Дело № – 1865/2022г.
УИД: 26RS0№-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года <адрес>
Изобильненский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Луценко Е.Ю.,
при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Изобильненского городского округа о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском, к ответчику администрации Изобильненского городского округа с требованиями признать за истцом ФИО2 право собственности на наследственное имущество - нежилое здание гараж, общей площадью 18,9 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, гаражный массив Сахзавода, бокс №, гараж №.
В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1. После его смерти открылось наследственное имущество в виде объекта недвижимости - нежилое здание гаража, общей площадью 18,9 кв. м„ находящееся по адресу: <адрес>, гаражный массив Сахзавода, бокс №, гараж №. Своевременно и в предусмотренный Законом срок истец обратился к нотариусу ФИО6 с заявлением на принятие наследственного имущества за умершим отцом ФИО1. Заявление на принятие наследственного имущества нотариус приняла, наследственное дело сформировано. Однако, после изучения представленных истцом документов на предмет вступления в наследство на объект недвижимости - нежилое здание гаража, нотариус уведомила истца, о том, что невозможно оформить наследственное право на объект недвижимости по причине отсутствия постановки его на государственный кадастровый учет. При этом нотариус рекомендовала признать право собственности на гараж в судебном порядке.
Ввиду того, что не зарегистрированный за наследодателем на праве собственности объект недвижимости не может быть включен в перечень наследственного имущества, подлежащего оформлению и регистрации, соответственно признать за истцом право собственности на гараж иным путем невозможно, кроме как в судебном порядке.
В судебное заседание истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивает.
В судебном заседании представитель истца ФИО8, на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объёме.
Ответчик представитель администрации Изобильненского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, суду предоставил заявление, в котором указал, что просит вынести законное и обоснованное решение суда, на основании имеющихся доказательств и рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО7 будучи надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства, не явился, суду предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований истца.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН №. После его смерти открылось наследственное имущество в виде объекта недвижимости - нежилое здание гаража, общей площадью 18,9 кв. м., находящееся по адресу: <адрес>, гаражный массив Сахзавода, бокс №, гараж №.
Своевременно и в предусмотренный Законом срок истец обратился к нотариусу ФИО6 с заявлением на принятие наследственного имущества за умершим отцом ФИО1. Заявление на принятие наследственного имущества нотариус у истца приняла, наследственное дело сформировано, о чем имеется письменная Справка, выданная нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ за №, что так же подтверждается копией наследственного дела № к имуществу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
После изучения представленных истцом документов на предмет вступления в наследство на объект недвижимости - нежилое здание гаража, нотариус уведомила истца, о том, что невозможно оформить наследственное право на объект недвижимости по причине отсутствия постановки его на государственный кадастровый учет. При этом нотариус рекомендовала признать право собственности на гараж в судебном порядке, на основании того, что наследственное имущество, представляющее собой объект недвижимости - нежилое здание гаража, не было своевременно и в соответствии с требованиями законодательства надлежащим образом зарегистрировано в органах, осуществлявших государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, за моим умершим отцом. К тому же вышеуказанный объект недвижимости (гараж) не имеет своего индивидуального кадастрового номера, так как своевременно не был поставлен на государственный кадастровый учет государственным органом, осуществлявшим технический учет объектов недвижимости - БТИ.
Ввиду того, что не зарегистрированный за наследодателем на праве собственности объект недвижимости не может быть включен в перечень наследственного имущества, подлежащего оформлению и регистрации, соответственно признать за истцом право собственности на гараж иным путем невозможно, кроме как в судебном порядке.
Доказательством фактической принадлежности объекта недвижимости - нежилого здания гаража на праве собственности наследодателю ФИО1 могут служить следующие письменные доказательства: Технический паспорт на гараж от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Изобильненским филиалом ГУП СК «<адрес>имущество» - «БКИ», Архивная выписка из Решения исполнительного комитета Изобильненского городского совета народных депутатов <адрес> СК № от 28.1 1.1984 года «О регистрации существующих гаражей на территории сахарного завода», выданная администрацией Изобильненского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Истец ФИО2 является не единственным наследником вышеуказанного недвижимого имущества. Потенциальным наследником является также родной брат истца ФИО3.
Из наследственного дела № усматривается, что ФИО3 официально письменно отказался от своей доли на наследственное имущество у нотариуса ФИО6.
Истец наследственное имущество в виде объекта недвижимости гаража фактически принял, поскольку продолжает после смерти отца содержать гараж в надлежащем санитарном состоянии и постоянно осуществляет сохранность данного недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда таковое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных, или имущественных прав граждан и организаций, в том числе факт принятия наследства.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и решения дела.
В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Основания приобретения права собственности, в том числе по праву наследования, предусмотрены ст. 218 ГК РФ.
Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
Гражданское законодательство (ст.12 ГК РФ), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права.
Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.
Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.
Как установлено судом, право собственности на гараж у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, в связи с чем у истца, как наследника умершего отца, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный гараж.
Ограничения для предоставления спорного гаража в собственность не установлены.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В связи с тем, что в данном случае отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное наследственное имущество, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на нежилое здание гараж, в порядке наследования.
В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Изобильненского городского округа о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество - нежилое здание гараж, общей площадью 18,9 кв.м. расположенный по адресу : <адрес>, гаражный массив Сахзавода, бокс № гараж №
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Ю. Луценко
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.