Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года <адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Дачный <адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ежегодных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Дачный <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ежегодных платежей (л.д. 3-4).

Из искового заявления усматривается, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 994 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1056 кв.м. расположенный в границах ТСН. <адрес> двух земельных участков составляет 2 050 кв.м. Ответчик членом товарищества не является. У ответчика имеется задолженность по оплате взносов, установленных протоколами общих собраний ТСН. В связи с неуплатой ФИО4 взносов на содержание и пользование общим имуществом ТСН «Дачный <адрес>» за 2019 г. у неё возникла задолженность по оплате целевых взносов в размере 124 262 руб. 38 коп. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам и целевым взносам в размере 124 262 руб. 38 коп.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении заседания не ходатайствовала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 307, 309, 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.5 ФЗ № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим ФЗ и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 ФЗ).

Судом установлено, что с 15.02.2016г. ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 994 кв.м., а также с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1056 кв.м., по адресу: <адрес>, с/п Березняковское, вблизи д. Дубининское, юго-западная часть кадастрового квартала №

Из протокола № общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по третьему вопросу повестки дня принято решение в том числе:

Строительство (обустройство) внутрипоселковых подъездных путей (дорог). Начать собирать денежные средства на расчетный Товарищества со всех собственников участков, находящихся в границах ТСН «Дачный <адрес>» пропорционально площади их участков, находящегося в собственности исходя из суммы с каждого собственника 6000 руб. за каждые 100 кв.м. (сотку) принадлежащего ему земельного участка на правах собственности. Срок сбора денежных средств 12 месяцев.

Площадка для сбора мусора (пункт для сбора ТКО). Сумма с каждого собственника 127 руб. за каждые 100 кв.м. (сотку) принадлежащего ему земельного участка на правах собственности. Срок сбора денежных средств 12 месяцев.

Исходя из п. 9, 10 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Из расчета истца усматривается, что ответчик имеет задолженность по оплате обязательных платежей за 2019 год в размере 124 262 руб. 38 коп.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчик ФИО1 не представила доказательств оплаты ежегодных платежей и целевых вносов.

Судом данный расчет проверен и признан обоснованным и правильным, ответчиком расчет не оспаривался, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199,233 ГПК РФ, суда

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Дачный <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ежегодных платежей – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ серия № №) в пользу ТСН «Дачный <адрес>» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате обязательных платежей за 2019 г. в размере 124 262 руб. 38 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова