Решение

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-130/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

Установил:

ФИО1 первоначально обратилась к мировому судье судебного участка №419 адрес с иском о расторжении брака. Мотивируя заявленные требования, она указала, что стороны состоят в браке с 16.07.2014. Стороны имеют несовершеннолетнюю дочь фио, паспортные данные. Брачные отношения между сторонами прекращены, дальнейшее совместное проживание невозможно.

ФИО2 обратился к мировому судье судебного участка №419 адрес со встречным иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя свои требования тем, что в браке стороны приобрели недвижимое имущество - нежилое помещение (кадастровый № 5 10:0010403:5574), расположенное по адресу: адрес, пом. XV. Кадастровая стоимость указанного нежилого помещения составляет сумма ФИО2 просил суд признать указанное имущество совместно нажитым и разделить по ½ в праве собственности между супругами.

Определением мирового судьи от 30.11.2020 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака и по встречному иску фио к ФИО1 о признании имущества совместно нажитым и разделе совместно нажитого имущества передано по подсудности в Савеловский районный суд адрес.

ФИО1 обратилась в суд с уточнениями к ранее поданному иску о расторжении брака, в котором указала, что несовершеннолетний ребенок проживает совместно с ней, ответчик материальную помощь не оказывает. В период брака был приобретен автомобиль фио (марка автомобиля Теапа), государственный регистрационный номер Н3530К777. ФИО1 просит суд взыскать с Ответчика, ФИО2, в мою пользу алименты на содержание несовершеннолетней дочери фио в размере одной четвертой дохода со всех видов заработка и иного дохода Ответчика, в том числе и за прошедший период, начиная с 01 марта 2021 года, выделить в собственность ответчика, ФИО2, автомобиль фио (марка автомобиля Теапа) государственный регистрационный номер Н3530К777, взыскать с Ответчика , ФИО2, компенсацию за автомобиль фио (марка автомобиля Теапа) государственный регистрационный номер в размере сумма.

ФИО2 обратился в суд с уточненным иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: адрес. Еще до заключения брака с ФИО1 при ее очевидном согласии на указанном земельном участке за счет собственных денежных средств ФИО2 был построен жилой дом, право собственности на который на данный момент не зарегистрировано. Помимо указанного жилого дома, уже после заключения Истцом и Ответчиком брака (16.07.2014 г.), на указанном земельном адрес было инициировано и оплачено возведение следующих объектов:

1. автоматической канализационной станции (станция очистки) Топас-8 адрес, стоимость которой составляет сумма, включая 119 000,00 стоимость станции, сумма монтажные работы, доставка сумма. адрес была приобретена фио 21.08.2015 г. на основании договора купли-продажи № 1700, заключенного между ним и ООО «Экодом». 22.08.2015 г. На основании договора подряда была доставлена и установлена представителями ООО «Экодом» на земельном участке по адресу: адрес.

2. хозяйственный блок, площадью 13 кв. м., который был построен за счет денежных средств фио в июне 2016 г. Согласно Отчету, об определении рыночной стоимости от 10.02.2021 г., рыночная стоимость указанного хозяйственного блока составляет сумма.

Указанные объекты были возведены на земельном участке в период брака на возмездной основе на совместные средства супругов, в связи, с чем они являются совместной собственностью сторон по делу и подлежат разделу в равных долях. В настоящий момент Ответчик - ФИО2 фактически проживает в вышеуказанном жилом доме и соответственно постоянно пользуется тем имуществом, которое находится на земельном участке. Кроме того, с ноября 2020 года по настоящее время ФИО2 единолично несет все расходы по оплате коммунальных платежей и по содержанию нежилого помещения по адресу: адрес, пом. XV. В настоящий момент размер таких расходов составляет сумма Поскольку указанное нежилое помещение является общей собственностью сторон, с ФИО1 подлежит взысканию половина понесенных ФИО2 расходов, а именно сумма в размере сумма

ФИО2 просит суд с учетом уточненных требований признать совместно нажитым нижеуказанное имущество:

- Нежилое помещение (кадастровый № 50:10:0010403:5574), расположенное по адресу: адрес, пом. XV.

- автоматическую канализационную адрес -8 адрес (станция очистки), расположенную на земельном участке по адресу: адрес.

