РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.10.2025г. г.о. Самара

Октябрьского районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Агаеве Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5234/2025 по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в Промышленный районный суд г. Самары с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что в соответствии с п.17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» истец является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес ПАО «Т Плюс» отпустил тепловую энергию, в подтверждение чего представлены копии счетов-фактур для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги, основанные на нормативных данных о потреблении энергии. Однако ответчик свои обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению исполняла ненадлежащим образом, в результате чего, за период с 01.11.2020 г. по 30.04.2022 г., у нее образовалась задолженность в сумме 79 719,42 руб. Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, который впоследующем был отменен, по заявлению должника.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО3 (ФИО2) в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за отпущенную тепловую энергию, за период с 01.11.2020 г. по 30.04.2022 г., в размере 79 719,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 592 руб.

Заочным решением Промышленного районного суда г. Самары от 11.04.2024 г. исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение удовлетворены.

Определением Промышленного районного суда г. Самары от 12.09.2024 г. заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Определением Промышленного районного суда г. Самары от 08.11.2024 г. гражданское дело передано в Октябрьский районный суд г. Самары для рассмотрения по подсудности.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 26.02.2025 постановлено: «Исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №...) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН №... задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию, за период с 01.01.2021 г. по 30.04.2022 г., в размере 22 972, 24 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 889 руб., а всего взыскать 23 861 (двадцать три тысячи восемьсот шестьдесят один) рубль 24 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.».

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 01.09.2025 г. решение суда от 26.02.2025 г. по гражданскому делу № 2-865/2025 по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение отменено по новым обстоятельствам, производство по делу возобновлено.

При новом рассмотрении дела представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску.

В судебное заседание ответчик не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, ранее заявляла ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом, иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Если подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указано в ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определен общий порядок организации расчетов за коммунальные ресурсы, поставляемые в жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, в силу которого в отсутствие оснований для применения положений статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники указанных помещений вносят плату за потребленные коммунальные ресурсы лицу, осуществляющему управление общим имуществом многоквартирного дома, которое в последующем производит расчет с ресурсоснабжающей организацией.

Между тем, положениями пункта 6 Правил N 354 для собственников нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, с 01 января 2017 года предусмотрен иной правовой режим организации отношений, связанных со снабжением принадлежащих им помещений коммунальными ресурсами, согласно которому поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в данные помещения, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно положениям статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества в размере кратном размеру его доли, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Приказом Минэнерго России от 09.02.2022 №102 «О присвоении ПАО «Т Плюс» статуса единой теплоснабжающей организации в г.о. Самара» присвоен статус ЕТО, присвоенной в актуализированной схеме теплоснабжения городского округа Самара на период до 2032 года.

Из материалов дела следует, что собственниками нежилого помещения, площадью 138,1 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес являются ФИО6, ФИО3 (ФИО7) Е.Ю (общая совместная собственность по 1/2 доли).

ПАО "Т Плюс" направляло ФИО6, ФИО2 для подписания проект договора теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.11.2020 г. № ТЭ3000-04244-ЦЗ.

Исходя из положений абзаца второго пункта 6 Правил № 354, согласно которому договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Имеющиеся в материалах дела доказательства подтверждают, что между истцом и ответчиком фактически сложились договорные отношения, в соответствии с положениями п. 1 ст. 540 ГК РФ, и из фактического потребления ФИО1 тепловой энергии, поставляемой ПАО "Т Плюс".

Установлено, что в период с 01.11.2020 г. по 30.04.2022 г., ФИО1 фактически пользовалась предоставленными ПАО "Т Плюс" коммунальными услугами в виде теплоснабжения нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес однако свои обязательства по оплате за потребленную тепло энергию и горячее водоснабжение не осуществляла, в связи с чем, у нее образовалась задолженность.

Истцом в адрес ответчика, третьего лица – ФИО6 направлено претензионное письмо, оставленное получателями без удовлетворения.

