К делу № 2-1684/2025
УИД 23 RS 0001-01-2025-002863-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 02 декабря 2025 г.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи – Калашникова Ю.В.,
при секретаре с/з – Закранец А.А.,
с участием:
представителя истца – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая по доверенности в интересах ФИО2 обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО3, в котором просила обязать ответчицу не чинить препятствий в пользовании квартирой <адрес> передать ключи от указанной квартиры и выделить в пользование совместно <данные изъяты> жилую комнату, общей площадью 11.4 кв.м.
В обоснование своих требований истец указал, что ему и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1\2 доли каждому квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В настоящее время в квартире проживает ответчица <данные изъяты> ФИО3 препятствует истцу во вселении и пользовании квартирой, а также не предоставляет ключи от квартиры.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1 уточнила исковые требования, просила обязать ФИО3 не чинить препятствий истцу в пользовании квартирой <адрес> передать ключи от указанной квартиры в течение трех дней с момента вступления в законную силу решения суда и вселить ФИО2 в данную квартиру.
Ответчица ФИО3 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, представили письменные возражения, в котором просили отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, как ничем не подтвержденных.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Представитель истица в исковом заявлении и в судебном заседании указывает на то, что ответчик чинит препятствия во вселении и пользовании ФИО2 указанным жилым помещением.
Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того обстоятельства, что ответчик проживая по указанному адресу чинит препятствия истцу во вселении и пользовании квартирой <адрес> материалы дела не содержат. Сторона ответчика в своих возражениях на иск оспаривает данное обстоятельство, указывает на то, что истец имеет полный доступ к указанному жилому помещению.
Таким образом, принимая во внимание, что стороной истца ФИО2 не представлено доказательств того, что ответчик чинит препятствия во вселении и пользовании квартирой, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий во вселении и пользовании жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 05.12.2025 г.
Председательствующий
Судья: Калашников Ю.В.