Дело № 2-349/2022

УИД: 61RS0046-01-2022-000723-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года ст. Обливская Ростовской области

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Устиновой С.Г. единолично,

с участием представителя истца ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рудаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Каштановское сельское поселение» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО3 обратилась в суд с названным иском, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.А.А., после смерти которого в наследство вступила его супруга К.А.Д. В наследственную массу входили банковские вклады. Однако в собственности умершего было имущество, право на которое не было зарегистрировано за ним, - земельный участок с кадастровым № и жилой дом площадью 61,9 кв. м, расположенные по адресу: . Жилой дом был построен К.А.А., в построенном доме он проживал со своей семьей до смерти. В связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя К.А.Д. не смогла оформить на них право собственности, но продолжила проживать в жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ умерла К.А.Д., после смерти которой наследственное дело не заводилось, но с момента смерти и по настоящее время принадлежавшее ей имущество находится в ее владении и распоряжении. Она несет бремя содержания жилого дома и земельного участка по адресу: , которыми распорядилась по своему усмотрению, предоставив для проживания С.С.А. Оформить наследственные права во внесудебном порядке она не имеет возможности ввиду отсутствия записи о регистрации права ее матери К.А.Д. на дом и земельный участок в ЕГРН.

Истец просит суд: установить факт принятия наследства после смерти К.А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней в порядке наследования после смерти К.А.Д. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления (л.д. 78), об уважительности причин неявки не сообщила.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала на основании изложенных в нем доводов, дополнив, что у наследодателя К.А.Д., кроме истца, было еще двое сыновей, один из которых умер до смерти К.А.Д., а второй – 2 года назад, но никаких действий по фактическому принятию наследства не совершал.

В судебное заседание не явились представитель ответчика администрации Каштановского сельского поселения, который о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом (л.д. 79), главой администрации сельского поселения подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 77).

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области, который о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о чем в материалах гражданского дела имеется уведомление о вручении почтового отправления (л.д. 76).

При установленных обстоятельствах надлежащего извещения участвующих в деле лиц, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьего лица в силу положений ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО1, исследовав доказательства, представленные сторонами, и, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Статья 1114 ГК РФ устанавливает, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в умер К.А.А., о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Обливского района (л.д. 8).

После смерти К.А.А. его наследство приняла жена К.А.Д., что подтверждается материалами дела о наследовании имущества № (л.д. 57-62). В состав имущества, на которое К.А.Д. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, вошли .

ДД.ММ.ГГГГ К.А.Д. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9).

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Обстоятельства родства наследодателя К.А.Д. (матери) и истца ФИО2 (дочери) и, соответственно, права на наследование в качестве наследника первой очереди, подтверждаются представленной в материалы дела копией свидетельства о рождении К.К.А. (л.д. 10) и копией свидетельства о браке (л.д. 11).

Пункт 1 ст. 1152 ГК РФ определяет, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Срок для принятия наследства, согласно ст. 1154 ГК РФ, составляет 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действии по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

Как следует из искового заявления и подтверждается информацией из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (л.д. 51), наследственное дело к имуществу К.А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Истец утверждает, что фактически приняла наследство после смерти своей матери.

В соответствии с п. 5 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

Возможность установления юридического факта принятия наследства прямо предусмотрена п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Об обстоятельствах фактического принятия истцом наследства после смерти ее матери в судебном заседании были допрошены свидетели Д.В.Ф. и Р.Л.В.

Свидетель Д.В.Ф. показал, что лично был знаком с четой К. – родителями ФИО2 на день смерти К.А.Д. проживала одна в , ее часто навещала дочь ФИО2 сразу после смерти К.А.Д., до сорокового дня, ФИО2 распорядилась ее носильными вещами, раздав их людям, телевизор и стиральную машину забрала себе; осуществляла уход за домом и земельным участком. Дом, в котором умерла К.А.Д., строил ее муж К.А.А. Ему это известно, так как он постоянно проживал в , с К.А.А. работал.

Из показаний свидетеля Р.Л.В. следует, что в 2010 году она купила дом по соседству с К.А.Д., поэтому лично видела, как к ней постоянно наведывалась ее дочь Клавдия, ухаживала за землей, домашним хозяйством, домом. В ДД.ММ.ГГГГ К.А.Д. умерла. Клава раздала соседям вещи К.А.Д., за домом продолжила присматривать и ухаживать Клава и ее муж Ф., они засаживали огород. Когда в 2018 году Ф. умер, Клава пустила в дом жильцов.

Указанные свидетелями обстоятельства распоряжения до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя К.А.Д. позволяют суду сделать вывод о том, что истец фактически приняла наследство по смыслу положений ст. 1153, 1154 ГК РФ, постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» после смерти своей матери К.А.Д.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Исходя из вышеприведенных законоположений, при рассмотрении и разрешении заявленного истцом спора необходимо исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Истцом заявлены правопритязания на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , то есть на объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым № площадью 700 кв. м. При этом сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 30.08.2021 года (л.д. 19), сведениями об объектах недвижимости, размещенными в открытом доступе на официальном сайте в сети «Интернет» Росреестра.

Согласно уведомлению от 01.09.2021 года (л.д. 20), в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – здании, расположенном по адресу: .

В материалы дела истцом представлена копия свидетельства о праве собственности на землю от 16.09.1992 года (л.д. 18), из которого следует, что К.А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок в площадью 0,07 га на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Зерносовхозской сельской администрации.

Указанное решение и выданное на его основании свидетельство о праве собственности на землю не оспорены, недействительными не признаны. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка.

Установленные судом обстоятельства о возникновении у К.А.А. права собственности на землю имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; при этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК).

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество, по которому ранее у наследодателя возникло право собственности, в порядке наследования возникает со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации такого права в ЕГРН. Следовательно, в порядке универсального правопреемства (наследования) к наследнику может перейти право наследодателя на недвижимое имущество, в том числе зарегистрированное в порядке, действовавшем до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При этом ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен порядок включения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, которыми в том числе являются: объекты недвижимости, в отношении которых осуществлены в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (до 01.03.2008 года) или в переходный период его применения (до 01.01.2013 года) технический учет или государственный учет; объекты недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен.

Из анализа представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок с кадастровым № был приобретен наследодателем К.А.А. в собственность, в связи с чем вошел в состав наследственной массы, унаследованной К.А.Д., которая приняла наследство после смерти своего мужа, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу.

По данным технического паспорта, выполненного по состоянию на 05.08.2021 года, по адресу: , расположен жилой дом общей площадью 61,9 кв. м, год постройки не указан, правообладатель которого не известен (л.д. 12-16).

Информацией, представленной администрацией Каштановского сельского поселения (л.д. 23), К.А.А. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по .

Исходя из содержания счетов на оплату за электроснабжение, лицевой счет по адресу: открыт был на имя К.А.Д. (л.д. 80-85)

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

Исследовав и оценив все представленные доказательства, указанные выше, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО2 об установлении факта принятия ею наследства после смерти матери К.А.Д. и о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , наследства после смерти К.А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым № и жилой дом площадью 61,9 кв. м, расположенные по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья

Решение в окончательной форме принято 04 октября 2022 года.