Определением мирового судьи судебного участка № 32 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области от 22.05.2023 отменен судебный приказ № 2-953/2023 от 05.05.2023 о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с 01.11.2020 по 22.04.2022 в размере 81 015,42 рублей.

Согласно представленным истцом ПАО "Т Плюс" расчетным ведомостям потребления отопления и горячего водоснабжения, счетам-фактурам по предоставленным услугам, обществом в период с 01.11.2020 г. по 30.04.2022 г., как энергоснабжающей организацией ответчику поставлялась горячая вода и тепловая энергия на нужды отопления указанного выше нежилого помещения, стоимость которых составила 159 438, 73 руб.

В свою очередь, задолженность ФИО1, за период с 01.11.2020 г. по 30.04.2022 г., составляет 79 719, 42 рубля.

Согласно представленной истцом расшифровке начислений по договору № ТЭ3000-04244-ЦЗ от 01.11.2020 г., за период с 01.11.2020 г. по 30.04.2022 г., ФИО8 (1/2 доля) начислено: за ноябрь 2020 за горячее водоснабжение 1 926,01 руб., за отопление 4433,39 руб.; за декабрь 2020 за горячее водоснабжение 5970,64 руб., за отопление 6514,56 руб.; за январь 2021 за горячее водоснабжение 5970,64 руб., за отопление 7551,22 руб.; за февраль 2021 за горячее водоснабжение 5392,84 руб., за отопление 7315,82 руб.; за март 2021 за горячее водоснабжение 5970,64 руб., за отопление 5938.37 руб.; за апрель 2021 за горячее водоснабжение 5888,964 руб., за отопление 2593,87 руб.; за май 2021 за горячее водоснабжение 4727,64 руб., за июнь 2021 за горячее водоснабжение 4226,70 руб.; за июль 2021 за горячее водоснабжение 2475,66 руб.; за август за горячее водоснабжение 4174,39 руб.; за сентябрь 2021 за горячее водоснабжение 4845,50 руб., за отопление 0 руб.; за октябрь 2021 за горячее водоснабжение 6203,50 руб., за отопление 663,26 руб.; за ноябрь 2021 за горячее водоснабжение 6203,50 руб., за отопление 832,88 руб.; за декабрь 2021 за горячее водоснабжение 6203.38 руб., за отопление 1049,48 руб.; за январь 2022 за горячее водоснабжение 6203,50 руб., за отопление 1321,30руб.; за февраль 2022 за горячее водоснабжение 5603,16 руб., за отопление 1107,11 руб.; за март 2022 за горячее водоснабжение 6203,50 руб., за отопление 948,13 руб.; за апрель 2022за горячее водоснабжение 4242,58 руб., за отопление 2530,25 руб.

Установлено, что в спорный период плата за потребленную тепловую энергию ответчику начислялась истцом расчетным способом на основании показаний общедомового прибора учета, пропорционально площади нежилого помещения, объем тепловой энергии, приходящийся на нежилое помещение ФИО6, ФИО4, рассчитанный по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии определялся на основании ежемесячных актов поданной тепловой энергии.

В обоснование возражений на исковое заявление, ответчик указывает, что ранее третьим лицом – ФИО6 предоставлены ПАО «Т Плюс» сведения о наличии индивидуального прибора учета, сотрудником ПАО «Т Плюс» произведена поверка счетчика, однако перерасчет не произведен.

Между тем, исходя из п.61 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.05.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

