93RS0006-01-2025-004683-41
№ 2-3987/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мариуполь
Донецкая Народная Республика 23 сентября 2025 года
Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М.,
при секретаре судебного заседания Власенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, об определении долей в праве общей совместной собственности,
установил:
ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4 в котором просил определить доли сторон в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г. о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, установив, что истцу и ответчику, каждому в отдельности, принадлежит доля в размере 1/3 части данной квартиры.
В обоснование требований указал, что являются собственником вышеуказанной квартиры, доли в праве собственности которой не выделены. Обратившись с заявлением о государственной регистрации права, ФИО1 было разъяснена необходимость подачи соответствующего заявления всеми совладельцами квартиры. Ответчик по объективным причинам отсутствует на территории РФ. В связи с чем ФИО1 вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО1, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил суду заявления, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав также на признание исковых требований.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, предоставило суду заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо Администрация городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовало.
В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.ч. 1-3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО8, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, серия <данные изъяты> № <данные изъяты>, составлен частным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО5 Доли в праве собственности на спорное имущество не определены.
Согласно копии регистрационного свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Мариупольским бюро технической инвентаризации удостоверяет, что квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, зарегистрирована за ФИО1, ФИО2, ФИО8
В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ заказчиками технической инвентаризации по адресу: <данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> жилой площадью – <данные изъяты>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО4,
Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является супругой ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о браке серии <данные изъяты> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии повторного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, серия I-HO №, выданного Жовтневым отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Мариупольского городского управления юстиции в <адрес>, ФИО6, родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где родителями записаны отец - ФИО9, мать – ФИО3
В соответствии со свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ выданном Святошинским отделом государственной регистрации актом гражданского состояния в <адрес> управления Министерства юстиции, ФИО8, зарегистрировала брак с ФИО7. после чего сменила фамилию на ФИО4
Также представлены личные документы на имя сторон, а именно копии паспортов на имя ФИО1, ФИО2, ФИО4, СНИЛС.
Истец ФИО1 обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике с заявлением о государственной регистрации права общей собственности на вышеуказанную квартиру.
В соответствии с уведомлением Территориального отдела по Мариупольскому городскому округу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено в связи с отсутствием заявлений всех участников общей совместной собственности.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, ее общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.
Предоставленные по судебному запросу копии архивных документов из ППК «Роскадастр» содержат копию договора купли-продажи.
Из доводов истца следует, что в настоящее время она как собственник лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, поскольку иной собственник общей собственности находится за пределами территории РФ.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Доводы истца о необходимости определения долевой собственности основаны на требованиях действующего гражданского законодательства РФ. При этом истец и ответчики являются совместными собственниками, при установлении долевой собственности надлежит определить равную долю каждому из них.
Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, отсутствие возражений со стороны ответчика на данные требования, суд приходит к выводу, что предоставленные доказательства не вызывают сомнения в их достоверности, на основании чего иск об определении долей в праве общей совместной собственности, подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, об определении долей в праве общей совместной собственности - удовлетворить.
Прекратить совместную собственность на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Установить долевую собственность на объект имущества по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>.
Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> № <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>), в праве собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, в размере 1/3 доли.
Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> № <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>), в праве собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, в размере 1/3 доли.
Определить долю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Украины № <данные изъяты>, г. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), в праве собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, в размере 1/3 доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2025 года.
Судья Жовтневого районного суда
города Мариуполя ФИО10 Кенжегарина