- хозяйственный блок, площадью 13 кв. м, расположенный на земельном участке по адресу: адрес.

Произвести раздел совместно нажитого имущества и признать право собственности за мной, ФИО2, на следующее имущество:

- 1/2 доли в нежилом помещении по адресу: адрес, пом. XV

- 1/2 доли в хозяйственном блоке, площадью 13 кв. м, расположенном на земельном участке по адресу: адрес.

- ½ доли в автоматической канализационной адрес -8 адрес (станция очистки), установленной на земельном участке по адресу: адрес.

Признать право собственности за ФИО1 на следующее имущество:

- 1/2 доли в нежилом помещении по адресу: адрес, пом. XV.

- 1/2 доли в хозяйственном блоке, площадью 13 кв. м, расположенном на земельном участке по адресу: адрес.

- 1/2 доли в автоматической канализационной адрес -8 адрес (станция очистки), установленной на земельном участке по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 в пользу фио половину от понесенных ФИО2 расходов на содержание помещения по адресу: адрес, пом. XV в размере сумма

Определением суда от 20.08.2021 исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака и взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка выделены в отдельное производство.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, ФИО2 указал, что с ноября 2020 года по настоящее время ФИО2 единолично нес и несет все расходы по оплате коммунальных платежей и по содержанию нежилого помещения по адресу: адрес, пом. XV. В настоящий момент размер таких расходов составляет сумма Кроме того, для приведения в пригодное для эксплуатации и безопасное состояние ФИО2 за свой счет с привлечением подрядчиков закупил необходимые и достаточные строительные материалы, инженерное оборудование, инструменты и произвел работы неотделимые улучшения) для приведения указанного помещения в безопасное состояние, пригодное для его дальнейшего использования, что подтверждается необходимыми договорами, сметами, актами, чеками, расписками и пр. первичными финансовыми документами. Сумма подтвержденных расходов составила сумма

ФИО2 просит суд с учетом уточненных требований:

Признать совместно нажитым нижеуказанное имущество:

- Нежилое помещение (кадастровый № 50:10:0010403:5574), расположенное по адресу: адрес, пом. XV.

- автоматическую канализационную адрес -8 адрес (станция очистки), расположенную на земельном участке по адресу: адрес.

- хозяйственный блок, площадью 13 кв. м, расположенный на земельном участке по адресу: адрес.

Произвести раздел совместно нажитого имущества и признать право собственности за мной, ФИО2, на следующее имущество:

 1/2 доли в нежилом помещении по адресу: адрес, пом. XV

 1/2 доли в хозяйственном блоке, площадью 13 кв. м, расположенном на земельном участке по адрес;- адрес. д .

 ½ доли в автоматической канализационной адрес -8 адрес (станция очистки), установленной на земельном участке по адресу: адрес.

Признать право собственности за ФИО1 на следующее имущество:

 1/2 доли в нежилом помещении по адресу: адрес, пом. XV.

 ½ доли в хозяйственном блоке, площадью 13 кв. м, расположенном на земельном участке по адресу: адрес.

 ½ доли в автоматической канализационной адрес -8 адрес (станция очистки), установленной на земельном участке по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 в пользу фио половину от понесенных ФИО2 расходов на содержание помещения по адресу: адрес, пом. XV в размере сумма, половину от понесенных ФИО2 расходов для приведения нежилого помещения по адресу: адрес, пом. XV в пригодное для эксплуатации и безопасное состояние в размере сумма.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, не явились. Обеспечили явку своих представителей по доверенности.

Представитель ФИО1 по доверенности фио в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, против удовлетворения уточненных встречных исковых требований возражал.

Представители ФИО2 по доверенности и ордеру фио и фио в судебном заседании против удовлетворения уточненного первоначально иска возражали, встречный уточненный иск поддержали.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичная норма предусмотрена пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, и такой режим имущества действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно п. 1 ст. 33 адрес кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Пунктом 1 ст. 39 адрес кодекса РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом, к имуществу, нажитому во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. (п. 2 ст. 34 СК РФ).

В силу п. 1 и 2 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Поскольку ст. 34 СК РФ установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью. По общему правилу при разделе совместного имущества суд должен строго придерживаться принципа равенства долей супругов.

