УИН 77RS0015-02-2022-019985-35

№ 02-1662/2023

решение

именем российской федерации

адрес16 мая 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1662/2023 по иску ФИО2 фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 на основании договора социального найма № 5450-01-2017-1802614 от 31.10.2017 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, адрес площадью 9,9 м2, куда в качестве члена семьи нанимателя вселен и где зарегистрирован по месту жительства ФИО3

14.08.2022 истец и ФИО4 обратились в Департамент городского имущества адрес с запросом № 33-5-79343/22 по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес», однако в предоставлении данной услуги письмом исх. №33-5-79343/22-(0)-2 от 29.08.2022 было отказано со ссылкой на необходимость предоставления перечня документов: отсутствует заверенная копия вступившего в законную силу решения суда о наличии или лишении жилищных или имущественных прав на приватизируемое жилое помещение в отношении фио, снятого с регистрационного учета; отсутствуют документы, подтверждающие прекращение у фио и фио права на приватизацию жилого помещения, тогда как вышеназванные граждане в спорной комнате никогда зарегистрированы не были и не проживали.

Ранее истец участия в приватизации не принимал, ФИО4 согласна на приватизацию вышеуказанной комнаты ФИО3

Основываясь на изложенном, истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату № 2 (два) площадью 9,9 м2 в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя ФИО1, которая исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении поддержала.

Представитель Департамента городского имущества адрес и третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещены надлежащим образом; об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества ст. 217 ГК РФ).

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" – далее Закон).

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (ст. 7 Закона).

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона).

Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что 31.10.2017 на основании ордера № 0105 серии ЗВ от 11.03.1985, выданного Ждановским РИК адрес между фио и Департаментом городского имущества адрес заключен договор социального найма жилого помещения – комнаты № 2 площадью 9,9 м2 по адресу: адрес, адрес, находящегося в государственной собственности адрес.

В качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселен и зарегистрирован в нем по месту жительства ФИО3

ФИО4 зарегистрирована в жилом помещении с 14.02.1990; ФИО3 – 18.01.2005.

ФИО4 и ФИО3 ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали.

Согласие фио на приватизацию жилого помещения ФИО3 в единоличную собственность и отказ от участия в приватизации жилого помещения имеется.

Таким образом, все условия, предусмотренные Законом для приобретения ФИО3 в собственность вышеназванного жилого помещения, соблюдены.

Доказательств в опровержение указанных обстоятельств, в порядке ст. 56 ГПК РФ Департаментом городского имущества адрес суду не представлено.

14.08.2022 ФИО3 и ФИО4 обратились в Департамент городского имущества адрес с запросом № 33-5-79343/22 по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».

Письмом исх. № 33-5-79343/22-(0)-2 от 29.08.2022 в предоставлении соответствующей услуги ФИО3 отказано со ссылкой на необходимость предоставления перечня документов: заверенной копии вступившего в законную силу решения суда о наличии или лишении жилищных или имущественных прав на приватизируемое жилое помещение в отношении фио, снятого с регистрационного учета; документов, подтверждающих прекращение у фио и фио права на приватизацию жилого помещения.

Между тем, из совокупности представленных документов: экспликации к поэтажному плану, поэтажного плана, договора социального найма, следует, что спорное жилое помещение – комната № 2, является частью четырехкомнатной квартиры, применительно к определению, данному в ч. 4 ст. 11 Закона адрес от 27.01.2010 N 2 (ред. от 15.02.2023) "Основы жилищной политики адрес" являющейся коммунальной.

Регистрация лиц по месту жительства, имеющих право пользования комнатами в данном жилом помещении, производилась по адресу квартиры, что следует из выписок из домовой книги, паспортных данных фио и ФИО3, решения Люблинского районного суда адрес от 01.04.2008 по гражданскому делу № 2-1697/2008 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением – комнатой № 3 площадью 12 м2 в квартире по адресу: адрес, адрес.

Сама по себе регистрация фио, фио и фио в квартире по месту жительства, не предоставляла и предоставляет указанным лицам права пользования комнатой № 2, как отдельным жилым помещением в квартире, а потому истребование Департаментом городского имущества адрес у ФИО3 документов относительно наличия или лишения (отсутствия) жилищных или имущественных прав фио на комнату № 2 и документов, выражающих волю фио и фио или подтверждающих прекращение у данных лиц права на приватизацию комнаты № 2 по адресу: адрес, адрес, как не имеющих правового значения для реализации ФИО3 права на приватизацию жилого помещения, являлось излишним.

Учитывая изложенное, решение Департамента городского имущества адрес об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги необоснованно и неправомерно.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд находит требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 фио удовлетворить.

Признать за ФИО3, паспортные данные право собственности в порядке приватизации на комнату № 2 площадью 9,9 м2 по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 06 июня 2023 г.

Судья