Гражданское дело №2-98/2026 (2-106/2024)

УИД 75RS0031-01-2025-001271-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В. Набережневой,

при секретаре Д.Р. Блинниковой,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к ФИО2 о взыскании стоимости ремонта квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Департамент государственного имущества и земельных отношений <адрес> обратилось в суд с требованиями к ФИО2 о взыскании стоимости ремонта 665280,25 руб.

В обоснование требований указав, что в собственности <адрес> имеется жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Луговой, <адрес>. Данное жилое помещение включено в специализированный фонд <адрес>, предназначенного для предоставления детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, приравненных к ним лицам.

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>м и ФИО2 был заключен договор найма специализированного жилого помещения №.

В соответствии договором найма в обязанности нанимателя входит соблюдение правил пользования жилым помещением, обеспечение его сохранности, поддержание в надлежащем состоянии жилого помещения, проведение текущего ремонта.

ДД.ММ.ГГГГ договор специализированного найма № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут по двухстороннему соглашению на основании заявления ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику по последнему известному адресу была направлена претензия об урегулировании спора в досудебном порядке. Ответа на данную претензию не поступало.

С целью перераспределения жилого помещения иному лицу из числа детей-сирот, собственником жилого помещения было принято решение о проведении ремонта в жилом помещении, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>В <адрес>.

Подведомственным учреждением Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> ГКУ «Центр обслуживания, содержания и продаж казенного имущества <адрес>» в соответствии с уставом ДД.ММ.ГГГГ был заключен государственный контракт №Ф.2025.0010 на выполнение работ по капитальному ремонту жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>В <адрес> на сумму 665280,25 руб.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал о дате и времени рассмотрения дела извещался по адресам <адрес> (адрес регистрации), ДД.ММ.ГГГГ конверт возвращен в суд, <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, в данной квартире не проживает.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 113 ГПК РФ, лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом (п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился.

В соответствии с пп. 2 п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России от ДД.ММ.ГГГГ N 382 почтовые отправления федеральных судов и мировых судей субъектов Российской Федерации, содержащих вложения в виде судебных извещений (судебных повесток), копий судебных актов (в том числе определений, решений, постановлений судов), судебных дел (материалов), исполнительных документов) (далее - почтовые отправления разряда "судебное"), а также почтовые отправления, направляемые в ходе производства по делам об административных правонарушениях в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и принимаемыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях, содержащих вложения в виде извещений (повесток), копий актов (в том числе определений, решений, постановлений по делам об административных правонарушениях), дел (материалов) об административных правонарушениях, исполнительных документов (далее - почтовые отправления разряда "административное") при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 календарных дней.

При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "судебное" и разряда "административное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются.

Аналогичное положение содержится в абзаце 9 пункта 10.2 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного Приказом АО "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 464-п (далее - Порядок).

При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "судебное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются (пункт 34 Правил N 234, абзац 10 пункта 10.2 Порядка N 464-п).

Данные требования при направлении судебной корреспонденции соблюдены.

Доказательств того, что вышеуказанные адреса не являются адресами ответчика или были изменены в установленном порядке, суду не представлено, как не представлено доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неполучения (невозможности получения) корреспонденции по указанным адресам. Обязанность получения почтовой корреспонденции лежит на адресате, поэтому возврат судебного извещения за истечением сроков хранения не свидетельствует об уважительности причин неполучения почтовой корреспонденции. Ответчик в рассматриваемом случае не обеспечила получение поступающей по своему месту жительства почтовой корреспонденции.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Пунктом 2 этой же статьи установлено, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Для удовлетворения требования о взыскании ущерба на основании статей 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации истец должен доказать противоправность действий и вину причинителя вреда, размер ущерба и причинно-следственную связь между действиями ответчика и возникшим вредом. При этом наличие вины презюмируется. По смыслу закона, бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за причинение ущерба, лежит на ответчике.

Определение гражданско-правового понятия вины содержится в пункте 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно абзацу второму данного пункта лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Следовательно, в том случае, если ответчик являлся нанимателем соответствующего жилого помещения и нес обязанность по обеспечению его исправного состояния и находящегося в нем сантехнического оборудования, он в силу одного этого обстоятельства признается лицом, причинившим вред, и на него возлагается обязанность доказывать отсутствие своей вины в причинении вреда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом государственного имущества и земельных отношений <адрес> и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения для детей - сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, где наймодатель передает нанимателю в пользование жилое помещение, находящее в собственности <адрес> на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации № государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из квартиры (жилого дома) общей площадью 33 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>В <адрес> для временного проживания, с правом оформления регистрации по месту жительства нанимателя и его членов семьи.

Согласно п.8 договора наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; соблюдать правила пользования жилым помещением; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, проводить текущий ремонт жилого помещения.

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ составленного специалистами ГКУ «Центр обслуживания, содержания и продаж казенного имущества <адрес>» установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу находится в неудовлетворительном техническом состоянии, для дальнейшей эксплуатации жилого помещения требуется проведение капитального ремонта.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом государственного имущества и земельных отношений <адрес> и ФИО1 подписано дополнительное соглашение о расторжение договора от ДД.ММ.ГГГГ № по соглашению сторон.

ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ «Центр обслуживания, содержания и продаж казенного имущества <адрес>» и ИП ФИО3 заключен государственный контракт № выполнения работ по капитальному ремонту в жилом помещении по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>В <адрес>

Цена настоящего контракта составляет 739200 руб., НДС не облагается.

Согласно акту выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость выполненных работ составила 665250,25 руб.

На основании изложенного суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, принял на себя обязанность по обеспечению его надлежащего состояния, однако такую обязанность не исполнил, в связи с чем истец был вынужден понести расходы для восстановления жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В силу положений ст. 333.19 НК РФ в бюджет МР «<адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 18305,61 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> к ФИО2 о взыскании стоимости ремонта квартиры удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> (ИНН <***>) стоимость ремонта в сумме 665280 руб. 255 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) государственную пошлину в бюджет муниципального района «<адрес>» в размере 18305 руб. 61 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Набережнева Н.В.