Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-014333-42

Дело № 2-7191/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года город Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Ашуровой О.А.,

при секретаре фиоВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7191/2022 по иску ...а ... к ООО «...» о признании права собственности на машино-место,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «...» о признании права собственности на машино-место ..., площадью 14,6 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение ..., площадью 13,6 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение ..., площадью 13,9 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, д. 29, помещение ..., площадью 12,8 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, д. 29, помещение I; № 55, площадью 13,4 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, д. 29, помещение II; № 26, площадью 14,5 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, д. 29, помещение ..., площадью 13,8 кв.м., кадастровый номер ... расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение XIII; № 417, площадью 14,3 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение XII; № 565, площадью 14,1 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение ..., площадью 14,5 кв.м., кадастровый номер ...0, расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение XIV; № 685, площадью 13,6 кв.м., кадастровый номер ......, расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение XIV; № 977, площадью 14,6 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение XVI; № 978, площадью 14 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение XVI, мотивируя свои требования тем, что между сторонами были заключены предварительные договоры: от 6 апреля 2022 года ....

Стороны обязались не позднее 23.05.2022 года, 20.05.2022 года, 16.05.2022 года, 08.08.2022 года, 05.08.2022 года заключить договоры купли-продажи машино-мест на условиях, согласованных ими при заключении предварительного договора. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, машино-места переданы в его пользование, однако, ответчик до настоящего времени не совершил предусмотренных законом действий по оформлению права собственности на указанные машино-места, в связи, с чем истец лишен возможности в полном объеме осуществлять полномочия собственника.

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых против удовлетворения исковых требований не возражал, однако просил снизить сумму на возмещения расходов на юридические услуги до 10 000 рублей.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.

Судом установлено, что между сторонами были заключены предварительные договоры: от 6 апреля 2022 года ....

Гараж–стоянка, в котором располагаются машино-места, завершен строительством и введен в эксплуатацию, о чем свидетельствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: Руднёвка, адрес - № RU77139000-003412; Руднёвка, д. 29 - № RU77139000-003411.

Поскольку все обязательства истцом по договору выполнены, права третьих лиц данными договорами не нарушены, регистрации права собственности на указанное машино-место не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество по г. Москве,

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое требование истца о признании права собственности на вышеуказанное машино-место подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика в силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца ...фио возврат государственной пошлины в сумме 68 146 рублей 88 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать юридические расходы в сумме 35 000 руб. и расходы на доверенность в сумме 1 700 руб., однако, с учетом требований разумности и справедливости, принимая во внимание степень сложности дела, объем оказанной юридической помощи по делу, суд считает, что с ответчика надлежит взыскать расходы понесенные истцом по оформлению доверенности в размере 1 700 рублей 00 копеек, при этом определяет сумму, подлежащую взысканию за оказанные юридические услуги в размере 10 000 рублей, что, по мнению суда, является разумным пределом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...а ... к ООО «...» о признании права собственности на машино-места – удовлетворить.

Признать за ...ым Андреем Александровичем право собственности на машино-место ..., площадью 14,6 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение ..., площадью 13,6 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение ..., площадью 13,9 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, д. 29, помещение ..., площадью 12,8 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, д. 29, помещение I; № 55, площадью 13,4 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, д. 29, помещение II; № 26, площадью 14,5 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, д. 29, помещение ..., площадью 13,8 кв.м., кадастровый номер ... расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение XIII; № 417, площадью 14,3 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение XII; № 565, площадью 14,1 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение ..., площадью 14,5 кв.м., кадастровый номер ...0, расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение XIV; № 685, площадью 13,6 кв.м., кадастровый номер ......, расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение XIV; № 977, площадью 14,6 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение XVI; № 978, площадью 14 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, адрес, помещение XVI.

Возникшее на основании данного решения право собственности ...а ... подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

Взыскать с ООО «...» в пользу ...а ... государственную пошлину в сумме 68 146 рублей 88 копеек, юридические расходы в сумме 10 000 рублей, расходы на доверенность в размере 1 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.А. Ашурова