Дело № 2-2985/2022
УИД 42RS0019-01-2022-003442-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11.08.2022 года
Центральный районный суд
в составе председательствующего судьи Козловой Е.И.,
при секретаре Михайловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВНМ к потребительско-гаражному кооперативу КМК «Комби», администрации о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ВНМ обратилась в суд с иском к потребительско-гаражному кооперативу КМК «Комби», администрации о признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что супруг истца – ВАО, являясь членом ПГК КМК «Комби» осуществил строительство индивидуального гаража № в указанном кооперативе. Задолженностей по выплате паевых взносов в указанном кооперативе не имел. Итоги строительства были актированы соответствующей комиссией. Однако право собственности на имя ВАО, не было зарегистрировано в Росреестре. ДД.ММ.ГГГГ ВАО умер. Истец является единственным наследником после его смерти. В настоящее время она фактически владеет и пользуется гаражом, но реализовать права собственника не имеет возможности. Указанный гараж прошел техническую инвентаризацию, поставлен на кадастровый учет под номером №. Истец несет бремя содержания гаража, производит необходимые платежи.
Просит признать за истцом в порядке наследования после смерти ВАО, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж кад.№ площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, .
В ходе судебного разбирательством истцом уточнены исковые требования, и просит: включить в наследственную массу после смерти ВАО, умершего ДД.ММ.ГГГГ гараж кад.№ площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, признать за истцом в порядке наследования после смерти ВАО, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж кад.№ площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, .
Истец ВНМ в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования поддерживала в полном объеме с учетом их уточнения.
Представитель ответчика администрации в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель ответчика ПГК КМК «Комби» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо Управление Росреестра по -Кузбассу в судебное заседание своего представителя не направило, письменным заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, согласно письменным объяснениям указывает, что вынесенное решение будет являться основанием для государственной регистрации вещного права.
Третье лицо нотариус КЕВ в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, письменным заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания права.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (пункт 36 Пленума).
В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ВАО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти № № № от ДД.ММ.ГГГГ Истец ВНМ является супругой умершего ВАО, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти остался гараж № в корпусе № по .
Как следует из выписки из приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приемки № от ДД.ММ.ГГГГ введен в эксплуатацию индивидуальный гараж №, блок 12 ВАО в гаражно-строительном кооперативе «Комби», земельный участок под строительство которого предоставлен распоряжением Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки ПГК КМК «Комби» от ДД.ММ.ГГГГ №, ВАО являлся членом ПГК КМК «Комби», паевые взносы, а также членские взносы выплачены полностью в размере 5200 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, задолженности в кооперативе нет. Также указано, что нумерация гаражей не менялась.
Согласно ответу филиала № БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального района ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» отсутствуют сведения о регистрации до ДД.ММ.ГГГГ в БТИ права собственности на недвижимое имущество по адресу: .
Из выписки из ЕГРН следует, что правообладатель на гараж № , гаражно-строительный кооператив «Комби» не установлен.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством является факт выплаты правообладателем паевого взноса в полном объеме. Лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.
Аналогичная позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).
Поскольку судом установлено, что спорный гараж является законно возведенным объектом недвижимости, строительство которого было начато в соответствии с разрешением на отведенном для этих целей земельном участке, введен в эксплуатацию, в связи с чем не является самовольной постройкой, при этом ВАО являлся членом ПГК КМК «Комби», паевые взносы, а также членские взносы им выплачены полностью в размере 5200 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, и сторонами указанное не оспаривается, с учетом вышеуказанных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, Обзора судебной практики Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу, что на день смерти ВАО (ДД.ММ.ГГГГ) у него возникло право собственности на спорное недвижимое имущество по адресу: .
Кроме того, следует учитывать, что в состав наследства члена гаражного кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за гараж, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Таким образом, суд приходит к выводу, что принадлежащий на праве собственности ВАО гараж №, блок 12, гаражно-строительный кооператив «Комби», в должен быть включен в наследственную массу.
Кроме того, как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, в установленный ст. 1154 ГК РФ шести месячный срок со дня открытия наследства, истец ВНМ обратилась к нотариусу КЕВ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный гараж.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала в совершении нотариального действия, поскольку не представлено доказательств возникновения права собственности наследодателя на объект недвижимости.
Ранее истец обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом выданы соответствующие свидетельства на иные объекты наследственного имущества, право собственности, на которые было надлежащим образом зарегистрировано на наследодателя. При этом иных наследников, кроме истца ВНМ нотариусом не установлено. Кроме того, в материалах наследственного дела, открытого к наследственному имуществу ВАО отсутствуют сведения об удостоверенных завещаниях, брачных договорах от имени наследодателя.
Кроме того, помимо принятия ВНМ наследства путем своевременного обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, судом установлено также фактическое принятия ею наследства, открывшегося после смерти супруга, путем принятия меры по сохранению наследственного имущества, производства платежей за пользование гаражом, неся бремя содержания жилого помещения.
Частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу пункта 3 статьи 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
По смыслу вышеприведенных норм, добросовестным поведением является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.
Под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.
Учитывая, что ВНМ в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, заявила о принятии наследства по закону путем предъявления настоящего иска в суд, в связи с невозможностью оформления наследства по закону у нотариуса, также совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть вступила во владение, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, суд считает ВНМ принявшей наследство после смерти ВАО по закону.
Таким образом, суд приходит к вводу о признании за истцом права собственности на гараж кад.№ площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: .
Учитывая изложенное, требования к администрации , ПГК КМК «Комби» о включении гаража кад.№ площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, , гаражно-строительный кооператив «Комби», гараж №, блок 12 в наследственную массу, о признании за ВНМ права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону после смерти ВАО подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ВАО, родившегося в городе ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж кад.№ площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: .
Признать за ВНМ ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , СНИЛС №) право собственности на гараж кад.№ площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ВАО, родившегося в городе ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Е.И. Козлова