№ 2-274(2)/2022
64RS0028-02-2022-000440-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2022 г. с. Ивантеевка
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Новиковой А.С.,
при секретаре Недовой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ивановского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Ивановского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ – VII САР-<Номер> <Номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <Адрес>, его отцу ФИО6 принадлежит 1/681 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 27,72 га, из них 21,96 га пашни и 5,76 га пастбищ, расположенный по адресу: <Адрес> После смерти отца, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.10.2006, указанная доля перешла ему по наследству. В 2007 году в счет земельной доли он выделил земельный участок (пашни) с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, при этом долю пастбищ он не выделял. Поскольку при выделе земельного участка (пашни) регистрация права собственности на земельный участок (пастбища) прекращена, истец просит признать за ним право общей долевой собственности на 1/681 долю земельного участка (пастбища) площадью 5,76 га сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <Адрес> с кадастровым номером <Номер>
Истец ФИО2 и его представитель ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации Ивановского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, от главы администрации ФИО4 поступило заявление о признании исковых требований, где указано, что последствия признания иска разъяснены и понятны, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (ст. 11, 12 ГК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).
На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.
Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ за колхозом «Заветы Ильича» закреплен земельный участок общей площадью 27 235 га, из них в коллективно-совместную собственность 19 235 га (пашни – 15 321 га, пастбища – 3 914 га) (л.д. 38).
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам <Адрес> ФИО6 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – VII САР-<Номер> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 принадлежит в праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: <Адрес>, колхоз «Заветы Ильича», общей площадью 27,72 га, из них пашни – 21,96 га (л.д. 72-73).
На основании постановления администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации сельскохозяйственной артели (колхоза) «Хлебороб» и заявления председателя колхоза «Заветы Ильича» ФИО9 сельскохозяйственная артель (колхоза) «Хлебороб» является правопреемником сельскохозяйственной артели (колхоза) «Заветы Ильича», колхоз «Заветы Ильича» исключен из государственного реестра (л.д. 39).
Постановлениями администрации объединенного муниципального образования <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении количественной оценки земельных долей» и <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении правового статуса земельных долей в соответствии с законодательством» за сельхозартель «Хлебороб», который является правопреемником колхоза «Заветы Ильича», утверждены земельные доли в размере 21,96 га (пашни) и 5,76 га (пастбища), установлено, что сельскохозяйственные угодья, переданные гражданам в собственность при реорганизации сельхозпредприятий района, находятся в общей долевой собственности этих граждан, вид права на землю считать «Общая долевая собственность» вместо «Коллективно-совместная собственность» (л.д. 40, 41).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 06.10.2006 наследником, принявшим наследство после умершего ФИО6 является сын – ФИО2 Наследство состоит из 1/681 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19235 га, земельная доля в котором составляет 27,72 га, в том числе 21,96 га пашни, 5,76 га пастбищ, расположенных на землях сельхозартели «Хлебороб», <Адрес>. Земельная доля принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ – VII САР-<Номер> <Номер>, выданного комитетом по земельным ресурсам <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48, 72-73).
Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-<Номер> на основании свидетельства о праве на наследство за ФИО2 07.11.2006 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/681 долю земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес> кадастровый <Номер> (л.д. 55).
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности (п. 1 ст. 14 Федерального закона).
30.07.2007 собственники выделяемых в натуре земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в границах <Адрес> пришли к соглашению об оформлении в общую долевую собственность пропорционально количеству выделенных на этом участке земельных долей земельного участка пашни площадью 49,56 га (495600 кв.м.) – (участок <Номер>-пашня на карте проекта границ земельных участков, находящихся в долевой собственности), расположенный: <Адрес> В собственность ФИО2 выделена 1/2 доля земельного участка в праве общей долевой собственности, что подтверждается соглашением собственников земельных долей от 30.07.2007 (л.д. 70).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-<Номер> право собственности на 1/2 долю земельного участка (пашни), расположенного по вышеуказанному адресу, кадастровый <Номер>, зарегистрировано за ФИО2 в праве общей долевой собственности 28.09.2007 (л.д. 55).
Согласно материалам дела выдел принадлежащего ФИО1 земельного участка площадью 5,76 га (пастбища) из земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес> не производился.
Вместе с тем, в связи с выделом доли (пашни) из земельного участка, находящегося в долевой собственности, 28.09.2007 прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на исходный земельный участок - 1/681 долю земельного участка (пашни и пастбища), расположенного по адресу: <Адрес> кадастровый <Номер> (л.д. 55).
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.10.2006 у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок площадью 5,76 га (пастбища), расположенный по адресу: <Адрес> что подтверждается вышеприведенными доказательствами по делу. При этом выдел данного земельного участка либо его отчуждение другим лицам истцом не осуществлялись, от права собственности он не отказывался, право собственности им не утрачено и кем-либо не оспорено.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-<Номер> подтверждается, что земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес>, имеет статус актуального, ранее учтенного, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый <Номер> (л.д. 56-58).
Ответчиком администрацией Ивановского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области заявлено о признании исковых требований ФИО2
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку последствия признания иска ответчику известны и понятны, а заявленное признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что за истцом необходимо признать право общей долевой собственности на 1/681 долю земельного участка площадью 5,76 га (пастбища), находящегося по адресу: <Адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, паспорт серии <Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <Адрес>, право собственности на 1/681 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5,76 га (пастбища), с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес> кадастровый <Номер>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2022.
Судья