52RS0001-02-2025-001953-62

Дело № 2-3638/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.04.2025 год город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ляпина А.М., при секретаре судебного заседания Антоновой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «АК Барс» Банк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «АК Барс» Банк обратилось в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что 15.10.2021 г. между наследодателем [ФИО 1] и истцом заключен кредитный договор [Номер] на сумму 1000000 рублей. Кредит был предоставлен для приобретения квартиры по адресу: [Адрес], квартира находится в залоге у банка. Надлежащим образом наследодатель кредитный договор не исполняла. [ДД.ММ.ГГГГ] должник скончалась. На основании указанного истец просил:

- расторгнуть кредитный договор [Номер] от 15.10.2021 г.;

- взыскать с ФИО1 (паспорт [Номер]) задолженность по кредитному договору в сумме 935345,91 руб.;

- обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: [Адрес], установив начальную стоимость имущества в размере 80 % от стоимости имущества - 2879200 руб.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В силу ст. 434 ГК РФ, письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса

Согласно п. 3 ст. 438 ГК РФ, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В силу ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что 15.10.2021 г. между наследодателем [ФИО 1] и истцом заключен кредитный договор [Номер] на сумму 1000000 рублей.

Кредит был предоставлен для приобретения квартиры по адресу: [Адрес], квартира находится в залоге у банка.

Надлежащим образом наследодатель кредитный договор не исполняла.

[ДД.ММ.ГГГГ] должник скончалась.

Наследство приняла ответчик.

Руководствуясь положениями статей 1111, 1112, 1141, 1153, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пунктах 59, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании", суд приходит к выводу, что наследником, принявшими наследство, оставшееся после смерти должника, является ответчик.

Стоимость наследственного имущества превышает стоимость задолженности.

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Суд определяет начальную продажную цену заложенной квартиры в размере сумма, что составляет 80% от рыночной стоимости, определенной в отчете.

Учитывая нормы ст. 56 ФЗ "Об ипотеке" о том, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов, судом удовлетворяются требования истца и об обращении взыскания на имущество - квартиру ответчика, определив соответствующий способ ее реализации - продажа с публичных торгов.

Учитывая, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются кредитные обязательства, суд полагает обоснованными требования истца об обращении взыскания на предмет залога.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон кредитный договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении его условий другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключение кредитного договора.

Учитывая, что материалами дела подтвержден факт нарушения ответчиком условий договора, суд полагает требование истца о расторжении договора подлежащим удовлетворению.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «АК Барс» Банк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор [Номер] от 15.10.2021 г.

Взыскать с ФИО1 (паспорт [Номер]) задолженность по кредитному договору в сумме 935345,91 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: [Адрес], установив начальную стоимость имущества в размере 80 % от стоимости имущества - 2879200 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.М. Ляпин

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2025 г.