Согласно формуле 20 приложения № 2 к Правилам N 354, в составе платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению потребитель оплачивает объем потребленной горячей воды по тарифу на холодную воду (объем определяется по общим правилам: исходя из показаний индивидуального прибора учета либо в его отсутствие по нормативам потребления горячей воды) и стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды (газ, электроэнергия), отнесенную на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в таком помещении, и определенную исходя из тарифа на этот ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно информации о ценах (тарифах) за горячую воду в ценовой зоне теплоснабжения «Муниципальное образование г.о. Самара», поставляемую потребителям филиалом «Самарский» ПАО «Т Плюс», установленные приказом Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области, компонент на холодную воду в период по 31.12.2020 составлял 40,55 руб./куб.м, с НДС, на тепловую энергию 1783,34 руб./Гкал с учетом НДС; на холодную воду с 01.01.2021 по 30.06.2021 составлял 41,76 руб./куб.м, с НДС, на тепловую энергию 1852,90 руб./Гкал с учетом НДС; с 01.07.2021 по 31.12.2021 составлял 36,48 руб./куб.м, с НДС, на тепловую энергию 1852,90 руб./Гкал с учетом НДС; на холодную воду с 01.01.2021 по 30.06.2021 составлял 41,76 руб./куб.м, с НДС, на тепловую энергию 1852,90 руб./Гкал с учетом НДС, на холодную воду с 01.01.2022 по 30.06.2022 составлял 41,76 руб./куб.м, с НДС, на тепловую энергию 1852,90 руб./Гкал с учетом НДС.

Установлено, что общая площадь МКД, расположенного по адресу: адрес составляет 22 735 кв.м., площадь принадлежащего ФИО6, ФИО4 нежилого помещения составляет 138,1 кв.м.

Согласно представленным ответчиком доказательствам, показания ИПУ за ноябрь 2020 - 1,907 Гкал, за декабрь 2020 -2,689, январь 2021 -3,040, февраль 2021 -2,903, март 2021-2,472, апрель 2021-1,352, май 2021-0,421, октябрь 2021-0,544, ноябрь 2021-1,827, декабрь 2021-2,246, январь 2022 - 2,730, февраль 2022-2,355, март 2022 - 2,080, апрель 2022-1,282.

ПАО «Т Плюс» производило начисления за ноябрь 2020 - 1,0800 Гкал, за декабрь 2020 -3,3480, январь 2021 -3,3480, февраль 2021 -3,0240, март 2021-3,3480, апрель 2021-3,3022, май 2021-2,6510, октябрь 2021-3,348, ноябрь 2021-1,827, декабрь 2021-2,246, январь 2022 - 2,730, февраль 2022-2,355, март 2022 - 2,080, апрель 2022-1,282.

Вместе с тем, суд не может принять во внимание, представленные ответчиком показания ИПУ, поскольку установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы после ввода этих приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261 – ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесены изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных. переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов определяются Правилами предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства от 06 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила № 354).

Пунктом 81 Правил № 354 установлено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Установлено, что дата поверки прибора учета ГВС №... по акту №... от 07.10.2023 г., и данный прибор учета введен в эксплуатацию 07.10.2023 г.

Доказательств, свидетельствующих о соблюдении ответчиком порядка, сроков и процедуры допуска в эксплуатацию прибора учета ГВС, по которому произведено начисление задолженности по горячему водоснабжению, в юридически значимый период (с 01.11.2020 г. по 30.04.2022 г.), ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

В свою очередь, возможность расчета потребленной теплоэнергии для нужд ГВС по объему потребленной холодной воды, суд считает неприменимой, поскольку такой способ расчета договором между сторонами не предусмотрен.

Согласно формуле 20 приложение № 2 к Правилам № 354, в составе платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению потребитель оплачивает объем потребленной горячей воды по тарифу за холодную воду (объём определяется по общим правилам: исходя из показаний индивидуального прибора учета либо в его отсутствие по нормативам потребления горячей воды) и стоимости коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды (газ, электроэнергия), отнесенную на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объёму горячей воды, потребленному за расчетный период в таком помещении, и определенную исходя из тарифа на этот ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В спорном периоде норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды, утвержденный Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № 119 от 16.05.2017 г. составлял 0.065 Гкал/мЗ и был учтен в расчете истца.

Из материалов дела также следует, что многоквартирный дом по адресу: адрес подключен к центральной системе теплоснабжения, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, расчет стоимости коммунальной услуги отопления МКД производится по фактическому потреблению согласно показаниям ОДПУ.

Таким образом, истцом правомерно произведен расчет задолженности в соответствии с пунктом 3(6) приложения № 2 к Правилам, согласно которого объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6).

