КОПИЯ

Дело № 2-1621/2022

...

Решение

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Скучилиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, к ЖСК «Экран» об обязании совершить действия по рассмотрению заявлений о вступлении в члены ЖСК «Экран», предоставить для ознакомления реестр членов ЖСК «Экран», реквизиты для уплаты вступительного взноса, о взыскании денежной суммы на случай неисполнения судебного акта,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ЖСК «Экран» об обязании совершить действия по рассмотрению заявлений о вступлении в члены ЖСК «Экран», предоставить для ознакомления реестр членов ЖСК «Экран», реквизиты для уплаты вступительного взноса, о взыскании денежной суммы на случай неисполнения судебного акта, указав в обоснование своего иска следующее.

Они являются собственниками квартир в ..., управление которым осуществляет ЖСК «Экран».

Членом жилищного кооператива может быть гражданин, достигший возраста шестнадцати лет, на основании личного заявления.

Ими в ЖСК «Экран» неоднократно направлялись заявления о вступлении в его члены, однако такие заявления остались без рассмотрения.

Также ими в ЖСК «Экран» направлялись заявления о предоставлении актуального реестра членов кооператива, что также осталось без ответа.

На основании изложенного истцы просят:

1. обязать ЖСК «Экран»:

- принять и рассмотреть заявление ФИО1, ФИО2 о приеме в члены ЖСК «Экран» в течение месяца после вступления решения суда в законную силу;

- по итогам рассмотрения в течение десяти дней созвать общее собрание членов ЖСК «Экран» и в течение месяца провести такое собрание, повесткой которого будет принятие решения по вопросу вступления ФИО1, ФИО2 в члены ЖСК «Экран»;

- о решении правления ЖСК «Экран» уведомить ФИО1, ФИО2 лично в течение пяти дней с момента его принятия;

2. обязать ЖСК «Экран» в течение пяти дней после вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1 для ознакомления с возможностью фотокопирования реестр членов ЖСК «Экран», актуальный па момент ознакомления;

3. предоставить ФИО1, ФИО2 в течении пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу реквизиты для уплаты вступительного взноса с указанием обоснованной суммы вступительного взноса;

4. взыскать с ЖСК «Экран» в целях гарантии своевременного исполнения ответчиком судебного акта по настоящему делу в пользу ФИО1 и ФИО2 денежные средства в размере 10000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта по настоящему делу.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО3 исковые требования поддержали, а также просили взыскать с ответчика денежные средства на случай неисполнения решения суда в установленные сроки в сумме 10000 рублей в пользу каждого из истцов.

В судебное заседание представитель ответчика ЖСК «Экран» не явился, представил письменные возражения на иск, в которых иск не признал, поскольку положения ст. 123.1 ЖК РФ относятся к жилищно-строительным кооперативам, осуществляющим за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома, а ЖСК «Экран» таким кооперативом не является, поэтому обязать его предоставить истцам реестр членов нельзя. При этом ст. 143.1 ЖК РФ регулирует отношения, связанные с товариществом собственников жилья, и не применима к жилищно-строительным кооперативам. Кроме того, члены кооператива должны соблюдать Устав и выполнять обязательства перед кооперативом. Однако истцы выражают свое непризнание Устава ЖСК «Экран» и нежелание участвовать в его деятельности.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником ..., а ФИО1 собственником ...

Управление многоквартирным домом ... по ... осуществляет ЖСК «Экран».

В силу ч. 1 ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 в письменной форме направляли заявления о приеме в члены ЖСК «Экран», на что ответов не последовало, решения по заявлениям ФИО1 и ФИО2 приняты не были. Таким образом, в данной части суд усматривает нарушение ответчиком прав истцов.

Согласно ч. 2 ст. 121 ЖК РФ заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Согласно п. 4.3 Устава ЖСК «Экран» правление ЖСК «Экран» осуществляет руководство его деятельностью по вопросам, не отнесенным к исключительной компетенции Общего собрания, в частности, прием и исключение членов Кооператива, назначение вступительного взноса.

Пунктом 4.2.3 Устава ЖСК «Экран» предусмотрено, что правлением по мере необходимости, но не реже одного раза в календарный год, созывается общее собрание.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, учитывая установленный законом и Уставом ЖСК «Экран» порядок принятия в члены жилищного кооператива, суд считает возможным обязать ЖСК «Экран» принять и рассмотреть правлением ЖСК «Экран» заявления ФИО1, ФИО2 о приеме в члены ЖСК «Экран» в течение месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, а также уведомить ФИО1, ФИО2 о принятых правлением ЖСК «Экран» решениях в течение пяти дней со дня их принятия.

При положительных решениях правления ЖСК «Экран» по результатам рассмотрения заявлений ФИО1, ФИО2 о приеме в члены ЖСК «Экран» - обязать ЖСК «Экран» в течение сорока дней со дня принятия таких решений провести общее собрание членов ЖСК «Экран» по вопросам утверждения решений правления ЖСК «Экран» о приеме ФИО1, ФИО2 в члены ЖСК «Экран».

