УИД 77RS0002-02-2025-006343-85
Дело № 2-4326/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 21 августа 2025 года
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать комплект ключей,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, по ½ доли в праве собственности каждый. Ответчик не проживает в указанной квартире, сменил замки от входной двери, передал квартиру в пользование неизвестным лицам, при этом препятствует истцу во вселении и пользовании жилым помещением. Между сторонами сложились конфликтные отношения.
В связи с этим истец просила обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, выдать истцу комплект ключей от входной двери в указанную квартиру, в течение 14 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3 ст. 244 ГК РФ).
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ч. 4 ст. 17 ЖК РФ).
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Истец и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, по ½ доли в праве собственности каждый.
В обоснование иска истец указывает на то, что ответчик не проживает в указанной квартире, сменил замки от входной двери, передал квартиру в пользование неизвестным лицам, при этом препятствует истцу во вселении и пользовании жилым помещением. Между сторонами сложились конфликтные отношения.
В подтверждение данных доводов истцом представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию на ½ доли в праве собственности на указанную квартиру, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 06 марта 2025 года, из которого следует, что 25 февраля 2025 года представитель истца обращался в ОМВД России по адрес с заявлением по факту чинения истцу препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес.
Ответчик данное обстоятельство не оспаривал.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, выдать ФИО1 комплект ключей от входной двери в указанную квартиру, в течение 14 дней календарных с момента вступления решения суда в законную силу.
ФИО2 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не были представлены достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчиком во внесудебном порядке были переданы истцу ключи от входной двери спорной квартиры.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать комплект ключей удовлетворить.
Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, выдать ФИО1 комплект ключей от входной двери в указанную квартиру, в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.
Мотивированное решение суда изготовлено 23 января 2026 года.
Судья И.В. Гусева