В соответствии с абз. 2 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства. Учитывая указанные положения юридически значимым обстоятельством являются: период нахождения сторон в зарегистрированном браке, момент фактического прекращения семейных отношений и, исходя из установленных обстоятельств, определение перечня имущества, приобретенного сторонами в период брака, подлежащего разделу.

Учитывая отсутствие возражения сторон при установлении даты прекращения брачных отношений, суд приходит к выводу о том, что датой прекращения брачных отношений является 05.10.2020 – дата обращения ФИО1 к мировому судье с исковым заявлением о расторжении брака.

В период брака супругами было приобретено следующее имущество:

- Нежилое помещение (кадастровый № 50:10:0010403:5574), расположенное по адресу: адрес, пом. XV.

- автоматическую канализационную адрес -8 адрес (станция очистки), расположенную на земельном участке по адресу: адрес.

- хозяйственный блок, площадью 13 кв. м, расположенный на земельном участке по адресу: адрес.

- Автомобиль марки фио (марка автомобиля Теапа) государственный регистрационный номер Н3530К777.

Учитывая отсутствие возражений сторон в части признания имущества: Нежилое помещение (кадастровый № 50:10:0010403:5574), расположенное по адресу: адрес, пом. XV, совместно нажитым, равенство долей супругов в совместно нажитом имуществе, суд приходит к выводу о том, что совместно нажитое имущество в виде нежилого помещения (кадастровый № 50:10:0010403:5574), расположенного по адресу: адрес, пом. XV, подлежит разделу между сторонами по ½ доли в праве собственности за каждым.

Одновременно суд указывает, что раздел вышеуказанного имущества в долевом порядке отвечает принципам равенства долей супругов в их общем имуществе и не лишает стороны возможности в дальнейшем установить иной порядок распоряжения и пользования данным имуществом.

Как следует из встречного искового заявления фио, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: адрес. Еще до заключения брака с ФИО1 при ее очевидном согласии на указанном земельном участке за счет собственных денежных средств ФИО2 был построен жилой дом, право собственности на который на данный момент не зарегистрировано. Помимо указанного жилого дома, уже после заключения Истцом и Ответчиком брака (16.07.2014 г.), на указанном земельном адрес были инициировано и оплачено возведение следующих объектов:

 автоматической канализационной станции (станция очистки) Топас-8 адрес, стоимость которой составляет сумма, включая 119 000,00 стоимость станции, сумма монтажные работы, доставка сумма. адрес была приобретена фио 21.08.2015 г. на основании договора купли-продажи № 1700, заключенного между ним и ООО «Экодом». 22.08.2015 г. На основании договора подряда была доставлена и установлена представителями ООО «Экодом» на земельном участке по адресу: адрес.

 хозяйственный блок, площадью 13 кв. м., который был построен за счет денежных средств фио в июне 2016 г. Согласно Отчету, об определении рыночной стоимости от 10.02.2021 г., рыночная стоимость указанного хозяйственного блока составляет сумма.

Указанные объекты были возведены на земельном участке в период брака на возмездной основе на совместные средства супругов, в связи, с чем они являются совместной собственностью сторон по делу и подлежат разделу в равных долях.

В настоящий момент Ответчик - ФИО2 фактически проживает в вышеуказанном жилом доме и соответственно постоянно пользуется тем имуществом, которое находится на земельном участке. Данные обстоятельства сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Учитывая отсутствие возражений сторон в части признания имущества указанного имущества совместно нажитым, сложившийся порядок пользования спорным имуществом, а также неделимость автоматической канализационной станции, суд приходит к выводу о том, что автоматическая канализационной станция (станция очистки) Топас-8 адрес, стоимостью сумма надлежит выделить в собственность ФИО2 с взысканием с него в пользу ФИО1 компенсации в размере ½ стоимости имущества – сумма

Рассматривая требования фио в части раздела хозяйственного блока, суд приходит к выводу об отсутствии основания для их удовлетворения в связи с тем, что правовые основания для перехода права собственности на указанное имущество к ФИО2 или фио отсутствуют, так как указанный объект не зарегистрирован в установленном законом порядке.

В ходе судебного разбирательства стороны также не оспаривали, что автомобиль марки фио (марка автомобиля Теапа) государственный регистрационный номер Н3530К777, является совместно нажитым имуществом, в связи, с чем суд имеются основания для признания указанного автомобиля совместно нажитым имуществом.

