№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.

при ведении протокола помощником судьи Р.Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.М. к Гаражному кооперативу «Кедр-99» о признании права собственности на нежилое помещение,

установил :

Истец К.А.М. обратился в суд с иском к ГК «Кедр-99» о признании права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом гаражного кооператива «Кедр-99», владеет нежилым помещением (гаражом) площадью 23,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>А, <адрес>, пом.49. Истец оплачивает членские и цедевые взносы, поевой взнос на строительство нежилого помещения им полностью выплачен. Здание гаражного кооператива, в состав которого входит нежилое помещение истца, построено в период с 1997 по 2003 г силами АООС ТСФ «Жилье» и введено в эксплуатацию в установленном порядке. В архиве кооператива не сохранилось никакой документации о передаче застройщиком нежилого помещения гаражному кооперативу и последующем распределении гаражей между членами кооператива, которые выплатили паевые взносы. В связи с этим истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке. В связи с указанным, К.А.М. просит признать за ним право собственности не нежилое помещение площадью 23,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>А, <адрес>, пом.49.

Истец К.А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГК «Кедр-99» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает на согласие с исковыми требованиями.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Администрации <адрес>, Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ осуществлен государственный кадастровый учет объекта недвидимости – нежилого помещения (гараж), площадью 23,9 кв.м по адресу: <адрес>, пом.49, кадастровый номер №. Регистрация прав на объект недвижимости не произведена, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.5-6).

Гаражи-стоянки по адресу: <адрес> (1 очередь) введены в эксплуатацию распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, л.д.11-12).

Из вышеуказанного распоряжения следует, что на застройщика возложена обязанность по содержанию и эксплуатации гаражей до создания кооператива.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки в эксплуатацию 2-й очереди нежилого строения по адресу: <адрес>, стр.1, в том числе 56 гаражей-стоянок (л.д.14, л.д.15-16).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гаражный кооператив «Кедр-99» по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.7).

Как следует из акта приемки законченного строительство объекта председатель гаражного кооператива «Кедр» входил в состав приемочной комиссии от эксплуатационной организации в части приемки гаражей.

Истец К.А.М. является членом гаражного кооператива «Кедр-99», владеет гара<адрес>, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой, справкой ГК «Кедр-99», копией книги учета денежных средств.

По правовому положению, гаражный кооператив, в силу норм ранее действующего законодательства, является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами паевых взносов.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке ГК «Кедр-99» К.А.М. в полном объеме выплатил паевой взнос за гараж № по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что исковые требования К.А.М. следует удовлетворить, признать за ним право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, пом.49 (кадастровый номер №).

Руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РПФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования К.А.М. удовлетворить.

Признать за К.А.М. право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, пом.49 (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.