14RS0035-01-2023-002381-78
Дело № 2-2809/2023
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск 04 апреля 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дело по иску акционерного общества «ДВИЦ Ипотечный центр» к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, просит взыскать с ответчиков солидарно в порядке регресса сумму оплаченной за них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83 334,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2700 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель третьего лица ООО УК «ЖКХ Губинский» по доверенности ФИО5 просил исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, что подтверждаются электронными повестками, в суд не явились, ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, об отложении дела в суд не поступало. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, поскольку согласно имеющимся в материалах дела сведениям, ответчик извещена по адресу места жительства и регистрации, суд, признавая ответчик извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав мнение представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ____.
Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ иск Акционерного общества «ДВИЦ Ипотечный центр» к ФИО14 о выселении, - удовлетворен. Судом постановлено: Выселить ФИО15 из жилого помещения расположенного по адресу ____. Признать ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ указанное решение является преюдициальным при рассмотрении настоящего спора.
Ответчики продолжают проживать в указанном жилом помещении, что подтверждается актами осмотра квартиры от 01.06.2021, 30.12.2021, определением суда от 06.10.2022 о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
Истцом произведена оплата коммунальных услуг по квартире по адресу: ____ в размере 83 334,77 руб., что подтверждается счетом на оплату № 442 от 17.08.2022 и платежным поручением № 730 от 19.08.2022.
В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.
В силу ст. 1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.
В силу положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2700 руб.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1 ____ г.р., ___, ФИО2 ____ г.р., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Теванян ФИО17 ____ г.р., свидетельство о рождении ___, ФИО18, ____ г.р. в пользу Акционерного общества «ДВИЦ Ипотечный центр» ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса в размере 83 334,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2700 руб.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Жиркова