Дело № 2-1200/2022, УИД 54RS0012-01-2022-001385-68
Поступило в суд 27.06.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» сентября 2022г. г. Барабинск, Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Е.В. Сафоновой,
с участием:
истца ФИО4,
представителя истца ФИО5 – ФИО6,
при секретаре судебного заседания В.Н. Михальченко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям ФИО4, ФИО5 к администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 посредством почтовой связи обратилась в суд с исковым заявлением (л.д.8-9) к администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области (поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ), в котором просила признать за ней право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок, с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону по праву представления после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое определением от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству суда и возбуждено гражданское дело за №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 посредством почтовой связи обратился в суд с исковым заявлением (л.д.28-29) к администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области (поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ), в котором просил признать за ним право общей долевой собственности в размере ? долю на земельный участок, с кадастровым №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое определением от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству суда и возбуждено гражданское дело за №.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2-5) в порядке подготовке:
- гражданское дело № и гражданское дело № объединены в одно производство, за №;
- в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
В обоснование заявленных требований истцы, каждый в отдельности, в исках (л.д.8-9, 28-29) указали и в судебном заседании ФИО4 и представитель ФИО5 – ФИО3 пояснили, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, которое приняли по ? доле ФИО4 (до смены фамилии ФИО7) О.Ю., приходящаяся умершей внучкой, и ФИО2, приходящийся умершей сыном, однако свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом не выданы по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности в размере ? доли на жилой дом, по адресу: <адрес>, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону, признано за ФИО5, однако, вопрос о судьбе земельного участка, расположенного по тому же адресу не разрешен, хотя право собственности на спорный земельный участок возникло у ФИО1 на основании постановления главы администрации города Барабинска от ДД.ММ.ГГГГ №, в подтверждение чего, после смерти последней, было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что явилось основанием для отказа нотариусом выдать истцам свидетельства на наследство по закону, в связи с чем, истцы, обратились в суд за защитой своих нарушенных прав, в порядке ст.12, ст.218, ст. 1112, ст.1150 Гражданского кодекса РФ.
Представитель ответчика - администрации города Барабинска Барабинского района, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истца ФИО4, представителя истца ФИО5- ФИО3, изучив основания и требования иска, письменные материалы дела,
установил:
ФИО4 (до смены фамилии ФИО7) О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью ФИО7 (до смены фамилии ФИО) Татьяне Леонидовне ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь, приходилась дочерью ФИО1 (л.д.11,12,19,20,21).
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, который, в свою очередь, приходился сыном ФИО1 (л.д. 31,32,40-42).
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 19,30).
После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Барабинской ГНК НСО от ДД.ММ.ГГГГ за № и справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.13), в отношении которого были выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО7 (после смены фамилии ФИО4) О.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.___) и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.___) по ? доле каждому.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО7 (после смены фамилии ФИО4) О.Ю., по ? доле каждому (л.д.17).
После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), право общей долевой собственности в порядке наследования по закону в размере ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано за сыном умершего ФИО2 - ФИО5 (л.д.40-42), и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости за № (л.д. 39).
На основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатной передаче в собственность, пользование ранее предоставленных земель» ФИО1 был в собственность предоставлен земельный участок, площадью 0,06 га и в пользование 0,0140 га (л.д.____).
ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 выдано свидетельство № о праве собственности на землю и пользования, в соответствии с которым для жилищного строительства и подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, предоставлено в собственность 0,06 га земли и в пользование 0,014 га земли (л.д.____).
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Как следует из разъяснений пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В соответствии с нормами Земельного кодекса РСФСР, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах (абзац 3 часть 1 статьи 7), граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 этого же Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков (абзац 1 статьи 30).
Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства было регламентировано статьей 30, 31, 32, 80 Земельного кодекса РСФСР.
Статьей 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. N 374-1 "О земельной реформе" было установлено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
В соответствии с положениями ст. 30 ЗК РСФСР при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
Таким документом являлся Государственный акт, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов (ч. 1 ст. 31 ЗК РСФСР).
Кроме того, в силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, что устанавливается посредством правонаделения и может быть подтверждено соответствующими правоустанавливающими документами, в том числе судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении имущества в собственность и др.)..
В силу положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из содержания статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, данный в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства может быть включено лишь имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства.
Возможность включения земельного участка в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приобретение права на недвижимое имущество, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по не зависящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления объекта недвижимости в свою собственность.
В соответствии с законом РСФСР «О земельной реформе», на основании решения Малого Совета Барабинского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Барабинского района издано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной передаче в собственность, пользование ранее предоставленных земель», в соответствии с которым в список собственников под порядковым номером № была включена ФИО1, что подтверждается архивной выпиской (л.д.15).
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Барабинского района Новосибирской области на имя ФИО1 выдано свидетельство, утвержденной формы № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю и пользование, то есть по истечении менее одного месяца после ее смерти.
Между тем, данное обстоятельство не может служить препятствием для реализации наследственных прав истцов, поскольку ФИО1 при жизни выразила волю на приобретение в собственность, в пользование спорного земельного участка, обратившись в Совет народных депутатов, подав заявление, и была включена в список собственников, получивших землю в собственность для последующего оформления правоудостоверяющих документов.
Фактически земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено, а свидетельство на право собственности на землю выдано позже по независящим от физического лица обстоятельствам.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что земельный участок, с кадастровым №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают …. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.п.3 п.1 ст. 8 ГК РФ).
Судебный порядок нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со ст. 11,12 Гражданского кодекса РФ. Условиями удовлетворения заявленных требований является наличие у истца, принадлежащего ему субъективного материально-правового требования, факт его нарушения.
В соответствии с требованиями п.5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п.5 ч.2 ст.14 указанного Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: …..5) вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
На основании изложенного, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности в размере по ? доле каждому, на земельный участок, с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Барабинского районного
суда Новосибирской области Е.В.Сафонова
Мотивированное решение изготовлено судом 13.09.2022 г.