Дело № 2-1835/2025

УИД 58RS0027-01-2024-005634-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2025 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Тюриной Е.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Астафьевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе в здании суда гражданское дело по иску ЖСК «Гигант» к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Истец ЖСК «Гигант» первоначально обратился в суд с названным иском к ФИО3, Управлению ЖКХ г. Пензы, указав, что решением № Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г. Пензы об организации жилищно-строительного кооператива при Октябрьском исполкоме от коллектива рабочих, ИТР и служащих района от 20.12.1973 г. организован жилищно-строительный кооператив «Гигант» (ЖСК «Гигант») для строительства многоквартирного дома <адрес>, который с момента постройки дома и по настоящее время осуществляет управление названным многоквартирным домом и оказывает услуги по ремонту и содержанию общего имущества собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома и предоставляет коммунальные услуги. Согласно справке ЖСК «Гигант» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлась членом ЖСК «Гигант» с 1975 года и ей принадлежала квартира по адресу: <адрес>. Согласно сведений от соседей ФИО2 умерла несколько лет назад и в квартире проживает ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют. Согласно информации с сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело не открывалось. Документов, подтверждающих вступление в наследство в отношении квартиры по адресу: <адрес>после смерти собственника ФИО2 в ЖСК «Гигант» наследниками представлено не было. Истец не располагает информацией о том, что ФИО3, являясь наследником первой очереди в силу закона, совершил необходимые действия и фактически принял наследство. Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы является надлежащим представителем муниципального образования города Пенза по вопросам задолженности за жилищно-коммунальные услуги, возникающей в отношение муниципальных жилых помещений. В нарушение вышеуказанных правовых норм собственник оплату за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, за коммунальные услуги, потребляемые процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт не производил вследствие чего у собственника перед ЖСК «Гигант» сложилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пени по состоянию на 31 июля 2024 года в сумме 256 039 руб. 93 коп., задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени по состоянию на 31 июля 2024 года в сумме 34579 руб. 75 коп.

Истец ЖСК «Гигант» просил взыскать в свою пользу с ФИО3, Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пени по состоянию на 31 июля 2024 года в сумме 256 039 руб. 93 коп., задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, пени по состоянию на 31 июля 2024 года в сумме 34 579 руб. 75 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 106 руб.

В ходе рассмотрения дела истец ЖСК «Гигант» уточнил заявленные исковые требования и просил взыскать в свою пользу с ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31 июля 2024 года в размере 178 538 руб. 09 коп., пени по состоянию на 31 июля 2024 года в сумме 77 501 руб. 84 коп., а всего 256 039 руб. 93 коп., задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 31 июля 2024 года в размере 24 202 руб. 68 коп., пени по состоянию на 31 июля 2024 года в размере 10 377 руб. 31 коп., а всего 34 579 руб. 75 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве соответчика привлечен ФИО5

Заочным решением Октябрьского районного суда г.Пензы от 20 ноября 2024 года исковые требования ЖСК «Гигант» к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены. Постановлено: Взыскать с ФИО3 и ФИО5 солидарно в пользу ЖСК «Гигант» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ноября 2018 года по состоянию на 31 июля 2024 года в размере 178 538 руб. 09 коп., пени по состоянию на 31 июля 2024 года в сумме 77 501 руб. 84 коп.; задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ноября 2018 года по состоянию на 31 июля 2024 года в размере 24 202 руб. 68 коп., пени по состоянию на 31 июля 2024 года в размере 10 377 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 106 руб.В удовлетворении исковых требований ЖСК «Гигант» к Управлению ЖКХ г. Пензы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказано.

Определение Октябрьского районного суда г.Пензы от 30 мая 2025 года удовлетворено, заочное решение отменено.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО5 было заявлено о применении срока исковой давности.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, применив срок исковой давности, окончательно просил: взыскать с ФИО3 в пользу ЖСК «Гигант» долг за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2024 года в размере 44960 рублей 40 копеек, пени за период с 28 сентября 2021 года по 25 июня 2025 года в размере 22 419 рублей 92 копейки, долг по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2024 года в размере 7130 рублей 70 копеек, пени за период с 28 сентября 2021 года по 25 июня 2025 года в размере 1641 рубль 88 копеек, расходы по уплате госпошлины. Взыскать с ФИО5 в пользу ЖСК «Гигант» долг за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2024 года в размере 44960 рублей, пени за период с 28 сентября 2021 года по 25 июня 2025 года в размере 22419 рублей 92 копейки, долг по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2024 года в размере 7130 рублей 70 копеек, пени за период с 28 сентября 2021 года по 25 июня 2025 года в размере 1641 рубль 88 копеек,расходы по уплате госпошлины. От иска к УЖКХ города Пензы отказался.

Представитель истца ЖСК «Гигант» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее просили о применении срока исковой давности.

Представители ФИО5 ФИО7,ФИО8,действующие на основании доверенности, в судебное заседание не явились. Ранее в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований к ФИО5 не возражали, с расчетом согласны. Просили принять признание иска в части требований к ФИО5

Третье лицо УЖКХ города Пензы в судебное заседание не направило представителя, извещено надлежащим образом.

Поскольку участники процесса о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, поэтому в силу ст.165.1 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1. ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов, что согласно выписки из ЕГРН от 04 июня 2025 года в едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> – ? доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО5

Согласно сведениям из адресного бюро, в спорной квартире с 21 декабря 1985 года зарегистрирован и проживает ФИО3

Истец ЖСК «Гигант» утверждает, что ФИО2 являлась с 1975 года членом ЖСК «Гигант», ей принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на № этаже девятиэтажного кирпичного дома, общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м., паевые взносы в размере 5503,85 руб. внесены ФИО2 полностью, о чем представлена соответствующая справка от 19.08.2024 за подписью председателя и бухгалтера ЖСК «Гигант».

