Решение по делу № 2-1660/2022 от 05.09.2022 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Дело № 2-1660/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Кирилловой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Астафьевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1660/2022 по исковому заявлению акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать в пользу истца с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с 31.07.2018 по 31.12.2020 в размере 60600,10 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2018,00 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что 27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен Договор № об уступке права требования (цессии), в рамках которого ООО «УКХ» передало, а АО «Уральская Сталь» приняло задолженность должников, проживающих в жилых помещениях многоквартирных жилых домов, по оплате коммунальных платежей (холодная вода, тепловая энергия на тепло и горячую воду, водоотведение) в общей сумме 141375896,38 руб., согласно Сводной ведомости. В том числе была переуступлена задолженность, принадлежащая ответчику за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в сумме 60600,10 руб. с периодом ее образования с 31.07.2018. В данном жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчик ФИО1, что подтверждается справкой о составе семьи. Согласно данным документам ответчику в спорный период предоставлялись следующие жилищно-коммунальные услуги: отопление, содержание и ремонт мест общего пользования, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. В жилом помещении индивидуальные приборы учета отсутствуют, в связи с чем, начисления за коммунальные услуги производятся в соответствии с пп. 56-56(2) Постановления правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Расчет платежей начислен согласно тарифам, утвержденным приказами департамента по ценам и тарифам правительства Оренбургской области № 153-т/э от 14.12.2017, постановлениями администрации МО г. Новотроицка от 14.12.2017 №2151-п, от 16.02.2018 №212-п.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. На основании выданного 26.06.2020 мировым судьей судебного участка № 2 г. Новотроицка Оренбургской области судебного приказа №02-1819/49/2020 со ФИО1 взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 30.04.2020 в размере 173975,36 руб. Определением от 11.02.2021 судебный приказ отменен. Определением суда от 21.04.2022 отменен судебный приказ № 02-0642/49/2022 в соответствии с которым со ФИО1 была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 31.12.2018 по 31.12.2020 в размере 70768,13 руб. Истец для взыскания задолженности в судебном порядке обратился с заявлением о вынесении судебного приказа в судебный участок № 2 г. Новотроицка 26.01.2022.

21.02.2022 был вынесен судебный приказ № 02-0643/49/2022 о взыскании с должника задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 31.12.2018 по 31.12.2020 в сумме 60600,10 руб. Определением от 21.04.2022 судебный приказ был отменен. Задолженность по оплате коммунальных платежей должником до сих пор не погашена при том, что размер указанной задолженности должником не оспаривается, так как должник ежемесячно получал платежные документы и возражений по начисленным услугам не предоставлял.

Представитель истца в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просил провести судебное заседание в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и применить срок исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Факт не проживания в указанном жилом помещении не освобождает собственника помещения от уплаты ежемесячных начисленных платежей по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Материалами дела подтверждается, что в жилом помещении по указанному выше адресу зарегистрирована одна ФИО1, но не проживает.

Из выписки по лицевому счету №, следует, что по состоянию на 10.01.2022 имеется непогашенная задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 156454,16 руб.

27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен договор цессии №, в рамках которого ООО «УКХ» на правах Цедента, передало, а АО «Уральская Сталь» на правах Цессионария приняло задолженность по оплате коммунальных платежей в многоквартирных жилых домах в общей сумме 141 375 896, 38 руб. согласно сводной Ведомости. В том числе была переуступлена задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> в сумме 60600,10 руб. с периодом ее образования, начиная с 31.07.2018.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В соответствии с ч. 2-3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчиком ФИО1. заявлено о пропуске срока исковой давности по части повременных платежей.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока (п. 1 ст. 194 Гражданского кодекса Российское Федерации).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно материалам дела истцом были предъявлены требования 29.07.2022. Соответственно срок исковой давности должен исчисляться с 29.07.2019 по 31.12.2020.

Судом установлено, что 26.06.2020 мировым судьей судебного участка № 2 г. Новотроицка Оренбургской области вынесен суде6бный приказ о взыскании со ФИО1 в пользу ООО «НРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 30.04.2020 в сумме 173975,36 руб. Определением от 11.02.2021 данный судебный приказ отменен по заявлению ответчика ФИО1

21.02.2022 мировым судьей судебного участка № 2 г. Новотроицка Оренбургской области вынесен суде6бный приказ о взыскании со ФИО1 в пользу ООО «НРКЦ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 31.12.2018 по 31.12.2020 в сумме 70768,13 руб. Определением от 21.04.2022 судебный приказ от 21.02.2022 также отменен.

В связи с чем, срок исковой давности должен исчисляться с 13.10.2018 по 31.12.2020.

Таким образом, расчет за период с 13.10.2018 по 31.12.2020 будет являться следующим:

- октябрь 2018 года: 2222,1-1301,99 (оплата) = 920,11 руб.;

- ноябрь 2018 года: 2222,1-1301,99 (оплата) = 920,11 руб.;

- декабрь 2018 года: 1961,73 – 2733,33 (оплата) = - 771,6 руб.;

- январь 2019 года: 1995 руб.;

- февраль 2019 года: 1995-1393,82 (оплата) = 601,18 руб.;

- март 2019 года: 1995-1393,82 (оплата) = 601,18 руб.;

- апрель 2019 года: 1995-1393,82 (оплата) = 601,18 руб.;

- май 2019 года: 1995-1393,82 (оплата) = 601,18 руб.;

- июнь 2019 года: 1926,5 руб.;

- июль 2019 года: 2027,68 руб.;

- августа 2019 года: 2027,68 – 1398,14 (оплата) = 629,54 руб.;

- сентябрь 2019 года: 1965,03 руб.;

- октябрь 2019 года: 2027,68 – 2237,03 (оплата) = - 209,35 руб.;

- ноябрь 2019 года: 2027,68 – 885,14 (оплата) = 1142,54 руб.;

- декабрь 2019 года: 2027,68 – 971,42 (оплата) = 1056,26 руб.;

- январь 2020 года: 2027,68 руб.;

- февраль 2020 года: 2027,68 – 234,52 (оплата) = 1793,16 руб.;

- март 2020 года: 2027,68 – 279,74 (оплата) = 1747,26 руб.;

- апрель 2020 года: 2027,68 – 1929,95 (оплата) = 97,73 руб.;

- май 2020 года: 2027,68 – 1988,61 (оплата) = 39,07 руб.;

- июнь 2020 года: 1958,07 – 1975,65 (оплата) = - 17,58 руб.;

- июль 2020 года: 2084,77 – 2206,19 (оплата) = - 121,42 руб.;

- август 2020 года: 2084,77 – 6277,76 (оплата) = - 4192,99 руб.;

- сентябрь 2020 года: 2013,1 – 3204,96 (оплата) = - 1191,86 руб.;

- октябрь 2020 года: 2087,77 – 3148,30 (оплата) = - 1060,53 руб.;

- ноябрь 2020 года: 2084,77 – 1487,95 (оплата) = 596,82 руб.;

- декабрь 2020 года: 2084,77 – 4874,45 (оплата) = - 2789,68 руб.,

Итого 10934,2 руб.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению и с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 13.10.2018 по 31.12.2020 в размере 10934,2 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом удовлетворения исковых требований с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 437,37 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении за период с 13.10.2018 по 31.12.2020 в размере 10934,2 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 437,37 руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Кириллова Л.В.

Мотивированное решение составлено 12.09.2022.

Судья Кириллова Л.В.