При таких обстоятельствах представленный ответчиком контррасчет задолженности отклоняется судом, так как он произведен с использованием неверной формулы и не соответствует Правилам № 354 от 06.05.2011 г.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вышеуказанные обстоятельства установлены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 16.06.2025 г. по гр. делу № 33 – 5436/2025, соответственно, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Таким образом, задолженность ФИО1, за период с 01.11.2020 г. по 30.04.2022 г., составляет 79 719, 42 рубля.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела по существу, представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Как уже указывалось ранее, истцом ко взысканию заявлен период задолженности, с дата по дата.

Проверяя доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из материалов дела следует, что и.о. мировым судьей судебного участка № 32 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области вынесен судебный приказ № 2-953/2023 от 05.05.2023 г. о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, за период с 01.11.2020 г. по 22.04.2022 г., в размере 81 015,42 рублей, который отменен 22.05.2023, в связи с поступившими возражениями должника.

В свою очередь, датой подачи истцом заявления о вынесении судебного приказа следует считать 07.04.2023 г., что подтверждается списком почтовых отправлений.

Так, срок исковой давности приостанавливался на 28 календарных дней (с 07.04.2023 г. по 22.05.2023 г.).

Истец обратился в суд с настоящим иском 25.01.2024 (почтовый штемпель).

Таким образом, срок исковой давности следует исчислять следующим образом:

25.01.2024 г. – 3 года – 28 дней = 08.01.2021 г. То есть за пределами срока исковой давности период до 29.12.2020 г. Поскольку оплата за декабрь 2020 г. должна быть внесена не позднее 10 января 2021 г., срок исковой давности пропущен истцом частично, - за ноябрь 2020 г.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию задолженность за отпущенную тепловую энергию, за период с 01.12.2020 г. – 30.04.2022 г., в размере 76 539,72 рублей.

В письменных возражениях на исковое заявление, ответчик ссылается также на внесенные платежи в размере 12 967,93 р. от 03.06.2024 г., и в размере 50 000 руб. от 10.06.2024 г.

Вместе с тем, установлено, что указанные платежи, совершены ответчиком самостоятельно, а не в рамках исполнительного производства и зачтены соответственно назначениям платежей на договора:

1. ТЭ3000-04244 от 01.01.2020 г. - ФИО6, ФИО2 - договор содержит в себе начисления по общей площади нежилого помещения по адресу адрес за период с 01.01.2020 г. по 31.10.2020 г.

2. ТЭ1810-07528 от 22.04.2022 г. – ФИО4 - договор, сформированный после обращения Ответчика о разделения начислений за нежилое помещение согласно доли в праве собственности. У ответчика по данному договору на 20.01.2025 г. также имеется дебиторская задолженность.

В свою очередь, из представленных истцом на запрос суда расчетам задолженности с отображением указанных оплат ответчика, следует, что ни один из поступивших платежей не относится в рассматриваемому в данном деле периоду задолженности.

Договор ТЭ3000-04244-ЦЗ от 01.11.2020 г. ФИО6, ФИО2, в рамках которого подан настоящий иск, содержит в себе начисления с 01.11.2020 г. по 30.04.2022 г., то есть это начисления по всей площади нежилого помещения до разделения на разные договора для каждого из собственников.

Договор ТЭ3000-04244 от 01.01.2020 ФИО6, ФИО2 прекращен 31.10.2020 г. и начал действия договор ТЭ3000-04244-ЦЗ от 01.11.2020 г. ФИО6, ФИО2. Данный процесс запущен на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 09.06.2020 №1518-р об отнесении г. Самара к ценовой зоне теплоснабжения.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 2 496,19 рублей, несение которых подтверждается платежным поручением № 46200 от 15.09.2023 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №... в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН №... задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию, за период с 01.12.2020 г. по 30.04.2022 г., в размере 76 539, 72 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 496,19 руб., а всего взыскать 79 035 (семьдесят девять тысяч тридцать пять) рублей 91 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, срок изготовления которого в течение 10 рабочих дней.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.10.2025 г.

Судья подпись Минина О.С.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: