___
Дело № 2-10395/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Якутск 18 декабря 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Михайловой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчиком самовольно занят земельный участок площадью ___ кв.м., примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ____.
На самовольно занятом земельном участке расположены часть ограждения, нежилое помещение с примыкающим к нему гаражом.
Просит обязать ответчика за свой счет в месячный срок освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа части ограждения, сноса нежилого помещения с примыкающим к нему гаражом, согласно координат характерных точек, установленных актом наблюдения за соблюдением обязательных требований № Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска от ____.
В случае неисполнения в установленный срок ответчиком решения суда предоставить Окружной администрации г. Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.
Ответчик в суд не явился, извещен по известным судом адресам. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
____ главным специалистом Земельной инспекции Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска составлен акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №, по результатам которого установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ___ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под дачу находится в долевой собственности у ФИО1 (запись государственной регистрации права № от ____). Земельный участок освоен, огорожен, на нем располагаются: часть жилого дома и хозяйственные постройки.
Площадь фактически используемого земельного участка согласно картометрическим расчетам, вычисленным по координатам поворотных точек по программе ГИС ИНГЕО составляет ___ км.
Площадь самовольно занятого земельного участка составляет ___ кв.м. На самовольно занятом земельном участке расположены: часть жилого дома с пристроенным к нему гаражом, часть ограждения. Согласно проекту межевания территории ГО «город Якутск» программы «ГИС ИНГЕО» самовольно занятая часть земельного участка проектирована под территорию общего пользования ГО «город Якутск», охрану природных территорий.
Правоустанавливающие документы на использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, у ответчика отсутствуют.
Данное правонарушение подпадает под ст. 7.1 КоАП РФ.
К данному акту наблюдения приложены фототаблицы, расчет площади земельного участка. Данные доказательства признаются судом относимыми и допустимыми, составленными в установленном порядке уполномоченным органом местного самоуправления.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.
В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).
Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Таким образом, самовольное занятие ответчиком названного земельного участка является установленным, подтверждается материалами дела и нарушает права истца как распорядителя данного земельного участка. Доказательств обратного ответчиком в нарушение правил распределения бремени доказывания, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
При таких обстоятельствах на ответчика подлежит возложению обязанность освободить самовольно занятый земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Обязать ФИО1 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятые земельные участки площадью ___ кв.м., примыкающие к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ____, путем демонтажа части ограждения и сноса части строения (дома) с примыкающим к нему гаражом согласно координат характерных точек, установленных актом наблюдения за соблюдением обязательных требований № Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска от ____.
В случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить Окружной администрации г. Якутска право на освобождение самовольно занятых земельных участков с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ___ М.В. Макаров
___
___