№ 2-558/2026
27RS0004-01-2025-007856-38
Решение
Именем Российской Федерации
14 января 2026 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска
в составе: председательствующего судьи Целищева М.С.,
с участием представителя истцов ФИО9,
представителя ответчика ФИО6,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к администрации <адрес>, департаменту муниципальной собственности администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
Установил:
истцы обратились в суд к ответчикам с названным иском.
В обоснование заявленных требований сослались на то, что они являются дочерями ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти отца открылось наследство по завещанию, в состав которого вошли, в том числе, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2215 кв.м, и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес>.
Истцы вступили в наследство, путем подачи заявления на его принятие, нотариусом ФИО5 им были выданы свидетельства о праве собственности на жилой дом. Однако в выдаче свидетельств о праве собственности на земельный участок было отказано, поскольку право собственности на участок было оформлено на ФИО2 уже после его смерти (умер ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, право собственности оформлено ДД.ММ.ГГГГ).
Ранее, отец приобрел право собственности на спорный земельный участок на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Городским округом «Город Хабаровск». Данный договор был сдан на государственную регистрацию в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее Управление Росреестра по Хабаровскому краю), однако регистрация была произведена уже после смерти отца.
В этой связи, просили суд признать за ними права собственности (по ? доли за каждой) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2215 кв.м, по адресу по <адрес> в <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2
Представитель истцов ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Истцы, представитель ответчика администрации г. Хабаровска в суд не явились, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания.
Представитель ответчика Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска ФИО6, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, сослалась на обстоятельства, изложенные в отзыве на иск.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно положениям п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО8 и ФИО3 приходится дочерями ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ (свидетельства о рождении серия 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении серия II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия II-ДВ №).
При жизни ФИО2 составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>3, согласно которому он завещал все оставшееся ко дню смерти имущество ФИО1 и ФИО3
После смерти ФИО2 по заявлениям ФИО1 и ФИО3 нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело № к имуществу умершего.
ФИО1 и ФИО3 нотариусом выданы, в том числе, свидетельства о праве на наследство по завещанию на <адрес> в <адрес> (по ? доли каждой).
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <адрес>ом <адрес>, в лице департамента муниципальной собственности администрации <адрес>, и ФИО2, в собственность ФИО2 выделен земельный участок с кадастровым номером № площадью 2215 кв.м, по адресу по <адрес> в <адрес>.
Согласно имеющейся на договоре отметки, переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая вышеизложенное обстоятельства, суд приходит к выводу, что после смерти своего отца ФИО2 истцы фактически приняли все оставшееся после наследодателя наследство. При этом, в состав наследственной массы вошел и земельный участок с кадастровым номером 27№ площадью 2215 кв.м, по адресу по <адрес> в <адрес>, так как право собственности на него перешло к наследодателю (ФИО2) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, факт того, что переход права собственности на участок состоялся уже после смерти ФИО2 не влияет на факт перехода права собственности к ФИО2, так как договор купли-продажи участка был заключен ФИО2, им же были совершены действия по подаче документов для регистрации перехода права собственности.
Таким образом, истцы, являясь наследниками ФИО2 по завещанию, вступили в права наследства, совершив действия по фактическому принятию наследства. Однако, оформить в установленном порядке наследство, оставшееся после смерти отца, истцы не смогли, что препятствует им во внесудебном порядке оформить право собственности на наследственное имущество. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
исковые требования ФИО1 и ФИО3 к администрации г.Хабаровска, департаменту муниципальной собственности администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 2215 кв.м, по адресу по <адрес> в <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 2215 кв.м, по адресу по <адрес> в <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его вынесения.
Судья (подпись) Целищев М.С.
Копия верна:
Судья Целищев М.С.