Дело №2-1862/2025

УИД № 50RS0053-01-2025-002520-70

РЕШЕНИЕ С У Д А

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Резяповой Э.Ф., при секретаре судебного заседания Благовой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Глобус» к Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО "Глобус" обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивировав требования тем, что истец является теплоснабжающей организацией, обслуживающей многоквартирный <адрес>. Собственник жилого помещения не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. Мировым судьей судебного участка N 290 Электростальского судебного района Московской области 11.04.2025 было вынесено определение о возврате заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с разъяснением, что требования предъявленные к наследникам после смерти наследодателя подлежат рассмотрению в городском суде, в связи с чем предъявляются требования в порядке искового производства. Истец просит суд взыскать с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период за период с января 2023 г. по февраль 2025 г. в размере 68839,03 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

Представитель истца ООО «Глобус» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В ходе судебного разбирательства протокольным определением суда от 10.09.2025в качестве надлежащего ответчика был привлечен Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь.

Представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Изучив письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что ООО «Глобус» является поставщиком тепловой энергии в многоквартирный <адрес>, в том числе <адрес>.

Жилое помещение (квартира): <адрес>, является частной собственностью, принадлежало ФИО1, <дата> года рождения, которая снята с регистрационного учета <дата> в связи со смертью.

Обязательства по оплате коммунальных услуг по указанному адресу в период с января 2023 г. по февраль 2025 г. не исполняются, ввиду чего на лицевом счете, открытый на имя ФИО1, образовалась задолженность в размере 68 839,03 руб.

Наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел, находящегося в свободном доступе сети Интернет.

В данном жилом помещении никто не зарегистрирован. Лица, фактически принявшие наследство ФИО1, не установлены.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу положений статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения, которое затем включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ не допускается.

Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

В связи с изложенным, вышеуказанное жилое помещение является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность г. Электросталь Московской области.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и приведенного правового регулирования, наследник Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, то есть с него подлежит взысканию задолженность по оплате за отопление, образовавшаяся после смерти ФИО1

В силу ст. 129 ГПК РФ у взыскателя ООО "Глобус" возникло право на обращение в суд с исковым заявлением о взыскании образовавшейся задолженности.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности законны, обоснованы и подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Глобус» к Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь (ИНН <***>) в пользу ООО "Глобус" (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2023 г. по февраль 2025 г. в размере 68 839 руб. 03 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Резяпова Э.Ф.

В окончательной форме решение принято 11 ноября 2025 года.

Судья: Резяпова Э.Ф.