправления, уполномоченного на осуществление правомочий собственника, в отношении такого имущества возникла самостоятельная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и коммунальных ресурсов, потребляемых в этом жилом помещении, установленная нормами ст. 210 ГК РФ, статей 36, 153, 155, 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. №.

Довод администрации МО «Воркута» о том, что наследником выморочного имущества является МО «Воркута» в лице КУМИ администрации МО «Воркута», поэтому администрация МО «Воркута» не может быть надлежащим ответчиком по делу, подлежит отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 32 Устава МО «Воркута» структуру органов местного самоуправления муниципального образования «Воркута» составляют: Совет МО «Воркута», глава МО «Воркута» - руководитель администрации МО «Воркута», администрация МО «Воркута», контрольно-счётная комиссия МО «Воркута».

Администрация МО «Воркута», как орган местного самоуправления, в пределах своей компетенции осуществляет полномочия, по управлению муниципальной собственностью в соответствии с порядком, установленным Советом муниципального округа (п.22 ч.2 ст.56 Устава муниципального округа «Воркута» Республики Коми).

В силу п.п. 3.1.3, 3.1.5, 3.1.6, 3.2.3, 3.2.5, ДД.ММ.ГГ. Положения о КУМИ администрации МО «Воркута», он является юридическим лицом, имеет обособленное имущество и в числе прочего, осуществляет функции по организации купли-продажи муниципального имущества, входящего в состав казны; заключению от имени муниципального образования договоров купли-продажи муниципального имущества, входящего в состав казны; контролю своевременного поступления в бюджет МО «Воркута» денежных средств по заключенным сделкам купли-продажи муниципального имущества, входящего в состав казны; организации учета и оформления в установленном порядке в муниципальную собственность выморочного имущества объектов жилого фонда; обеспечению государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав МО «Воркута» на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним; функции и полномочия главного администратора доходов бюджета МО «Воркута» в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны МО «Воркута».

Основными задачами Комитета являются, в частности, обеспечение в пределах своей компетенции проведения единой муниципальной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом МО «Воркута»; участие в реализации федеральных, республиканских и муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения движимым и недвижимым имуществом, находящимся в собственности МО «Воркута»; организация функционирования эффективной системы учета, инвентаризации и оценки движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности МО «Воркута», осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество; обеспечение эффективного управления и распоряжения в установленном порядке, а также рационального использования имущества МО «Воркута».

КУМИ администрации МО «Воркута» не входит в структуру органов местного самоуправления МО ГО «Воркута» и самостоятельно Уставом не наделен полномочиями по решению вопросов местного значения. Выполнение отдельных функций, связанных с управлением муниципальным имуществом, КУМИ администрации МО «Воркута», как отраслевой (функциональный) орган администрации муниципального округа «Воркута», осуществляет по заданию и за счет учредителя либо направляемых им ассигнований, только в пределах той компетенции, которая определена Положением. Наличие статуса юридического лица не порождает у КУМИ администрации МО «Воркута» права выступать от имени муниципального образования в качестве органа местного самоуправления.

В силу п.1.7. указанного Положения финансовое обеспечение деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета муниципального округа «Воркута» Республики Коми на основании утвержденной бюджетной сметы.

С учётом возложенных на администрацию МО «Воркута» функций и задач она является надлежащим ответчиком по делу, так как именно администрация МО «Воркута», являясь органом местного самоуправления, осуществляет управление муниципальной собственностью МО «Воркута», в состав которой перешла квартира по адресу: Адрес обезличен муниципальными финансами в рамках данной компетенции.

В связи, с чем ходатайство администрации МО «Воркута» о привлечении к участию в деле в качестве соответчика КУМИ администрации МО «Воркута» удовлетворению не подлежит.

На дату рассмотрения дела ответчиками не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными.

Разрешая заявления ответчиков администрации МО «Воркута» и ТУ Росимущества в Адрес обезличен о применении судом последствий пропуска срока истцом исковой давности, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 195 - 197 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно положениям ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

С настоящими исковыми требованиями ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в Воркутинский городской суд Республики Коми ДД.ММ.ГГ. (личный прием).

Принимая во внимание приведенные нормы, срок исковой давности следует считать за пределами трех лет от даты подачи искового заявления, то есть ДД.ММ.ГГ. – 3 года: ДД.ММ.ГГ., в связи, с чем истцом срок пропущен по периоду взыскания с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ..

Таким образом, по исковым требованиям к ответчикам администрации МО «Воркута» и ТУ Росимущества в Адрес обезличен о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 3877 руб. 50 коп. надлежит отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что с ДД.ММ.ГГ. собственником спорного жилого помещения является администрация МО «Воркута», исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к ТУ Росимущества в Адрес обезличен о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., пени за период с ДД.ММ.ГГ. по дату вынесения решения суда и судебных расходов удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что срок исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. истцом не пропущен, то исковые требования о взыскании задолженности за указанный период в размере 90113 руб. 40 коп. (из расчета 2018,30*5 (с июля по ноябрь 2022) +2863,60*6 (с декабря 2022 по май 2023)+2210 (июнь 2023)+2784,09 )(июля 2023)+2392,31 (август 2023)+ 2863,60*9 (с сентября 2023 по май 2024)+2762,75 (июнь 2024)+2419,94 (июль 2024)+2645,9 (август 2024)+3145,21*6 (с сентября 2024 по февраль 2025)+2981,64 (март 2025) являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчиком администрацией МО «Воркута» не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги по отоплению и горячему водоснабжению, то суд приходит к выводу о том, что у ответчика за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. имеется задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг в общем размере 90113 руб. 40 коп., которую необходимо взыскать в пользу ООО «Комитеплоэнерго».

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГ. по день вынесения решения суда.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив расчет пени, суд находит его соответствующим требованиям ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. срок исковой давности о взыскании задолженности пропущен.

На основании указанной выше нормы требование о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. удовлетворению не подлежит.

Пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг с администрации МО «Воркута» от суммы задолженности, возникшей за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. и по день вынесения решения суда не подлежат взысканию, поскольку обязанность по содержанию выморочного имущества не могла возникнуть у ответчика ранее установленного судом факта непринятия указанного наследства наследниками ФИО

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Администрация МО «Воркута», как представитель государства по вопросам наследования выморочного имущества, имеет материально-правовой интерес в рассмотрении спора, приняв выморочное имущество вправе удовлетворить заявленные требования или отказаться от их удовлетворения, а поэтому он не освобождается от возмещения судебных расходов, понесенных истцом.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере пропорциональном удовлетворенной части исковых требований в сумме 3442 руб. (из расчета 90113 руб. 40 коп../ 121970 руб.47 коп. х 4659 руб.).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми, Территориальному управлению Росимущества в Адрес обезличен о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.07.2022 по 31.03.2025 в размере 90113 руб. 40 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3442 руб., а всего 93555 (девяносто три тысячи пятьсот пятьдесят пять) руб. 40 коп.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 30.06.2022 в размере 3877 руб. 50 коп., пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг от суммы задолженности, возникшей за период с ДД.ММ.ГГ. по день вынесения решения суда, отказать.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ТУ Росимущества в Адрес обезличен по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 93990 руб. 90 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. и на дату вынесения решения судом, судебных расходов по уплате государственной пошлины, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Решение в окончательной форме изготовлено – 21.10.2025.

Председательствующий М.В. Бишюс