Действительно, согласно предоставленным решению Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся № № от 20.12.1973 ЖСК «Гигант» организован из числа граждан, стоящий на очереди на получение жилой площади при исполкоме и от коллектива рабочих, ИТР, служащий предприятий и организаций района.

Решением Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народный депутатов г. Пензы от 28.11.1985 № 476 «О предоставлении жилой площади» члену ЖСК «Гигант» ФИО2 предоставлена квартира <адрес> на состав семьи 2 человека (она, сын – студент приборостроительного техникума).

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ, введенного в действие с 1 января 1995 года, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в данный реестр (части 3 и 4 статьи 1 Закона N 218-ФЗ и п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента полной выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права. Последующая же государственная регистрация уже существующего у члена кооператива в силу прямого указания закона права собственности на помещение имеет лишь подтверждающее значение и необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.

Изучив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2, являясь членом ЖСК «Гигант» и полностью внеся свой паевой взнос за квартиру по адресу: <адрес>, предоставленную ей Исполнительным комитетом <адрес> Совета народный депутатов г. Пензы и ЖСК, в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на указанное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а следовательно, по день своей смерти несла обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с представленными на запрос суда актовыми записями, ФИО2 после заключения брака ФИО15 сменила фамилию, ФИО после заключения с ФИО5 брака – ФИО4.

ФИО4 умерла 14.07.2018, о чем составлена актовая запись о смерти № от 16.07.2018.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

При этом ст. 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства, в том числе: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Положениями ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу абз. 1 ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Между тем, в силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно сведениям реестра наследственных дел, размещённого на официальном сайте Нотариальной платы в сети Интернет, нотариусом г. Пензы ФИО9 заведено наследственное дело к имуществу ФИО4, согласно материалам которого с заявлением о принятии открывшегося после смерти ФИО4 наследства по всем основаниям обратился ее супруг ФИО1, которому 17.01.2019 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1 633 029,46 руб.

Сын ФИО4 – ФИО3 зарегистрирован и фактически проживает в квартире по адресу: <адрес>, на которую, как установлено выше, в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, ФИО13 приобрела право собственности.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ч. 1 ст. 1114, ч. 4 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ, признает установленным, что после смерти ФИО14. наследство приняли: супруг ФИО5 – путем подачи соответствующего заявления нотариусу и путем принятия части наследства – квартиры по адресу: <адрес>, и сын ФИО3 – путем фактического принятия наследства, а именно совершения действий о принятии части наследства – квартиры по адресу: <адрес>, в связи с чем именно к ФИО5 и ФИО3 перешло право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с 14.07.2018 и именно с указанной даты указанные ответчики несут предусмотренную ч. 2 ст. 154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги пропорционально своей доли в праве собственности.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В силу с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом уточненный расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает. Ответчик ФИО3 возражений по расчету либо иной расчет суммы долга суду не представил.

Ответчик ФИО5 просил принять признание иска в части взыскания задолженности в отношении него.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае, поскольку признание иска в полном объёме сделано ответчиком ФИО5 добровольно, без какого бы то ни было принуждения, насилия, угрозы, не под влиянием обмана, заблуждения либо цели сокрытия иных обстоятельств дела, а так же учитывая тот факт, что признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания и подписано ими собственноручно, суд находит возможным его принять.

Таким образом, с ФИО3 в пользу ЖСК «Гигант» подлежит взысканию долг за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2024 года в размере 44960 рублей 40 копеек, пени за период с 28 сентября 2021 года по 25 июня 2025 года в размере 22 419 рублей 92 копейки, долг по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2024 года в размере 7130 рублей 70 копеек, пени за период с 28 сентября 2021 года по 25 июня 2025 года в размере 1641 рубль 88 копеек, расходы по уплате госпошлины.

С ФИО5 в пользу ЖСК «Гигант» подлежит взысканию долг за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2024 года в размере 44960 рублей, пени за период с 28 сентября 2021 года по 25 июня 2025 года в размере 22419 рублей 92 копейки, долг по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2024 года в размере 7130 рублей 70 копеек, пени за период с 28 сентября 2021 года по 25 июня 2025 года в размере 1641 рубль 88 копеек, расходы по уплате госпошлины.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика ФИО3 в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3053 рубля ; с ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3053 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО5.

Исковые требования ЖСК «Гигант» к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ...) долг за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2024 года в размере 44960 рублей 40 копеек, пени за период с 28 сентября 2021 года по 25 июня 2025 года в размере 22 419 рублей 92 копейки, долг по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2024 года в размере 7130 рублей 70 копеек, пени за период с 28 сентября 2021 года по 25 июня 2025 года в размере 1641 рубль 88 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 3053 рубля.

Взыскать с ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ...) солидарно в пользу ЖСК «Гигант» (ОГРН <***>, ИНН <***>) долг за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2024 года в размере 44960 рублей 40 копеек, пени за период с 28 сентября 2021 года по 25 июня 2025 года в размере 22 419 рублей 92 копейки, долг по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2024 года в размере 7130 рублей 70 копеек, пени за период с 28 сентября 2021 года по 25 июня 2025 года в размере 1641 рубль 88 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 3053 рубля.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2025 года.

Председательствующий Тюрина Е.Г.