Определением суда от 20.08.2021 года по делу назначена судебная автотехническая оценочная экспертиза для определения стоимости автомобиля фио (марка автомобиля Теапа) государственный регистрационный номер Н3530К777, проведение которой поручено экспертам АНО «Центр независимых экспертиз «ЮРИДЭКС».

Согласно заключению эксперта №2-2707/21 от 24.11.2021 рыночная стоимость на дату проведения оценки автомобиля марки марка автомобиля,VIN VIN-код, регистрационный знак ТС, составляет сумма

Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперты дали конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно, в связи с чем эксперты пришел к таким выводам, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. По существу результаты судебной экспертизы сторонами не оспаривались.

Поскольку автомобиль находится в пользовании фио, является неделимым, суд приходит к выводу о выделении в собственность фио указанного автомобиля с взысканием с него в пользу ФИО1 компенсации в размере ½ доли стоимости – сумма

Как следует из встречного искового заявления фио, для приведения в пригодное для эксплуатации и безопасное состояние нежилого помещения по адресу: адрес, пом. XV, ФИО2 за свой счет с привлечением подрядчиков закупил необходимые и достаточные строительные материалы, инженерное оборудование, инструменты и произвел работы неотделимые улучшения) для приведения указанного помещения в безопасное состояние, пригодное для его дальнейшего использования, что подтверждается необходимыми договорами, сметами, актами, чеками, расписками и пр. первичными финансовыми документами. Сумма подтвержденных расходов составила сумма, в связи, с чем в ФИО1 в его пользу подлежит взысканию компенсация в размере ½ доли указанных расходов.

Суд не соглашается с доводами фио, и полагает данные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 3 ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из системного толкования п. 3 ст. 245 и п. 1 ст. 247 ГК РФ следует, что участник долевой собственности, осуществивший за свой счет неотделимые улучшения имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество, если они были произведены с соблюдением установленного порядка использования общего имущества, то есть при достижении согласия его участников.

Таким образом, законом установлено последствие создания с согласия других сособственников неотделимых улучшений имущества, находящегося в долевой собственности, в виде увеличения доли лица, произведшего неотделимые улучшения, в праве на общее имущество.

То обстоятельство, что ФИО2 понесены расходы по оплате проведения ремонта из личных денежных средств, не является основанием для компенсации ему этих расходов, поскольку в силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Данная норма закона в совокупности с положениями статей 1 и 9 Гражданского кодекса РФ, определяющими, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, недопустимости произвольного вмешательства в частные дела, требуют при разрешении споров о возложении на иных участников долевой собственности обязанности по выплате одному из них денежной компенсации исходить из необходимости соблюдения баланса интересов всех сособственников.

Между тем, в ходе судебного разбирательства фио указала, что согласия на проведение ремонтных работ в указанном помещении она не давала, доказательств обратного ФИО2 не представлено.

Учитывая изложенное, суд отказывает ФИО2 в удовлетворении требований в данной части.

Как следует из уточненного встречного искового заявления фио, ФИО2 единолично нес и несет все расходы по оплате коммунальных платежей и по содержанию нежилого помещения по адресу: адрес, пом. XV. В настоящий момент размер таких расходов составляет сумма ФИО2 просит суд взыскать с ФИО1 компенсацию ½ доли данных расходов.

Указанные требования удовлетворению при рассмотрении настоящего спора не подлежит, поскольку не являются предметом раздела совместно нажитого имущества, однородными и не направлены в зачет первоначальных требований.

Суд полагает необходимым отметить, что ФИО2 не лишен возможности обратиться с указанными требованиями в ином судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 - удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества сторон.

Выделить в собственность ФИО2 автомобиль марки марка автомобиля – фио, VIN VIN-код? регистрационный знак ТС.

Выделить в собственность ФИО2 и ФИО1 каждому по ½ доли в нежилом помещении, расположенном по адресу: адрес, пом.XV.

Выделить в собственность ФИО2 автоматическую канализационную адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в счет стоимости 1/2 доли от автомобиля марки марка автомобиля – фио, VIN VIN-код? регистрационный знак ТС в размере сумма, денежную компенсацию в счет стоимости 1/2 доли от автоматической канализационной адрес в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу и ответчику – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Савеловский районный суд адрес со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 15 июля 2022 года.