РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 апреля 2025 года Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1071/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-018553-51) по иску по иску ПАО «МОЭК» к Шахгелдян фио о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ПАО «МОЭК» обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги (горячее водоснабжение) за период с 30.09.2020 г. по 30.09.2023 г. в размере сумма, неустойки (пени) в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 10.11.2023 г. по 08.01.2024 г., и начиная с 09.01.2024 г. по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.
Представитель истца (ПАО «МОЭК») фио в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась, ее интересы в судебном заседании представлял представитель фио, который иск не признал.
Представители третьих лиц (ГБУ МФЦ адрес, адресМосквы по адрес) в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст.154 ЖК РФ)
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного заседания установлено следующее.
Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес проведено общее собрание (протокол № 1 от 01.10.2019 г.), по итогам которого принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, горячего водоснабжения и отопления с ресурсоснабжащими организациями с 01.11.2019 г.
Ресурсоснабжащей организацией, осуществляющей поставку горячей воды и отопления в многоквартирный дом по указанному адресу, является ПАО «МОЭК».
фио является пользователем квартиры по адресу: адрес.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.
Согласно п.38 указанных Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Истец указывает, что расчет платы за коммунальную услугу отопления и горячее водоснабжение осуществлен в соответствии с разделом VI Правил 354, тарифы на тепловую энергию и горячую воду, поставляемые для потребителей установлены Приказами Департамента экономической политики и развития Москвы на очередной период регулирования. Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг за период с 30.09.2020 г. по 30.09.2023 г. составляет сумма, задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.
В возражениях представитель ответчика указывает, что ответчик исправно оплачивает все счета по сбору платежей за ЖКУ, которые поступают ему напрямую в личный кабинет mos.ru, что подтверждается счетами на оплату, выставляемыми ответчику УК ООО «Виксер» за период с 09.2020 г. по 12.2024 г., а также квитанциями об оплате за период с 09.2020 г. по 12.2024 г., кроме того, истцом пропущен срок исковой давности в отношении задолженности ответчика, возникшей в период с 30.09.2020 г. по 26.12.2020 г., поскольку принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями с 01.11.2019 г., т.е. с 01.11.2019 г. ПАО «МОЭК» является ресурсоснабжающей организацией, задолженность возникла 30.09.2020 г., т.е. истцу в указанную дату было известно о своем нарушенном праве, между тем, истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа лишь 26.12.2023 г., т.е. спустя три года и почти 3 месяца после истечения срока исковой давности.
Из пояснений представителя истца следует, что собственники решили в сентябре 2019 г. перейти на прямые договора, однако в известность об этом ПАО «МОЭК» не поставили, по оплате услуг образовался долг, ПАО «МОЭК» обратился в Арбитражный суд с иском к адрес о взыскании убытков, только в ходе рассмотрения указанного дела выяснилось, что ПАО «МОЭК» должен взыскивать денежные средства за поставленные ресурсы непосредственно с собственников, платежки начали выставлять с сентября 2023 г.
Из постановления Девятого Арбитражного апелляционного суда от 13.10.2022 г. следует, что ПАО «МОЭК» обратилось в Арбитражный суд адрес с иском к адрес ИЗДЕЛИЙ - 5" о взыскании сумма убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии в период с 01.05.2020 г. по 06.07.2021 г.
Исковые требования мотивированы тем, что ПАО "МОЭК" в ходе проверок систем теплоснабжения многоквартирных домов, расположенных по адресу: адрес, на наличие оснований потребления тепловой энергии был выявлен факт потребления ответчиком тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора, что подтверждается актами проверки от 06.07.2021 г. N 138-10/05-ОТИ, N 139-10/05-ОТИ, в соответствии с которыми по данным адресам расположены отдельно стоящие здания-многоквартирные дома, которые запитаны по системам ЦО, ГВС, от двух ЦТП адрес, которые находятся в собственности адрес, ранее до 01.05.2020 г. был заключен договор теплоснабжения от 01.01.2020 г. N 05.410423-ТЭ с УК ООО "Виксер", в соответствии с п. 1 ч. 11 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в МКД приняли решение перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями, на момент проверки ЦТП адрес не передано на баланс другой организации, приготовление горячей воды осуществляется непосредственно на оборудовании ЦТП адрес, на момент проверки договор с ПАО "МОЭК" не заключен.
Решением Арбитражного суда адрес от 05.05.2022 г. по делу N А40-234497/21, исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Ответчик (адрес) с данным решением не согласился, обратился в апелляционный суд с жалобой, в которой сослался на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права.
Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2022 г. суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для суда первой инстанции; привлек к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ООО "Виксер", которое является управляющей компанией в МКД, в отношении которых поданы требования о взыскании убытков, причиненных бездоговорных потреблением.
Суд апелляционной инстанции, посчитал, что ответчик (адрес) не является лицом, которое, исходя из требований истца, является потребителем энергии в трех многоквартирных домах. Потребителями являются собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах - ранее указанных корпусов.
Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
В соответствии со ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Учитывая изложенные обстоятельства, приведенные нормы права, суд полагает, что истцу стало известно о том, кто является надлежащим ответчиком в ходе рассмотрения иска в арбитражном суде, ввиду чего полагает, что истцом срок исковой давности по заявленным требованиям не пропущен.
Из письма УК «Виксер» на обращение ПАО «МОЭК» от 20.01.2025 г. следует, что с момента перехода жителей на прямые договорные отношения с ПАО «МОЭК» ООО «Виксер» с 01.05.2020 г. по 31.12.2023 г. не осуществляет расчет платы за услуги отопления и поставки тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, поставщиком которых является теплоснабжающая организация.
Из письма ГБУ адрес ФИО1 на обращение ПАО «МОЭК» следует, что начисления по услуге «горячее водоснабжение» по указанному адресу на поставщика ПАО «МОЭК» не производились.
Таким образом, в ПАО «МОЭК» не поступали денежные средства от ответчика в счет оплат услуг горячего водоснабжения за период с 30.09.2020 г. по 30.09.2023 г.
Доводы стороны ответчика о том, что определением Арбитражного суда адрес от 10.11.2021 г. фио признана несостоятельным (банкротом) не могут быть приняты судом и являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии со ст.5 ФЗ от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» денежные обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, имеют статус текущих платежей, требования кредиторов по текущим платежам, в том числе не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством РФ; заявление фио о признании ее несостоятельным (банкротом) принято определением Арбитражного суда от 07.07.2021 г., квитанции на оплату услуг горячего водоснабжения жителям многоквартирного дома по адресу: адрес ПАО «МОЭК» начало выставлять с августа 2023 г.
Учитывая изложенные обстоятельства, применяя приведенные нормы права, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за поставленные коммунальные услуги (горячее водоснабжение) за период с 30.09.2020 г. по 30.09.2023 г. в размере сумма, обоснованном представленным истцом расчетом, оснований не доверять которому не имеется, расчет основан на законе и имеющихся в деле документах.
Также суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика неустойки (пени), основанные на положениях п.14 ст.155 ЖК РФ, доказательств несоразмерности заявленной истцом ко взысканию неустойки последствиям нарушения обязательств, суду не представлено.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Шахгелдян фио в пользу ПАО «МОЭК» денежные средства в размере сумма, пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей не день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 10.11.2023 г. по 08.01.2024 г., а также пени за период с 09.01.2024 г. по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, оплаченную госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11.08.2025 г.
Судья:фио