УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 декабря 2025 г. г.Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Ефремовой И.В.,
при секретаре Рожковой Е.А.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
представителя ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области по доверенности ФИО3,
представителя третьего лица председателя СНТ «Юность» ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № площадью 651 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> согласно плана границ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что ее матери ФИО6 принадлежал спорный земельный участок по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Она является наследником первой очереди к имуществу матери. В установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти матери, однако свидетельств о праве на наследство не выдавалось. Полагает, что посредством фактического владения спорным земельным участком и обращением к нотариусу реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразила свою волю принять наследство. Ссылаясь на положения ст.ст. 1152, 1142 ГК РФ просила удовлетворить требования.
ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования ФИО1 признала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области ФИО3 возражала против удовлетворения требований истца.
Представитель 3 лица председатель с.т. Юность ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п.2 ст. 218, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании Постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земли в собственность за членами садоводческого товарищества «Юность» и о регистрации Устава, ликвидировано землепользование противотуберкулезного диспансера, предоставленное решением администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ в Т.О.О. «Селезневское» на площади 4,0 га. Предоставлено в собственность членам садоводческого товарищества «Юность» земельный участок площадью 3,25 га (пашня), согласно прилагаемого списка в коллективно-совместную собственность – 0,75 га пашня.
Из списка С.О.Т. «Юность» областного противотуберкулезного диспансера г. Тамбова следует, что участок №, площадью 648 кв.м. был предоставлен ФИО6.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 648 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> № является ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I -КС №.
Таким образом, после смерти ФИО6 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 651 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>
Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с п.2 ст. 218, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из имеющего в материалах дела сообщения нотариуса ФИО7 следует, что после смерти ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №. В наследственном деле имеются: заявление о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ от дочери наследодателя ФИО1 Кроме этого наследницей по закону является мать – ФИО8, которая фактически приняла наследство (так как была зарегистрирована вместе с наследодателем), но прав своих не оформляла в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.
Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о заключении брака I -КС № следует, что ФИО6 является матерью истца ФИО1
Кроме истца ФИО1 наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются: ее мать ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти I-КС № и дочь ФИО2, о чем в материалы дела представлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании соответчик ФИО2 исковые требования истца признала в полном объеме.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО6 спорное наследственное имущество фактически приняла ее дочь ФИО1
Иных наследников к имуществу ФИО1 при рассмотрении дела установлено не было, и сведениями о фактическом принятии данного наследственного имущество иными лицами, суд не располагает.
Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства.
Рассматривая исковые требования ФИО1 об установлении границ земельного участка суд исходит из следующего.
Согласно плану границ названного выше земельного участка изготовленного кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка составляет 651 кв.м. и расположен в границах с.т. Юность. Споров по границе земельного участка отсутствуют, границы земельного участка согласованы.
Из заключения кадастрового инженера следует, что согласно ч. 1.1 ст. 43 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (о государственной регистрации права) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Границы уточняемого земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> были определены согласно плана снт «Юность» Тамбовского района Тамбовской области. Так же, согласно ч. 1.1 ст. 43 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В ходе кадастровых работ было выявлено, что уточняемый земельный участок расположен в территориальной зоне Сх4 (Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ), согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Лысогорский сельсовет» Тамбовского района Тамбовской области, утвержденные решением Лысогорского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями), опубликованные на официальном сайте Администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области r00.tmbreg.ru). Предельные минимальные и максимальные размеры для ведения садоводства данными правилами установлены 600 кв.м., и 1500 кв.м. соответственно. В ходе проведения кадастровых работ площадь земельного участка с КН №. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> составила 651 кв. м. Увеличение площади земельного участка произошло на 3 кв. м, т. е. менее установленного Правилами землепользования и застройки минимального размера в 600 кв. м, и суммарно не превысила установленный данными Правилами максимальный размер в 1500 кв. м., что не нарушает действующих норм. Границы уточняемого земельного участка с КН № от А до Б и от Б до В была определена ранее, согласована и внесена в ЕГРН в системе координат МСК-68; граница от В до Г согласована с собственником смежного земельного участка; граница от Г до А является смежной с разграниченными (свободными) землями, в связи с этим согласование не требуется. Споры по границам отсутствуют. Границы уточняемого земельного участка с КН 68:20:3813016:17 существуют на местности более 15 лет и определены: от т. А до т. А - граница проходит по меже. Выявленные в ходе кадастровых работ обстоятельства позволяют сделать вывод, что границы земельного участка с КН №, расположенного но адресу: <адрес>, <адрес> согласно представленного плана границ определены верно, находятся на своем месте, согласованы с собственниками смежных земельных участков и не нарушают права третьих лиц.
Границы земельного участка не имеют пересечений со смежными земельными участками.
Согласно ч.ч.1,2,3,11,12 ст.39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (ч.1).
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения;3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (ч.3).
В силу п.п. 3,9 ч.4 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место (п.9).
Таким образом, все лица, чьи земельные участки, являются смежными с границами спорного земельного участка, и отражены в вышеуказанном плане границ, привлечены к участию в деле, каких-либо возражений против исковых требований, в том числе в части его границ, суду не представили. Наложение границ спорного участка с перечисленными участками в указанном плане не зафиксировано.
Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законных интересов, в ходе рассмотрении дела не установлено.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 в части установления границ спорного земельного участка также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия № ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № площадью 651 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, согласно плана границ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности объект недвижимости – земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: И.В. Ефремова