Решение по делу № 2-2588/2023 от 27.06.2023 - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

Дело № 2-2588/2023

УИД: 29RS0014-01-2023-001058-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Архангельск 27 июня 2023 года

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Тучиной Ю.А.

при секретаре Семеновой Т.В.,

с участием представителе истца ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Кононова, 2» к ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

товарищество собственников жилья «Кононова, 2» (далее – ТСЖ) обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В обоснование иска указало, что ответчик до февраля 2021 года являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ... (далее – Квартира). Данный дом находится в управлении ТСЖ. Тарифы на содержание жилого помещения и текущий ремонт утверждаются на общих собраниях собственников помещений дома. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с августа 2014 года по январь 2021 года составил 77138 руб. 30 коп. На данную задолженность ответчику начислены пени, размер которых за период с 11 сентября 2014 года по 10 декабря 2021 года составил 50170 руб. 92 коп. Судебным приказом от 21 декабря 2021 года № 2-7560/2021 указанная задолженность взыскана с ответчика, однако определением мирового судьи от 13 января 2023 года данный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение за период с августа 2014 года по январь 2021 года в размере 77138 руб. 30 коп., пени за период с 11 сентября 2014 года по 10 декабря 2021 года в размере 50170 руб. 92 коп., а также с 11 декабря 2021 года по день фактической оплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3746 руб. 18 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 руб. 00 коп.

В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 исковые требования уточнили. Окончательно просят взыскать с ответчика в пользу ТСЖ задолженность по оплате за жилое помещение за период с июля 2018 года по январь 2021 года в размере 36080 руб. 00 коп., пени за период с 11 августа 2018 года по 18 декабря 2022 года в размере 17895 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3746 руб. 18 коп., расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 6000 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 с исковыми требованиями не согласился. Указал, что в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, пользоваться квартирой и услугами ТСЖ не мог, поскольку является сиротой. В 2020 году квартира была ему передана без батарей, сантехники и иных необходимых для проживания средств. В феврале 2021 года квартира ФИО4 продана. Также заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик с 07 апреля 1991 года был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя.

Приказом мэрии г. Архангельска от 16 августа 2000 года право пользования Квартирой закреплено за ФИО4 в связи с его временным помещением в Ильинский детский дом-школу. Данный приказ признан утратившим силу 18 декабря 2019 года (приказ <№>) в связи с тем, что ФИО4 перестал относиться к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании договора <№> от 09 ноября 2020 года ФИО4 является собственником Квартиры, право собственности зарегистрировано 24 ноября 2020 года.

18 февраля 2021 года Квартира отчуждена ФИО4 ФИО5 на основании договора купли-продажи.

Функции по управлению жилым домом ... в г. Архангельске выполняет ТСЖ.

Протоколами голосований собственников помещений многоквартирного дома ... в г. Архангельске от 29 августа 2014 года <№>, от 05 апреля 2016 года <№>, от 29 марта 2019 года <№> утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений.

За период с июля 2018 года по январь 2021 года ответчику начислена плата за жилое помещение в размере 36080 руб. 00 коп., обязанность по своевременному внесению которой ФИО4 не исполнена.

На числящуюся задолженность ответчику были начислены пени за период с 11 августа 2018 года по 18 декабря 2022 года в размере 17895 руб. 60 коп.

Судебным приказом от 21 декабря 2021 года № 2-7560/2021 с ФИО4 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с августа 2014 года по январь 2021 года в размере 77138 руб. 30 коп., пени за период с 11 сентября 2014 года по 10 декабря 2021 года в размере 50170 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1873 руб. 09 коп., а всего 129182 руб. 31 коп.

Определением мирового судьи от 13 января 2023 года данный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

В ходе исполнения судебного приказа с ФИО4 08 декабря 2022 года были удержаны денежные средства в размере 129182 руб. 31 коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, в связи с чем, суд полагает их установленными.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В части 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1, пунктом 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности.

Согласно частям 1, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

С учетом изложенных обстоятельств, поскольку договор социального найма, на основании которого нанимателю и членам его семьи было предоставлено спорное жилое помещение, в установленном законом порядке в спорный период не был расторгнут, предоставление услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в период, указанный истцом, не прекращалось, оснований для освобождения ФИО4 от их оплаты не имеется.

В отзыве на исковое заявление ФИО4 ссылается на отсутствие каких-либо отношений с истцом, однако указанные доводы несостоятельны, поскольку они основаны на неверном толковании положений закона.

Так, отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ), что соответствует разъяснениям пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В ходе рассмотрения дела ФИО4 заявлен довод о пропуске истцом срока исковой давности, который частично является обоснованным.

Так, в соответствии со ст. 196 п. 1, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года и его течение начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ).

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

С заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности с ответчика истец обратился 17 декабря 2021 года, судебный приказ был вынесен мировым судьей 21 декабря 2021 года и отменен 13 января 2023 года в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

Исковое заявление направлено в Ломоносовский районный суд г. Архангельска 26 февраля 2023 года, то есть в пределах шестимесячного срока, установленного ч. 3 ст. 204 ГК РФ.

С учетом установленных сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также обращения ТСЖ за судебной защитой 17 декабря 2021 года, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2018 года по ноябрь 2018 года истек еще на момент обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, в связи с чем, удлинению до шести месяцев не подлежит.

Таким образом, спорным периодом по настоящему делу является временной промежуток с 01 декабря 2018 года по 31 января 2021 года.

За период с 01 июля 2018 года по 31 января 2021 года ответчику начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 36080 руб. 00 коп.

Указанный расчет судом проверен, является арифметически правильным, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, в связи с чем, принимается как достоверный.

