Дело №2-899/2026
УИД 23RS0011-01-2025-005849-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Геленджик 21 января 2026 года
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего – судьи Тарасенко Ильи Анатольевича,
при секретаре судебного заседания Ещенко К.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>3 к СНТ «Морская Гавань» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты>3 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Морская гавань» об установлении границ земельного участка площадью 1276 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для садоводства», признании права собственности на указанный земельный участок.
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 564 кв.м, расположенный в <данные изъяты>, имеющий кадастровый <данные изъяты>. Фактическая площадь закрепленного за истцом земельного участка в с/т «Морская гавань» составляет 1276 кв.м. Земельный участок площадью 712 кв.м был предоставлен решением общего собрания членов с/т «Морская гавань». Земельный участок площадью 1276 кв.м, расположенный в с/т «Морская гавань», всегда находился в пользовании истца, что подтверждается вышеназванной выпиской из протокола общего собрания и межевым планом земельного участка. Земельный участок огорожен забором и благоустроен.
С целью оформления земельного участка истец обратилась в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о его предоставлении.
Письменным ответом в предоставлении земельного участка было отказано. Как указал орган местного самоуправления, постановлением главы администрации <данные изъяты> с/т «Морская гавань» был представлен земельный участок, часть из которого в собственность граждан, другая часть садоводческому товариществу. Распределение и последующее предоставление земельных участков в садоводческом товариществе отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Распоряжение земельными участками, предоставленными ранее садоводческим товариществам, находится за пределами компетенции администрации муниципального образования город-курорт Геленджик.
В связи с этим истец обратилась в суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.
Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Истец представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала.
От ответчика в суд поступило ходатайство, согласно которому ответчик против заявленных требований не возражает.
На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов гражданского дела, согласно выписке из ЕГРН, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 564 кв.м, расположенный в <данные изъяты>, имеющий кадастровый <данные изъяты>.
Фактическая площадь закрепленного за истцом земельного участка в с/т «Морская гавань» составляет 1276 кв.м, что подтверждается схемой расположения земельного участка.
Земельный участок площадью 712 кв.м был предоставлен решением общего собрания членов с/т «Морская гавань», что подтверждается представленной выпиской из протокола общего собрания садоводческого товарищества.
С целью оформления земельного участка истец обратилась в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о его предоставлении.
Письменным ответом в предоставлении земельного участка было отказано. Как указал орган местного самоуправления, постановлением главы администрации <данные изъяты> с/т «Морская гавань» был представлен земельный участок, часть из которого в собственность граждан, другая часть садоводческому товариществу. Распределение и последующее предоставление земельных участков в садоводческом товариществе отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Распоряжение земельными участками, предоставленными ранее садоводческим товариществам, находится за пределами компетенции администрации муниципального образования город-курорт Геленджик.
Согласно статье 17 Федерального закона от <данные изъяты> №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества.
В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от <данные изъяты> №137-ФЗ, до <данные изъяты> члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями, 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <данные изъяты>3 к СНТ «Морская Гавань» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Установить границы земельного участка площадью 1276 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для садоводства», в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать право собственности за <данные изъяты>3 на земельный участок площадью 1276 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для садоводства».
Решение суда является основанием для подготовки межевого плана земельного участка площадью 1276 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, внесения о нем сведений (изменений) в ЕГРН, в части площади, границ земельного участка, в соответствии с принятым решением суда, регистрации права собственности <данные изъяты>3.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: