дело: № 2-1288/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алдан 03 ноября 2022 года
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Михайловой Т.Е.,
при секретаре Негрич Л.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального образования «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на склад-цех, суд
УСТАНОВИЛ:
В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным иском обратился ФИО1 в обоснование, указав, на основании договора купли-продажи от 05.03.2007 года является владельцем склада-цеха, площадью 230 кв.м., расположенного по адресу: ....... С момента приобретения указанного недвижимого имущества истец поддерживает данное помещение в надлежащем состоянии на протяжении всего времени, не допуская бесхозяйственного обращения с ним. Настаивает признать за ним право собственности на склад-цех, площадью 230 кв.м., расположенный по адресу: .......
В судебное заседание истец не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и на иске настаивает.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные иску, просил признать за ФИО1 право собственности на склад-цех, площадью 230 кв.м., расположенный по адресу: .......
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального образования «Алданский район» Республики Саха (Якутия) не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия стороны ответчика. Против удовлетворения иска не возражают и просят признать за ФИО1 право собственности на склад-цех, площадью 230 кв.м., расположенный по адресу: .......
Суд, выслушав представителя истца, огласив исковое заявление, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, с 05.03.2007 года во владении истца находится склад-цех, площадью 230 кв.м., расположенный по адресу: ....... что подтверждается договором купли-продажи, актом приема-передачи, техническим паспортом, отчетом об оценки и иными правоустанавливающими документами, а также пояснениями ФИО3, который пояснил, что в лице и.о. ООО «Алданский деревообрабатывающий комбинат» заключил договора купли-продажи на склад-цех с ФИО1, претензий не имеет. Указанный факт подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО4
Истец владеет имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, имущество из владения его не выбывало.
Таким образом, судом установлено, что в течение всего срока владения указанным имуществом, претензий от каких – либо лиц к истцу не предъявлялось. Спора со стороны третьих лиц не имеется.
В соответствии с ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом, или договором.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд, рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Поскольку, истец непрерывно, открыто и беспрепятственно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом, как своим собственным являясь добросовестными приобретателем, следовательно, имеет право на передачу имущества в собственность в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального образования «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на склад-цех, – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на здание склад-цех, площадью 230 кв.м., расположенный по адресу: .......
Идентификаторы сторон:
ФИО1 (паспорт [Номер] выданный МВД по РС (Я) 03.06.2019 года);
Администрация городского поселения «Город Алдан» муниципального образования «Алданский район» Республики Саха (Якутия) (ИНН <***> КПП 140201001 ОГРН <***>).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия).
Судья Т.Е. Михайлова