УИД 77RS0035-02-2022-009257-22

Дело № 2-622/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года адрес

Троицкий районный суд в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Норвик Банк» к фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Норвик Банк» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору №2032-3539 от 27.07.2021 г. по состоянию на 03.08.2022 в размере сумма включающей в себя задолженность по возврату кредита - сумма, плата за пользование кредитом – сумма, плата за обслуживание – сумма, также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска и обратить взыскание на указанное имущество.

Требования мотивированы тем, что в связи с нарушением заемщиком фио условий кредитного договора образовалась задолженность, заемщик умер, в связи с чем просили взыскать задолженность с наследников умершей и поручителя фио

Определением Троицкого районного суда адрес от 01.02.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечен фио как наследник, принявший после смерти наследодателя наследство.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчики фио, фио, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представили, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Исходя из положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», неполучение судебного извещения, направленного по надлежащему адресу, по обстоятельствам, зависящим от самого адресата, приравнивается по своим правовым последствиям к отказу от принятия судебной повестки, когда адресат, отказавшийся принять судебную повестку ил иной судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ГК РФ для договора займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа, вместе с причитающими процентами.

Согласно ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что 27.07.2021 г. между ПАО «Норвик Банк» и фио заключен кредитный договор №2032-3539 на сумму сумма на срок до 27.02.2035 г., под 24% годовых для приобретения недвижимого имущества – квартиры по адресу: адрес.

В обеспечения исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору от 27.07.2021 <***> между фио и Банком был заключен договор поручительства от 02.07.2021 №2032-3539/001, согласно которому Поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение фио всех денежных обязательств последнего (как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем).

Одновременно с заключением кредитного договора в обеспечение обязательств между ПАО «Норвик Банк», фио и фио был заключен договор залога недвижимого имущества: квартиры по адресу: адрес. Залоговая стоимость квартиры определена в размере сумма (п.1.3 Договора).

Одновременно с регистрацией перехода права собственности на квартиру была произведена регистрация ипотеки квартиры по адресу: адрес и удостоверены права залога на указанную квартиру.

Кредитор выполнил взятые на себя по данному договору обязательства, перечислив заемные денежные средства на оплату части стоимости приобретаемого по договору имущества в виде квартиры.

фио, фио не исполняли надлежащим образом свои обязательства по возврату заемных денежных средств и оплате процентов за пользование кредитом.

Заемщик фио 28.01.2022 г. умерла.

Согласно материалам наследственного дела № 63/2022, открытого к имуществу фио нотариусом адрес, наследником по закону первой очереди является фио, который принял наследство после смерти фио, в том числе ½ доли в праве на квартиру по адресу: адрес.

Как следует из выписки ЕГРН на квартиру по адресу: адрес собственниками жилого помещения являются фио и фио по ½ доли в праве собственности.

При этом согласно заявлению от 08.02.2022 г. фио отказалась от причитающегося наследства после смерти фио

В соответствии со ст. 1111 и 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах срока исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Как предусмотрено п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Пунктом 58 указанного постановления Пленума ВС РФ предусмотрено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (пункт 61 постановления).

Согласно расчету, представленному истцом и проверенному судом, сумма задолженности по кредитному договору на 03.08.2022 составляет сумма и включает в себя задолженность по возврату кредита - сумма, плату за пользование кредитом – сумма, плату за обслуживание – сумма

Данная сумма не превышает стоимость наследственного имущества, указанного в материалах наследственного дела.

Таким образом, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору подлежащими удовлетворению с ответчиков в солидарном порядке.

Разрешая исковые требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору принадлежащее фио и фио (в настоящее время наследнику фио) недвижимое имущество – квартира по адресу: адрес, находится в залоге у банка согласно закладной от 02.07.2021 г. №2032-3539/002.

Согласно положениям ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Как следует из положений ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Порядок продажи с публичных торгов установлен ФЗ «Об исполнительном производстве».

Анализируя изложенное, суд считает необходимым обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: адрес путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере сумма

В соответствии с п.2 ст.15 ГК РФ суд признает убытками истца, понесенные им вследствие противоправных действий ответчика, и подлежащими взысканию с ответчиков в пользу истца, подтвержденные соответствующими платежными документами затраты истца по оплате сумма за подготовку ООО «Авалон» отчета №2022/02/07И от 21.02.2022 г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с фио и фио в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Норвик Банк» к фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио, фио в пользу ПАО «Норвик Банк» задолженность по кредитному договору в размере сумма, расходы по оплате оценки в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0100206:241, путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Решетова

Решение изготовлено в окончательной форме 6 апреля 2023 года.