При положительных решениях общего собрания членов ЖСК «Экран» по вопросам утверждения решений правления ЖСК «Экран» о приеме ФИО1, ФИО2 в члены ЖСК «Экран» - обязать ЖСК «Экран» в течение пяти дней со дня принятия таких решений общего собрания членов ЖСК «Экран» предоставить ФИО1, ФИО2 реквизиты для уплаты вступительного взноса с указанием суммы вступительного взноса.

Таким образом, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что истцы выражают свое непризнание Устава ЖСК «Экран» и нежелание участвовать в его деятельности, в судебном заседании подтверждения не нашли.

Как следует из материалов дела, ФИО1 в письменной форме направила заявление в ЖСК «Экран» о предоставлении для ознакомления реестра членов ЖСК «Экран», на что ответ не последовал.

В силу ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 122 ЖК РФ жилищный кооператив по решению общего собрания его членов (конференции) может быть преобразован в товарищество собственников жилья.

Как установлено судом, ЖСК «Экран» строительство многоквартирного ... не ведет, строительство дома окончено, осуществляет управление указанным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ГПК РФ в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).

В силу ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В данном случае суд применяет аналогию закона, поскольку возникшие между сторонами правоотношения напрямую нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не урегулированы.

Суд считает, что к сложившимся правоотношениям подлежат применению положения ст. 143.1 ЖК РФ, согласно ч. 3 которой члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с реестром членов товарищества.

Таким образом, суд считает нарушенными права ФИО1 в части не предоставления ей ответчиком возможности ознакомиться с реестром членов ЖСК «Экран».

На основании изложенного суд считает возможным обязать ЖСК «Экран» в течение пяти дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда предоставить ФИО1 для ознакомления с возможностью фотокопирования реестр членов ЖСК «Экран», актуальный на момент такого ознакомления. Таким образом, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что ст. 143.1 ЖК РФ является нормой закона, устанавливающей иное правило, исключающее применение ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных» к правоотношениям, являющимся предметом рассмотрения по настоящему делу.

Предоставление для ознакомления ФИО1 реестра членов ЖСК «Экран» с возможностью фотокопирования не является распространением персональных данных в смысле, придаваемом ему Законом N 152-ФЗ, так как распространение предполагает совершение действий, направленных на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (ст. 3 Закона N 152-ФЗ).

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме ФИО1, обладающая в силу закона правом на ознакомление с реестром членов ЖСК «Экран», не является лицом, доведение до которого указанных сведений будет являться незаконным распространением персональных данных о членах ЖСК «Экран».

Также истцами заявлено требование о взыскании с ЖСК «Экран» в целях гарантии своевременного исполнения ответчиком судебного акта по настоящему делу в их пользу денежных средств в размере 10000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта.

В силу ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствии с п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ).

Из п. 28 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Согласно пунктам 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Суд, основываясь на принципах справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, считает возможным взыскать с ЖСК «Экран» в пользу ФИО1 и ФИО2 денежную сумму на случай неисполнения настоящего решения суда в установленные им сроки в размере 100 рублей в день в пользу каждой из них, начиная со следующего дня после наступления каждого из установленных судом сроков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, к ЖСК «Экран» об обязании совершить действия по рассмотрению заявлений о вступлении в члены ЖСК «Экран», предоставить для ознакомления реестр членов ЖСК «Экран», реквизиты для уплаты вступительного взноса, о взыскании денежной суммы на случай неисполнения судебного акта – удовлетворить частично.

Обязать ЖСК «Экран» принять и рассмотреть правлением ЖСК «Экран» заявления ФИО1, ФИО2, о приеме в члены ЖСК «Экран» в течение месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, а также уведомить ФИО1, ФИО2, о принятых правлением ЖСК «Экран» решениях в течение пяти дней со дня их принятия.

При положительных решениях правления ЖСК «Экран» по результатам рассмотрения заявлений ФИО1, ФИО2, о приеме в члены ЖСК «Экран» - обязать ЖСК «Экран» в течение сорока дней со дня принятия таких решений провести общее собрание членов ЖСК «Экран» по вопросам утверждения решений правления ЖСК «Экран» о приеме ФИО1, ФИО2, в члены ЖСК «Экран».

При положительных решениях общего собрания членов ЖСК «Экран» по вопросам утверждения решений правления ЖСК «Экран» о приеме ФИО1, ФИО2, в члены ЖСК «Экран» - обязать ЖСК «Экран» в течение пяти дней со дня принятия таких решений общего собрания членов ЖСК «Экран» предоставить ФИО1, ФИО2, реквизиты для уплаты вступительного взноса с указанием суммы вступительного взноса.

Обязать ЖСК «Экран» в течение пяти дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда предоставить ФИО1 для ознакомления с возможностью фотокопирования реестр членов ЖСК «Экран», актуальный на момент такого ознакомления.

Взыскать с ЖСК «Экран» в пользу ФИО1 и ФИО2, денежную сумму на случай неисполнения настоящего решения суда в установленные им сроки в размере 100 рублей в день в пользу каждой из них, начиная со следующего дня после наступления каждого из установленных судом сроков.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 23.08.2022.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Секретарь Н.А. Скучилина

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1621/2022 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Дело № 2-1621/2022

...