С учетом исключения из данной задолженности платы за июль-ноябрь 2018 года (1126 руб. 40 коп. ежемесячно), задолженность ответчика перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 года по 31 января 2021 года составит 30448 руб. 00 коп. (36080,00 – (1126,40 * 5) = 30448,00).

Разрешая требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд руководствуется следующим.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», до 1 января 2024 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Поскольку задолженность погашена ответчиком в принудительном порядке 08 декабря 2022 года, суд руководствуется ключевой ставкой, действующей по состоянию на указанную дату, то есть в размере 7.5 % (утв. 16 сентября 2022 года).

Кроме того, в период времени с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени, начисленные на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся с декабря 2018 года по январь 2021 года, за период с 11 января 2019 года по 05 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 08 декабря 2022 года.

Размер пени за указанный период определяется судом путем исключения суммы пени, начисленных на задолженность, образовавшуюся с июля по ноябрь 2018 года, за период с 11 августа 2018 года по 08 декабря 2022 года, из общей суммы пени, начисленных на задолженность, образовавшуюся с июля 2018 года по январь 2021 года, за период с 11 августа 2018 года по 05 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 08 декабря 2022 года, и составляет 14047 руб. 19 коп. (17895,60 (пени по расчету истца) – (809,71 + 789,57 + 770,07 + 748,63 + 730,43) (пени на задолженность с июля 2018 года по ноябрь 2018 года) = 14047 руб. 19 коп.).

Пени в указанном размере суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

Оснований для взыскания пени, начисленных за более ранний период задолженности, не имеется, поскольку с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (ч. 1 ст. 207 ГК РФ).

В остальной части требования ТСЖ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени, удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 6000 руб. 00 коп., суд руководствуется следующим.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение несения судебных расходов на оплату услуг по составлению искового заявления истцом представлен договор на оказание юридических услуг от 10 февраля 2023 года, платежное поручение от 18 февраля 2023 года № 12.

Из материалов дела следует, что представителем истца было составлено исковое заявление и направлено в суд.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт несения истцом расходов на оплату услуг представителя.

Разумность предела судебных издержек является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.

При этом гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что основополагающим критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 11 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание объем проведенной представителем истца работы, содержание искового заявления, характер спора, суд приходит к выводу о том, что понесенные истцом судебные расходы на составление искового заявления в размере 6000 рублей отвечают требованиям справедливости и разумности.

Поскольку исковые требования удовлетворены в размере 44495 руб. 19 коп. (30448,00 + 14047,19), что составляет 82,44 % от заявленных (44495,19 * 100 % / (36080,00 + 17895,60) = 82,44), с ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 4946 руб. 40 коп. (6000,00 * 82,44 %).

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, определенная исходя из суммы исковых требований, удовлетворенных судом, в размере 1535 руб. 00 коп. ((44495,19 – 20000,00) х 3 % + 800 = 1534,85).

Излишне оплаченная государственная пошлина в размере 1927 руб. 18 коп. (3746,18 (оплаченная государственная пошлина) – 1819,00 (сумма государственной пошлины, подлежащая оплате исходя из цены иска на момент принятия решения ((53975,60 – 20000) * 3 % + 800 = 1819,27)) подлежит возврату истцу.

В соответствии с положениями статьи 443 ГПК РФ, в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

В силу части 1 статьи 444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

В пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2016 года № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» разъяснено, что отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления.

Принимая во внимание тот факт, что судебный приказ № 2-7560/2021 от 21 декабря 2021 года, на основании которого с ФИО4 произведено удержание денежных средств в сумме 129182 руб. 31 коп., отменен, при этом требования к ФИО4 настоящим решением удовлетворены частично на общую сумму 50976 руб. 59 коп. (30448,00 + 14047,19 + 4946,40 + 1535,00 = 50976,59), суд приходит к выводу о наличии оснований для поворота исполнения судебного приказа на сумму 78210 руб. 72 коп. (129187,31 – 50976,59).

Поскольку в ходе исполнения указанного судебного приказа с ФИО4 удержана взысканная решением сумма, настоящее решение не подлежит приведению в исполнение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Кононова, 2» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (паспорт <№>) в пользу ТСЖ «Кононова, 2» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 декабря 2018 года по 31 января 2021 года в размере 30448 руб. 00 коп., пени за период с 11 января 2019 года по 05 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 08 декабря 2022 года в размере 14047 руб. 19 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 4946 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1535 руб. 00 коп., а всего 50976 руб. (Пятьдесят тысяч девятьсот семьдесят шесть) руб. 59 коп.

Денежные средства в размере 50976 руб. 59 коп., удержанные с ФИО4 в порядке исполнения судебного приказа № 2-7560/2021 от 21 декабря 2021 года, зачесть в счет исполнения настоящего решения, считать решение суда исполненным.

Возвратить ТСЖ «Кононова, 2» (ИНН <***>) излишне оплаченную государственную пошлину в размере 1927 (Одна тысяча девятьсот двадцать семь) руб. 18 коп.

В удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья «Кононова, 2» к ФИО4 в остальной части отказать.

Произвести поворот исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка 5 Ломоносовского судебного района г. Архангельска от 21 декабря 2021 года по гражданскому делу № 2-7560/2021 по заявлению ТСЖ «Кононова, 2» о взыскании задолженности с ФИО4.

Взыскать с ТСЖ «Кононова, 2» (ИНН <***>) в пользу ФИО4 (паспорт <№>) удержанные по судебному приказу от 21 декабря 2021 года № 2-7560/2021 денежные средства в размере 78210 (Семьдесят восемь тысяч двести десять) руб. 72 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий Ю.А. Тучина

Верно: Судья Ю.А. Тучина

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2023 года