86RS0001-01-2022-004821-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2022 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре Шенбергер Л.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3067/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на гараж,

установил:

истец обратился в суд с иском r Администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что постановлением главы г.Ханты-Мансийска от 01.02.1996г. № 70/3 истцу предоставлен земельный участок под строительства индивидуального гаража по адресу: <...>. На указанном земельном участке истец за счет собственных средств и сил возвел одноэтажное здание (гараж), общей площадью 42,4 кв.м. Гараж построен и эксплуатируется в личных целях. Истец просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества (гаража), общей площадью 42,4 кв.м., распложенного по адресу: <...> а районе дома 4а.

Истец, его представитель в судебном заседании требования поддержали, дали пояснения по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемой недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является строение, сооружение и иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимого разрешения или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Материалами дела установлено, что постановлением главы г. Ханты-Мансийска от 01.02.1996 г. № 70 § 3 «Об отводе земельного участка» земельный участок по ул. Горького, 4а в г. Ханты-Мансийске отведен ФИО1 для строительства индивидуального гаража в капитальном исполнении.

По состоянию на 21.05.2013 года составлено техническое описание на здание одноэтажного гаража, общей площадью 42,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Здание (бокс) соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам, не угрожает жизни и здоровью окружающих, и может быть принято в эксплуатацию как нежилое помещение, что подтверждается экспертным заключением ООО «КБИ Архпроект» от 11.07.2022 г.

Уведомлением Росреестра по ХМАО-Югре от 04.08.2022 года, уведомлением КУ ХМАО – Югры «Центр имущественных отношений» подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <...> район дома 4а, отсутствуют.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО3, ФИО4 пояснили, что гараж строился истцом в 90-х годах, они оказывали помощь в строительстве.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж, возведенный истцом, построен за счет его личных средств на земельном участке, выделенном для строительства индивидуального гаража, доказательств обратного в деле не имеется.

Иные лица, претендующие на спорный гараж, суду не известны и не установлены в рамках рассматриваемого дела.

При таких обстоятельствах, требование истца обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <...> район дом 4а.

Настоящее решения является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 9 сентября 2022 года.

Судья О.В. Костина

копия верна

Судья О.В. Костина