Дело № 2-381/2025 24 марта 2025 года
УИД 78RS0020-01-2024-003132-43 г.Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Десятковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 задолженности за коммунальные услуги,
Установил:
ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 задолженности за отопление и ГВС за период с 01.02.2021 по 29.02.2024 в сумме 125 531 рубль 82 копейки, пени за период с 01.02.2021 по 29.02.2024 и на дату вынесения решения судом, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 230 рублей.
Представитель истца иск поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 30.09.2006 ФИО2, нотариусом Воркутинского нотариального округа Республики Коми, является наследником имущества ФИО3 - квартиры по адресу: ....
Право собственности на указанное жилое помещение ФИО1 не зарегистрировала, до настоящего времени право собственности на квартиру учтено ГБУ Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» за ФИО3
ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя, в том числе на вышеуказанный объект.
В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключённого в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Между взыскателем и должником договор, регулирующий взаимоотношения сторон по поставке тепловой энергии, в письменной форме не заключен.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны в соответствии с пунктом 3 ст. 438 ГК РФ является акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактическое принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Между сторонами фактически сложились договорные отношения, регулируемые ст.ст. 539, 540, 541, 544, 548 ГК РФ, в силу чего отношения сторон следует квалифицировать как фактические отношения по поставке и покупке тепловой энергии и теплоносителя, горячего водоснабжения.
В соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ с ответчиком ФИО1, имевшей в спорный период в собственности жилое помещение по адресу ..., был заключён договор теплоснабжения, был открыт лицевой счёт <***>.
Согласно положениям ст.539 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ, а также подп. «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», абонент обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Оплата коммунальных услуг осуществляется гражданами по ценам и тарифам, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством. Для оплаты коммунальных услуг ответчику ежемесячно высылались единые квитанции.
Ответчиком не выполняется обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги. Согласно расчету истца, задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 01.02.2021 по 29.02.2024 составляет 125 531 рубль 82 копейки. Расчет задолженности ответчиком не оспорен, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчиком не в полном объеме и с нарушением срока вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, ей были начислены пени.
Согласно расчету истца, пени за период с 01.02.2021 по 29.02.2024 составляет 77 419 рублей 17 копеек. Размер пени ответчиком не оспорен, указанную сумму суд взыскивает с ответчика в пользу истца.
При взыскании неустойки в судебном порядке кредитор имеет право требовать её присуждения в том размере, который был определён на дату вынесения решения судом, а также на будущее время - по день фактического исполнения обязательства включительно.
Истцом заявлено о взыскании суммы пени на дату вынесения судебного решения.
С учетом положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях…» размер пеней за период с 01.03.2024 по 24.03.2025 составляет 44 901 рубль 77 копеек:
С 01.03.2024 по 31.12.2024: 125 531 рубль 82 копейки * 1/130 * 9,5% * 306 дней = 28 070 рублей 85 копеек;
С 01.01.2025 по 24.03.2025: 125 531 рубль 82 копейки * 1/130 * 21% * 83 дня = 16 830 рублей 92 копейки.
К размеру пени за указанный период суд считает возможным применить ст.333 ГК РФ и снизить размер пени до 30 000 рублей.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени 01.03.2024 по 24.03.2025 в размере 44 901 рубль 77 копеек.
С учетом размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со ст.94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 230 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за отопление и ГВС за период с 01.02.2021 по 29.02.2024 в сумме 125 531 (Сто двадцать пять тысяч пятьсот тридцать один) рубль 82 копейки, пени за период с 01.02.2021 по 29.02.2024 в размере 77 419 (Семьдесят семь тысяч четыреста девятнадцать) рублей 17 копеек, пени за период с 01.03.2024 по 24.03.2025 в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 230 (Пять тысяч двести тридцать) рублей, а всего 238 180 (Двести тридцать восемь тысяч сто восемьдесят) рублей 99 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 25.03.2025.